ファーミンスペリオ土山野添の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,512万円〜 2,206万円（73万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目２２−１６
築年月	2006年6月
総階数	8階
総戸数	61戸
専有面積	68.77㎡〜 96.53㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	土山駅徒歩3分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

ｷｯﾁﾝ勝手口

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県加古郡播磨町の資産性・将来性

ファーミンスペリオ土山野添の存在する兵庫県加古郡播磨町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の77.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	33,604	100.0
2025年	33,294	99.1
2030年	32,353	96.3
2035年	31,196	92.8
2040年	29,952	89.1
2045年	28,699	85.4
2050年	27,485	81.8

※周囲の市区町村は加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格

ファーミンスペリオ土山野添の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーミンスペリオ土山野添は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファーミンスペリオ土山野添の存在する兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,000万円	1996年5月	73.99㎡	13.5万円	9	3LDK
2023年4月	1,480万円	1996年5月	73.99㎡	20.0万円	6	3LDK
2022年4月	1,090万円	1996年5月	55.93㎡	19.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,129万円	1984年3月	64.9㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,129万円	1984年3月	64.9㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,129万円	1984年3月	64.9㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年7月	690万円	1984年3月	66.0㎡	10.5万円	2	3LDK
2021年7月	690万円	1984年3月	66.0㎡	10.5万円	2	3LDK
2021年7月	690万円	1984年3月	66.0㎡	10.5万円	2	3LDK
2021年7月	580万円	1984年3月	66.0㎡	8.8万円	1	3LDK
2021年7月	580万円	1984年3月	66.0㎡	8.8万円	1	3LDK
2021年7月	580万円	1984年3月	66.0㎡	8.8万円	1	3LDK
2021年5月	690万円	1984年3月	62.82㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	690万円	1984年3月	62.82㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	690万円	1984年3月	62.82㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	690万円	1984年3月	62.82㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	690万円	1984年3月	62.82㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	690万円	1984年3月	62.82㎡	11.0万円	2	3LDK
2020年12月	700万円	1984年3月	66.0㎡	10.6万円	3	3LDK
2020年12月	700万円	1984年3月	66.0㎡	10.6万円	3	3LDK
2020年12月	700万円	1984年3月	66.0㎡	10.6万円	3	3LDK
2020年4月	930万円	1984年3月	69.6㎡	13.4万円	3	2LDK
2020年4月	930万円	1984年3月	69.6㎡	13.4万円	3	2LDK
2020年4月	930万円	1984年3月	69.6㎡	13.4万円	3	2LDK
2020年3月	980万円	1996年5月	60.17㎡	16.3万円	6	3LDK
2019年10月	640万円	1984年3月	66.0㎡	9.7万円	4	3LDK
2019年10月	640万円	1984年3月	66.0㎡	9.7万円	4	3LDK
2019年10月	640万円	1984年3月	66.0㎡	9.7万円	4	3LDK
2018年12月	730万円	1996年5月	58.41㎡	12.5万円	2	3LDK
2018年10月	650万円	1984年3月	66.0㎡	9.8万円	3	3LDK
2018年10月	650万円	1984年3月	66.0㎡	9.8万円	3	3LDK
2018年10月	650万円	1984年3月	66.0㎡	9.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

オリーブハイツ土山３号棟

兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目

築年月：1977年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリーブハイツ土山３号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール土山3番館	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９	2001年5月	67.77㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山2号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２	1977年10月	57.15㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山１号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	71.87㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山４号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目	1977年10月	54.77㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハウス	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−２４	1979年10月	71.44㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４	1981年4月	65.72㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山5号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５	1977年10月	69.25㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ土山6号棟	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６	1977年10月	54.77㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
アセーラ土山	兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３	1992年11月	60.5㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ土山	兵庫県加古郡播磨町北野添１丁目９−７	1996年6月	55.93㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ土山	兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目６−７２	1984年3月	64.9㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館B棟	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セフレ播磨	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１	2002年8月	38.28㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘1番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘2番館	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ本荘	兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５	1989年3月	61.12㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム明石土山	兵庫県明石市二見町西二見１８−１１	1994年3月	72.76㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツC棟	兵庫県明石市二見町西二見２００１−１８	1983年8月	44.18㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
アスガルド明石ウエスト	兵庫県明石市二見町西二見２１０９−２	1996年2月	65.93㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る