オリーブハイツ土山6号棟の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
281万円〜 380万円（17万円〜 17万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６
築年月	1977年10月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	土山駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県加古郡播磨町の資産性・将来性

オリーブハイツ土山6号棟の存在する兵庫県加古郡播磨町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の77.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	33,604	100.0
2025年	33,294	99.1
2030年	32,353	96.3
2035年	31,196	92.8
2040年	29,952	89.1
2045年	28,699	85.4
2050年	27,485	81.8

※周囲の市区町村は加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格

オリーブハイツ土山6号棟の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリーブハイツ土山6号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

54.77㎡

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3階南

4DK

69.25㎡

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3階北

3DK

54.77㎡

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4階南

4DK

57.15㎡

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4階北

3DK

54.77㎡

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4階南

3DK

57.15㎡

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4階北

4DK

71.87㎡

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5階南西

3DK

71.87㎡

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5階南西

4DK

71.87㎡

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5階南西

３ＤＫ(和 6･6･4.5　DK 7.5)

54.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	54.77㎡	北	2階北(54.77㎡)を無料査定する
3	4DK	69.25㎡	南	3階南(69.25㎡)を無料査定する
3	3DK	54.77㎡	北	3階北(54.77㎡)を無料査定する
4	4DK	57.15㎡	南	4階南(57.15㎡)を無料査定する
4	3DK	54.77㎡	北	4階北(54.77㎡)を無料査定する
4	3DK	57.15㎡	南	4階南(57.15㎡)を無料査定する
4	4DK	71.87㎡	北	4階北(71.87㎡)を無料査定する
5	3DK	71.87㎡	南西	5階南西(71.87㎡)を無料査定する
5	4DK	71.87㎡	南西	5階南西(71.87㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ(和 6･6･4.5　DK 7.5)	54.77㎡	南西	5階南西(54.77㎡)を無料査定する

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オリーブハイツ土山6号棟の存在する兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1981年4月	68.25㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年11月	320万円	1977年10月	54.77㎡	5.8万円	5	2LDK
2024年6月	220万円	1977年10月	57.15㎡	3.8万円	5	2LDK
2024年4月	580万円	1979年10月	71.44㎡	8.1万円	4	4LDK
2023年10月	350万円	1977年10月	71.87㎡	4.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,580万円	1992年11月	66.0㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年4月	480万円	1977年10月	69.25㎡	6.9万円	1	3LDK
2023年4月	450万円	1977年10月	69.25㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年3月	620万円	1979年10月	71.44㎡	8.7万円	4	4LDK
2022年6月	1,480万円	1992年11月	62.64㎡	23.6万円	12	3LDK
2022年6月	1,480万円	1992年11月	62.64㎡	23.6万円	12	3LDK
2022年6月	950万円	1992年11月	62.64㎡	15.2万円	12	3LDK
2022年5月	300万円	1977年10月	57.15㎡	5.2万円	3	2LDK
2022年3月	1,880万円	2001年6月	68.35㎡	27.5万円	2	3LDK
2021年5月	650万円	1979年10月	71.44㎡	9.1万円	4	4LDK
2020年7月	390万円	1977年10月	57.15㎡	6.8万円	3	2LDK
2020年5月	680万円	1981年4月	65.72㎡	10.3万円	6	3LDK
2020年5月	398万円	1977年10月	69.25㎡	5.7万円	3	3LDK
2020年4月	720万円	1992年11月	66.0㎡	10.9万円	2	3LDK
2020年1月	450万円	1977年10月	57.15㎡	7.9万円	4	2LDK
2020年1月	290万円	1977年10月	57.15㎡	5.1万円	4	3LDK
2019年11月	890万円	1992年11月	60.5㎡	14.7万円	9	3LDK
2019年10月	340万円	1977年10月	71.87㎡	4.7万円	5	2LDK
2019年10月	298万円	1977年10月	57.15㎡	5.2万円	4	2LDK
2019年10月	280万円	1977年10月	71.87㎡	3.9万円	5	3LDK
2019年7月	280万円	1977年10月	71.87㎡	3.9万円	5	3LDK
2019年7月	1,690万円	2001年6月	68.31㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年6月	280万円	1977年10月	71.87㎡	3.9万円	5	3LDK
2019年6月	280万円	1977年10月	71.87㎡	3.9万円	5	3LDK
2019年3月	690万円	1977年10月	54.77㎡	12.6万円	4	2LDK
2018年10月	390万円	1977年10月	71.87㎡	5.4万円	3	3LDK
2018年6月	348万円	1977年10月	54.77㎡	6.4万円	5	2LDK
2018年2月	380万円	1977年10月	71.87㎡	5.3万円	4	3LDK
2018年2月	330万円	1979年10月	76.0㎡	4.3万円	1	3LDK
2017年12月	435万円	1977年10月	54.77㎡	7.9万円	2	2LDK
2017年11月	680万円	1992年11月	60.5㎡	11.2万円	6	3LDK
2017年5月	1,590万円	2001年6月	68.31㎡	23.3万円	8	3LDK
2017年5月	1,590万円	2001年6月	68.31㎡	23.3万円	4	3LDK
2017年4月	1,080万円	1992年11月	66.0㎡	16.4万円	7	3LDK
2017年3月	300万円	1977年10月	54.77㎡	5.5万円	3	2LDK
2017年2月	990万円	1981年4月	65.8㎡	15.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

オリーブハイツ土山３号棟

兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目

築年月：1977年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリーブハイツ土山３号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール土山3番館	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９	2001年5月	67.77㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山2号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２	1977年10月	57.15㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山１号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	71.87㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山４号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	54.77㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハウス	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−２４	1979年10月	71.44㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４	1981年4月	65.72㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山5号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５	1977年10月	69.25㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
アセーラ土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３	1992年11月	60.5㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ土山	兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目６−７２	1984年3月	64.9㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ土山野添	兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目２２−１６	2006年6月	68.77㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館B棟	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セフレ播磨	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１	2002年8月	38.28㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘2番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	61.12㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム明石土山	兵庫県明石市二見町西二見１８−１１	1994年3月	72.76㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツC棟	兵庫県明石市二見町西二見２００１−１８	1983年8月	44.18㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
アスガルド明石ウエスト	兵庫県明石市二見町西二見２１０９−２	1996年2月	65.93㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石土山第3	兵庫県明石市二見町西二見４４−１０	2001年2月	70.68㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る

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