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プレステージ土山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 927万円 〜 1,243万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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人口予測から見た兵庫県加古郡播磨町の資産性・将来性
プレステージ土山の存在する兵庫県加古郡播磨町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の77.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 33,604 | 100.0 |
| 2025年 | 33,294 | 99.1 |
| 2030年 | 32,353 | 96.3 |
| 2035年 | 31,196 | 92.8 |
| 2040年 | 29,952 | 89.1 |
| 2045年 | 28,699 | 85.4 |
| 2050年 | 27,485 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ土山の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ土山は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレステージ土山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
58.41㎡
6階 北東
3LDK
55.93㎡
6階 南西
3LDK
60.17㎡
6階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･6 LDK 16.1)
73.99㎡
9階 北東
3LDK
73.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.41㎡ | 南 | 2階 南(58.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.93㎡ | 北東 | 6階 北東(55.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.17㎡ | 南西 | 6階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･6 LDK 16.1) | 73.99㎡ | 北 | 6階 北(73.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.99㎡ | 北東 | 9階 北東(73.99㎡)を無料査定する |
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プレステージ土山の存在する兵庫県加古郡播磨町北野添１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1996年5月 | 73.99㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1996年5月 | 73.99㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,090万円 | 1996年5月 | 55.93㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,129万円 | 1984年3月 | 64.9㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,129万円 | 1984年3月 | 64.9㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,129万円 | 1984年3月 | 64.9㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1984年3月 | 62.82㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1984年3月 | 62.82㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1984年3月 | 62.82㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1984年3月 | 62.82㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1984年3月 | 62.82㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1984年3月 | 62.82㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 700万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 700万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 700万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 930万円 | 1984年3月 | 69.6㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 930万円 | 1984年3月 | 69.6㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 930万円 | 1984年3月 | 69.6㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1996年5月 | 60.17㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 640万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 640万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 640万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 730万円 | 1996年5月 | 58.41㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 650万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 650万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 650万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニオンハイツ土山 | 兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目６−７２ | 1984年3月 | 64.9㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーミンスペリオ土山野添 | 兵庫県加古郡播磨町北野添２丁目２２−１６ | 2006年6月 | 68.77㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山３号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール土山3番館 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９ | 2001年5月 | 67.77㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２ | 1977年10月 | 57.15㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山１号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 71.87㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山４号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハウス | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−２４ | 1979年10月 | 71.44㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４ | 1981年4月 | 65.72㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５ | 1977年10月 | 69.25㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山6号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６ | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アセーラ土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３ | 1992年11月 | 60.5㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館B棟 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セフレ播磨 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１ | 2002年8月 | 38.28㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘2番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | 61.12㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム明石土山 | 兵庫県明石市二見町西二見１８−１１ | 1994年3月 | 72.76㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石土山駅前スカイハイツC棟 | 兵庫県明石市二見町西二見２００１−１８ | 1983年8月 | 44.18㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスガルド明石ウエスト | 兵庫県明石市二見町西二見２１０９−２ | 1996年2月 | 65.93㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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