サーパス土山の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
780万円〜 823万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県加古川市平岡町土山６５−４
築年月	1997年3月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	土山駅徒歩9分

施設・設備

ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関

サーパス土山の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サーパス土山の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 神戸市西区, 三木市, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス土山の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス土山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

71.47㎡

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1階南

3LDK

71.41㎡

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2階北東

3LDK

66.94㎡

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2階南西

3LDK

67.19㎡

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3階南西

3LDK

68.56㎡

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4階南西

3LDK

68.56㎡

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4階南

2LDK

70.05㎡

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4階南

2SLDK

70.05㎡

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4階南

3LDK

66.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.47㎡	南	1階南(71.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.41㎡	南	1階南(71.41㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.94㎡	北東	2階北東(66.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.19㎡	南西	2階南西(67.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.56㎡	南西	3階南西(68.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.56㎡	南西	4階南西(68.56㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.05㎡	南	4階南(70.05㎡)を無料査定する
4	2SLDK	70.05㎡	南	4階南(70.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.94㎡	南	4階南(66.94㎡)を無料査定する

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サーパス土山の存在する兵庫県加古川市平岡町土山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	930万円	1997年8月	58.75㎡	15.8万円	7	3LDK
2024年11月	880万円	1994年3月	82.28㎡	10.7万円	1	3LDK
2024年11月	880万円	1999年2月	61.89㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年11月	880万円	1999年2月	61.89㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1999年2月	59.51㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年10月	890万円	1999年2月	59.51㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,180万円	1999年2月	65.09㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1999年2月	65.09㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年9月	990万円	1997年2月	66.94㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年9月	990万円	1997年2月	66.94㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年9月	990万円	1997年2月	66.94㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年8月	780万円	1997年8月	54.0㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年6月	930万円	1999年2月	57.19㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年6月	930万円	1999年2月	57.19㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年5月	1,690万円	2008年8月	70.81㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	2008年8月	70.81㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	2008年8月	70.81㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,080万円	1997年8月	65.71㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年8月	70.81㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年8月	70.81㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年8月	70.81㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	780万円	1997年2月	68.56㎡	11.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,170万円	1995年2月	106.95㎡	20.3万円	6	4LDK
2024年1月	2,170万円	1995年2月	106.95㎡	20.3万円	6	4LDK
2024年1月	2,170万円	1995年2月	106.95㎡	20.3万円	6	4LDK
2023年11月	1,198万円	1997年8月	59.85㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,290万円	1997年9月	70.9㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,150万円	2008年8月	91.28㎡	23.6万円	4	4LDK
2023年11月	2,150万円	2008年8月	91.28㎡	23.6万円	4	4LDK
2023年11月	2,150万円	2008年8月	91.28㎡	23.6万円	4	4LDK
2023年8月	1,850万円	2008年8月	70.74㎡	26.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,850万円	2008年8月	70.74㎡	26.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,850万円	2008年8月	70.74㎡	26.2万円	7	3LDK
2023年3月	1,350万円	1995年2月	75.28㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,350万円	1995年2月	75.28㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,350万円	1995年2月	75.28㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年2月	1,980万円	2008年10月	70.74㎡	28.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	2008年10月	70.74㎡	28.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	2008年10月	70.74㎡	28.0万円	6	3LDK
2023年1月	890万円	1997年2月	68.56㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年1月	890万円	1997年2月	68.56㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年1月	890万円	1997年2月	68.56㎡	13.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,570万円	1995年2月	69.91㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年12月	1,570万円	1995年2月	69.91㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年12月	1,570万円	1995年2月	69.91㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年10月	1,690万円	1997年10月	66.13㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,080万円	1999年2月	62.99㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年8月	1,080万円	1999年2月	62.99㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年4月	1,380万円	1997年2月	67.19㎡	20.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,380万円	1997年2月	67.19㎡	20.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,380万円	1997年2月	67.19㎡	20.5万円	6	3LDK
2022年2月	1,380万円	1999年2月	63.54㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年2月	1,380万円	1999年2月	63.54㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年2月	800万円	1997年8月	62.04㎡	12.9万円	3	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年2月	75.53㎡	19.6万円	6	4LDK
2022年1月	1,480万円	1999年2月	75.53㎡	19.6万円	6	4LDK
2021年12月	1,499万円	1997年2月	70.05㎡	21.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,499万円	1997年2月	70.05㎡	21.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,499万円	1997年2月	70.05㎡	21.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,479万円	1997年2月	66.94㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,479万円	1997年2月	66.94㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,479万円	1997年2月	66.94㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,680万円	2008年8月	70.81㎡	23.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,680万円	2008年8月	70.81㎡	23.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,680万円	2008年8月	70.81㎡	23.7万円	6	3LDK
2021年12月	890万円	1999年3月	60.98㎡	14.6万円	1	3LDK
2021年12月	890万円	1999年3月	60.98㎡	14.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,980万円	2008年8月	85.82㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,980万円	2008年8月	85.82㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,980万円	2008年8月	85.82㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年9月	880万円	1997年2月	70.05㎡	12.6万円	4	2LDK
2021年9月	880万円	1997年2月	70.05㎡	12.6万円	4	2LDK
2021年9月	880万円	1997年2月	70.05㎡	12.6万円	4	2LDK
2021年7月	1,680万円	2008年10月	70.81㎡	23.7万円	7	3LDK
2021年7月	1,680万円	2008年10月	70.81㎡	23.7万円	7	3LDK
2021年7月	1,680万円	2008年10月	70.81㎡	23.7万円	7	3LDK
2021年5月	1,299万円	1995年2月	59.47㎡	21.8万円	2	2LDK
2021年5月	1,299万円	1995年2月	59.47㎡	21.8万円	2	2LDK
2021年5月	1,299万円	1995年2月	59.47㎡	21.8万円	2	2LDK
2021年4月	880万円	1997年2月	68.56㎡	12.8万円	4	3LDK
2021年4月	880万円	1997年2月	68.56㎡	12.8万円	4	3LDK
2021年4月	880万円	1997年2月	68.56㎡	12.8万円	4	3LDK
2021年3月	700万円	1995年2月	63.99㎡	10.9万円	2	2LDK
2021年3月	700万円	1995年2月	63.99㎡	10.9万円	2	2LDK
2021年3月	700万円	1995年2月	63.99㎡	10.9万円	2	2LDK
2021年2月	1,680万円	2008年10月	70.74㎡	23.7万円	6	3LDK
2021年2月	1,680万円	2008年10月	70.74㎡	23.7万円	6	3LDK
2021年2月	1,680万円	2008年10月	70.74㎡	23.7万円	6	3LDK
2021年1月	930万円	1999年2月	59.86㎡	15.5万円	1	3LDK
2021年1月	930万円	1999年2月	59.86㎡	15.5万円	1	3LDK
2021年1月	1,530万円	2008年8月	73.03㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年1月	1,530万円	2008年8月	73.03㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年1月	1,530万円	2008年8月	73.03㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年1月	1,690万円	2008年8月	76.88㎡	22.0万円	5	3LDK
2021年1月	1,690万円	2008年8月	76.88㎡	22.0万円	5	3LDK
2021年1月	1,690万円	2008年8月	76.88㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年12月	1,490万円	2008年10月	73.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年12月	1,490万円	2008年10月	73.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年12月	1,490万円	2008年10月	73.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年12月	1,690万円	2008年10月	76.88㎡	22.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

オリーブハイツ土山３号棟

兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目

築年月：1977年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリーブハイツ土山３号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール土山3番館	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９	2001年5月	67.77㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山2号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２	1977年10月	57.15㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山１号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	71.87㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山４号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	54.77㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハウス	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−２４	1979年10月	71.44㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
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オリーブハイツ土山6号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６	1977年10月	54.77㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
アセーラ土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３	1992年11月	60.5㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイツハリマ	兵庫県加古川市平岡町高畑１５７−１	1977年1月	48.64㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ土山	兵庫県加古郡播磨町北野添１丁目９−７	1996年6月	55.93㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ土山	兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目６−７２	1984年3月	64.9㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ土山野添	兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目２２−１６	2006年6月	68.77㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
明石二見ハイツ2号棟	兵庫県明石市二見町福里２８８−２	1977年8月	62.15㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
明石二見ハイツ	兵庫県明石市二見町福里	1977年6月	62.15㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
明石二見ハイツ1号棟	兵庫県明石市二見町福里２８８−２	1977年8月	62.15㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ明石魚住	兵庫県明石市二見町福里３６−３	2000年6月	58.67㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る

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