エテルナ高取の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
2,567万円〜 2,597万円（129万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区高取１丁目２１−１１
築年月	1994年7月
総階数	7階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	藤崎駅徒歩7分

エテルナ高取の

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

エテルナ高取の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格

エテルナ高取の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エテルナ高取は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では94.5万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

65.55㎡

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5階北

3LDK

66.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	65.55㎡	北	5階北(65.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.3㎡	北	5階北(66.3㎡)を無料査定する

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エテルナ高取の存在する福岡県福岡市早良区高取１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,700万円	1972年7月	66.17㎡	25.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,700万円	1972年7月	66.17㎡	25.7万円	9	2LDK
2024年11月	1,700万円	1972年7月	66.17㎡	25.7万円	9	2LDK
2024年11月	3,280万円	2021年11月	33.23㎡	98.7万円	9	1LDK
2024年11月	5,980万円	1999年2月	83.06㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	1999年2月	83.06㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2021年11月	33.23㎡	98.7万円	9	1LDK
2024年11月	5,280万円	2007年1月	74.54㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,298万円	1983年10月	62.47㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1983年10月	62.47㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1983年10月	62.47㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,750万円	1997年1月	73.44㎡	51.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年2月	78.48㎡	32.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	1983年12月	72.57㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,693万円	1994年10月	64.2㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,693万円	1994年10月	64.2㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1982年2月	66.36㎡	37.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,500万円	1982年2月	69.38㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,150万円	1972年7月	63.61㎡	18.1万円	5	1LDK
2024年9月	1,150万円	1972年7月	63.61㎡	18.1万円	5	1LDK
2024年9月	1,150万円	1972年7月	63.61㎡	18.1万円	5	1LDK
2024年9月	3,480万円	1987年11月	64.35㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	1987年11月	64.35㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	1987年11月	64.35㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年9月	6,380万円	1992年2月	122.36㎡	52.1万円	7	4LDK
2024年9月	6,380万円	1992年2月	122.36㎡	52.1万円	7	4LDK
2024年9月	2,480万円	1987年11月	43.74㎡	56.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,480万円	1987年11月	43.74㎡	56.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,480万円	1987年11月	43.74㎡	56.7万円	5	1LDK
2024年9月	1,880万円	1972年7月	60.8㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年9月	1,880万円	1972年7月	60.8㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年9月	1,880万円	1972年7月	60.8㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年9月	5,990万円	2014年3月	81.9㎡	73.1万円	3	4LDK
2024年9月	3,725万円	1994年10月	64.22㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,725万円	1994年10月	64.22㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,190万円	1985年2月	57.75㎡	37.9万円	6	2LDK
2024年8月	2,980万円	2021年11月	31.02㎡	96.1万円	9	1LDK
2024年8月	2,980万円	2021年11月	31.02㎡	96.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,200万円	1986年7月	82.95㎡	50.6万円	11	4LDK
2024年7月	4,200万円	1986年7月	82.95㎡	50.6万円	11	4LDK
2024年7月	4,200万円	1986年7月	82.95㎡	50.6万円	11	4LDK
2024年7月	3,190万円	1982年2月	82.35㎡	38.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,500万円	1986年7月	65.0㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,500万円	1986年7月	65.0㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,500万円	1986年7月	65.0㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年5月	4,580万円	2014年3月	75.27㎡	60.8万円	1	3LDK
2024年5月	7,480万円	2010年12月	92.43㎡	80.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,290万円	1983年10月	62.4㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年10月	62.4㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,290万円	1983年10月	62.4㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,390万円	1983年10月	8.85㎡	270.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,390万円	1983年10月	8.85㎡	270.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,390万円	1983年10月	8.85㎡	270.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,180万円	1983年12月	64.8㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,750万円	1997年1月	73.44㎡	51.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年1月	86.45㎡	46.0万円	1	4LDK
2024年3月	5,490万円	2014年3月	85.51㎡	64.2万円	3	4LDK
2024年3月	6,580万円	2007年1月	97.58㎡	67.4万円	11	4LDK
2024年3月	2,470万円	2021年11月	31.02㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,390万円	1987年11月	64.35㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,470万円	2021年11月	31.02㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,390万円	1987年11月	64.35㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,390万円	1987年11月	64.35㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,699万円	1983年3月	43.5㎡	39.1万円	3	1LDK
2024年1月	3,090万円	1980年9月	82.81㎡	37.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,460万円	1992年2月	122.36㎡	36.4万円	7	5LDK
2023年12月	4,460万円	1992年2月	122.36㎡	36.4万円	7	5LDK
2023年12月	3,580万円	2004年8月	65.54㎡	54.6万円	6	2LDK
2023年12月	3,580万円	2004年8月	65.54㎡	54.6万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	1997年1月	77.44㎡	51.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,770万円	1983年3月	40.24㎡	44.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,720万円	1986年7月	50.63㎡	34.0万円	3	2LDK
2023年9月	1,720万円	1986年7月	50.63㎡	34.0万円	3	2LDK
2023年9月	1,720万円	1986年7月	50.63㎡	34.0万円	3	2LDK
2023年9月	5,980万円	1990年2月	102.71㎡	58.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,860万円	1994年10月	73.83㎡	52.3万円	2	4LDK
2023年9月	3,860万円	1994年10月	73.83㎡	52.3万円	2	4LDK
2023年9月	3,090万円	1987年11月	64.35㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,090万円	1987年11月	64.35㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,090万円	1987年11月	64.35㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,350万円	1972年7月	66.69㎡	20.2万円	2	2LDK
2023年9月	1,350万円	1972年7月	66.69㎡	20.2万円	2	2LDK
2023年9月	1,350万円	1972年7月	66.69㎡	20.2万円	2	2LDK
2023年8月	180万円	1986年3月	16.66㎡	10.8万円	1	1R
2023年8月	180万円	1986年3月	16.66㎡	10.8万円	1	1R
2023年8月	3,580万円	1987年8月	69.82㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	1987年8月	69.82㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	1987年11月	64.35㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,990万円	1987年11月	64.35㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,990万円	1987年11月	64.35㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年7月	6,190万円	2010年1月	94.31㎡	65.6万円	6	4LDK
2023年7月	2,680万円	2021年11月	33.23㎡	80.7万円	7	1LDK
2023年7月	2,680万円	2021年11月	33.23㎡	80.7万円	7	1LDK
2023年7月	3,680万円	1985年2月	95.22㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	1987年8月	69.82㎡	52.7万円	8	3LDK
2023年6月	3,680万円	1987年8月	69.82㎡	52.7万円	8	3LDK
2023年6月	1,300万円	1983年12月	35.92㎡	36.2万円	2	1K
2023年6月	1,980万円	1972年7月	60.8㎡	32.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,980万円	1972年7月	60.8㎡	32.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,980万円	1972年7月	60.8㎡	32.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ファーネスト西新南

福岡県福岡市早良区昭代２丁目９−１３

築年月：2000年8月

専有面積：63.99㎡〜

相場価格：2,796万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト西新南	福岡県福岡市早良区昭代２丁目９−１３	2000年8月	63.99㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア祖原公園	福岡県福岡市早良区昭代２丁目４−１	2006年8月	75.23㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア高取プレミアム	福岡県福岡市早良区昭代２丁目２−１５	2021年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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グランピア西新	福岡県福岡市早良区昭代２丁目２−２６	1989年11月	17.11㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンヒルズ高取	福岡県福岡市早良区昭代２丁目８−８	1998年9月	72.2㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
高取パークホームズ	福岡県福岡市早良区昭代２丁目１５−５６	1996年10月	70.64㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション高取	福岡県福岡市早良区昭代２丁目２−２０	1984年2月	50.97㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス藤崎1番館	福岡県福岡市早良区昭代２丁目１１−８	2002年9月	75.99㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク藤崎	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１８	2003年6月	78.95㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ藤崎	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１５−２５	2008年4月	85.68㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトサンリヤン藤崎2丁目	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１６	2012年2月	78.62㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール藤崎	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−４５	1978年3月	46.04㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ藤崎二丁目	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３６	2011年6月	87.9㎡〜	4,932万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス藤崎2丁目	福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３９	2003年3月	75.15㎡〜	4,511万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ高取紅葉山公園	福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１４	2001年5月	64.77㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク高取	福岡県福岡市早良区高取２丁目１−１５	1983年3月	40.24㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
セレンシオ高取二丁目	福岡県福岡市早良区高取２丁目９	2021年11月	80.26㎡〜	6,176万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス藤崎駅前	福岡県福岡市早良区高取２丁目２−１９	2011年1月	70.03㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト藤崎	福岡県福岡市早良区高取２丁目２−１１	2008年1月	24.32㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る