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プレミスト不動前

プレミスト不動前の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
5,264万円 〜 10,384万円
（467万円 〜 510万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所東京都品川区西五反田５丁目１３−１
築年月2011年3月
総階数7階
総戸数53戸
専有面積34.4㎡ 〜 67.3㎡
間取り1LDK/1DK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ(IN対応機能ﾓﾆﾀｰ)
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書

プレミスト不動前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレミスト不動前は、2011年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションの最大の魅力は、東急目黒線「不動前」駅まで徒歩2分というアクセスの良さです。さらに、周辺には多くの便利な施設が揃っています。

食料品を買い揃えるには、徒歩圏内にマルエツ プチ 不動前店やオオゼキ 目黒不動前店、東急ストア 不動前店などのスーパーマーケットがあります。日用品を手に入れるなら、徒歩1分圏内にローソン 不動前店やファミリーマート 不動前店、セブンイレブン 不動前駅東店といったコンビニエンスストアもあります。

飲食店にも恵まれており、近くには朝挽き鶏 炭火串焼き 牡丹やequilibre(エキリーブル)、菜々笑などのレストランやバーがあります。また、便利な医療施設も近くに点在しています。吾妻歯科医院やASHCARE訪問看護ステーション、不動前ステーション歯科・矯正歯科などが徒歩圏内にあります。

リフレッシュや散策ができる公園もそばにあるため、快適な居住環境を提供しています。かむろ坂公園や西五反田五丁目特定児童遊園、西霧ヶ谷公園などが近くにあります。

小学校や高校、保育園・幼稚園も充実しています。私立攻玉社高校や品川区立第四日野小学校、品川区児童センター 中原などが徒歩圏内にあるため、お子さんの教育環境も整っています。

周辺の便利な施設を利用する上で、急な病気やケガの際には安心です。いずみ薬局や不動前グリーンファーマシー、かむろ坂マル薬局といった薬局も近くにあります。さらに、在東京ナミビア共和国名誉領事館や大崎警察署 西五反田交番、品川区役所 シルバーセンター 西五反田など公共施設も徒歩で利用できます。

プレミスト不動前は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も快適さを追求しています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が備えられています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも利用できます。また、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を守ってくれます。

プレミスト不動前は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設、快適な住環境が魅力のマンションです。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プレミスト不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト不動前は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価843.9万円に比べて、築40年以上では272.0万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト不動前の存在する東京都品川区西五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,480万円1983年9月18.71㎡79.1万円51R
2024年6月2,600万円1983年3月36.24㎡71.7万円41R
2024年6月1,780万円1981年4月36.92㎡48.2万円71LDK
2024年6月1,780万円1981年4月36.92㎡48.2万円71LDK
2024年6月2,780万円1983年6月40.61㎡68.5万円51LDK
2024年6月10,980万円1998年12月75.24㎡145.9万円53LDK
2024年6月10,980万円1998年12月75.24㎡145.9万円53LDK
2024年6月10,980万円1998年12月75.24㎡145.9万円53LDK
2024年6月1,580万円1979年11月17.5㎡90.3万円31K
2024年6月1,580万円1979年11月17.5㎡90.3万円31K
2024年6月1,580万円1979年11月17.5㎡90.3万円31K
2024年6月4,080万円1983年3月31.59㎡129.2万円61R
2024年6月4,080万円1983年3月31.59㎡129.2万円61R
2024年6月2,999万円1974年1月31.34㎡95.7万円41K
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2024年6月3,330万円2018年2月20.22㎡164.7万円31K
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2024年6月12,780万円2012年2月67.36㎡189.7万円83LDK
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2024年6月11,480万円1991年4月65.73㎡174.7万円33LDK
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2024年6月11,480万円1991年4月65.73㎡174.7万円33LDK
2024年6月1,480万円1979年7月23.54㎡62.9万円21K
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2024年6月1,480万円1979年7月23.54㎡62.9万円21K
2024年6月27,800万円2023年8月75.59㎡367.8万円253LDK
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2024年6月3,280万円1979年6月48.85㎡67.1万円52LDK
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2024年6月7,240万円1998年6月61.3㎡118.1万円43LDK
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2024年6月5,380万円2004年9月45.27㎡118.8万円41K
2024年6月5,380万円2004年9月45.27㎡118.8万円41K
2024年6月5,380万円2004年9月45.27㎡118.8万円41K
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2024年6月4,480万円1981年2月54.0㎡83.0万円51LDK
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2024年6月4,380万円1979年5月41.85㎡104.7万円41LDK
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2024年6月5,480万円2023年12月26.02㎡210.6万円71K
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2024年6月15,380万円2018年1月71.41㎡215.4万円93LDK
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2024年6月2,700万円1979年9月42.62㎡63.4万円51LDK
2024年6月2,800万円1979年6月40.7㎡68.8万円31R
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2024年6月4,780万円1997年2月33.64㎡142.1万円21LDK
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2024年6月11,680万円2017年1月55.76㎡209.5万円52LDK
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2024年6月1,700万円1982年4月22.44㎡75.8万円61R
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2024年6月1,350万円1963年9月37.73㎡35.8万円42LDK
2024年6月6,480万円2006年8月45.36㎡142.9万円151LDK
2024年6月6,480万円2006年8月45.36㎡142.9万円151LDK
2024年6月6,480万円2006年8月45.36㎡142.9万円151LDK
2024年6月2,790万円1980年4月37.35㎡74.7万円101LDK
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2024年6月4,199万円1980年10月60.09㎡69.9万円52LDK
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2024年6月3,680万円1981年4月55.08㎡66.8万円52LDK
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2024年6月1,300万円1979年7月24.62㎡52.8万円111K
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2024年6月4,080万円1979年3月43.88㎡93.0万円91LDK
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2024年6月3,999万円1974年10月41.08㎡97.3万円121LDK
2024年6月3,999万円1974年10月41.08㎡97.3万円121LDK
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2024年6月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円31K
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2024年6月26,000万円2024年1月77.19㎡336.8万円133LDK
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2024年6月2,900万円1979年11月47.83㎡60.6万円102LDK
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2024年6月8,480万円2016年6月53.04㎡159.9万円132LDK
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2024年6月6,280万円2006年8月50.59㎡124.1万円32LDK
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2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
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ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,767万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,316万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜2,982万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,968万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,129万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,821万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,688万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ目黒不動東京都品川区西五反田５丁目６−４１1981年11月45.09㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る