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明石二見ハイツ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 406万円 〜 440万円 （22万円 〜 22万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市二見町福里２８８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
明石二見ハイツ1号棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格
明石二見ハイツ1号棟の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明石二見ハイツ1号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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明石二見ハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK
62.15㎡
1階 北
4DK
64.81㎡
2階 北
4DK
62.15㎡
3階 北
4DK
64.81㎡
3階 北
4DK
62.15㎡
3階 北
3LDK
64.81㎡
4階 北
4DK
62.15㎡
5階 北
３ＬＤＫ
64.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 62.15㎡ | 北 | 1階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 64.81㎡ | 北 | 1階 北(64.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 62.15㎡ | 北 | 2階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 64.81㎡ | 北 | 3階 北(64.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 62.15㎡ | 北 | 3階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.81㎡ | 北 | 3階 北(64.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 62.15㎡ | 北 | 4階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 64.81㎡ | 北 | 5階 北(64.81㎡)を無料査定する |
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明石二見ハイツ1号棟の存在する兵庫県明石市二見町福里周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 580万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 280万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 4.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 2000年6月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1977年8月 | 64.81㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 2000年6月 | 61.07㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 240万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 3.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 998万円 | 2000年6月 | 66.31㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1977年8月 | 64.81㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 2000年6月 | 60.56㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 2000年8月 | 64.39㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 370万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 330万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 2000年6月 | 61.07㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 368万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1978年8月 | 64.81㎡ | 6.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 2000年8月 | 59.97㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 2000年6月 | 63.48㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 2000年6月 | 66.6㎡ | 16.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 2000年6月 | 66.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 2000年6月 | 64.39㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 2000年6月 | 66.31㎡ | 18.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 2000年6月 | 64.39㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 2000年6月 | 61.07㎡ | 19.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 2000年6月 | 80.0㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 490万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 2000年6月 | 61.94㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 2000年6月 | 74.71㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 380万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 2000年8月 | 58.67㎡ | 25.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,150万円 | 2000年6月 | 76.36㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 2000年6月 | 80.88㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 2000年6月 | 58.67㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,150万円 | 2000年8月 | 63.28㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 370万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 990万円 | 2000年6月 | 63.28㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 890万円 | 1999年5月 | 58.67㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,048万円 | 2000年6月 | 58.67㎡ | 17.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 890万円 | 2000年6月 | 81.78㎡ | 10.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 2000年6月 | 59.97㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 890万円 | 2000年6月 | 60.57㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 350万円 | 1977年8月 | 64.81㎡ | 5.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 930万円 | 2000年9月 | 61.1㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 928万円 | 2000年6月 | 58.86㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 998万円 | 2000年6月 | 61.07㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 2000年6月 | 66.6㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 2000年6月 | 63.48㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 2000年6月 | 64.39㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,048万円 | 2000年6月 | 61.07㎡ | 17.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 2000年6月 | 74.71㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 2000年6月 | 63.48㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 290万円 | 1977年8月 | 64.81㎡ | 4.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 320万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 860万円 | 2000年6月 | 75.13㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 2000年8月 | 81.78㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 2000年6月 | 58.86㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 790万円 | 2000年6月 | 58.86㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 330万円 | 1977年8月 | 62.15㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 350万円 | 1977年8月 | 64.81㎡ | 5.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 2000年6月 | 81.78㎡ | 13.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 680万円 | 2000年6月 | 59.45㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明石二見ハイツ2号棟 | 兵庫県明石市二見町福里２８８−２ | 1977年8月 | 62.15㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石二見ハイツ | 兵庫県明石市二見町福里 | 1977年6月 | 62.15㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレステージ明石魚住 | 兵庫県明石市二見町福里３６−３ | 2000年6月 | 58.67㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石二見ハイツ3号棟 | 兵庫県明石市二見町福里２８８−２ | 1977年8月 | 62.15㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山３号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール土山3番館 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９ | 2001年5月 | 67.77㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２ | 1977年10月 | 57.15㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山１号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 71.87㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山４号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハウス | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−２４ | 1979年10月 | 71.44㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４ | 1981年4月 | 65.72㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５ | 1977年10月 | 69.25㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山6号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６ | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アセーラ土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３ | 1992年11月 | 60.5㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館B棟 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セフレ播磨 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１ | 2002年8月 | 38.28㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘2番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | 61.12㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム明石土山 | 兵庫県明石市二見町西二見１８−１１ | 1994年3月 | 72.76㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
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