サンジュール100売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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2,696万円 2,912万円
坪単価 help_outline
92万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区二又瀬新町13−8
築年月1996年10月
総階数9階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約61円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社株式会社なかやしき
施工会社松尾建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

サンジュール100の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡久山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

サンジュール100の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンジュール100は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では53.3万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
96.45㎡
2階 南西
4LDK
96.45㎡
2階 南西
3LDK
100.56㎡
4階 南西
4LDK
100.56㎡
6階 南西
4LDK
100.56㎡
6階 南西
3LDK
100.56㎡
7階 南
3LDK
100.74㎡
8階 南西
3LDK
100.74㎡
8階 南西
4LDK
100.74㎡
9階 南西
4LDK
100.56㎡
9階 南西
3LDK
100.56㎡
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サンジュール100の存在する福岡県福岡市東区二又瀬新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1989年4月67.31㎡35.4万円23LDK
2024年7月2,599万円1989年4月79.54㎡32.7万円84LDK
2024年7月2,599万円1989年4月79.54㎡32.7万円84LDK
2024年6月640万円1986年8月54.98㎡11.6万円23LDK
2024年6月640万円1986年8月54.98㎡11.6万円23LDK
2024年6月640万円1986年8月54.98㎡11.6万円23LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.78㎡18.1万円64LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.78㎡18.1万円64LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.78㎡18.1万円14LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.77㎡18.1万円64LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.47㎡〜
相場価格:1,425万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町9−20
築年月:1986年10月
専有面積:46.83㎡〜
相場価格:825万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町14−25
築年月:1989年4月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,217万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町9−43
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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区空港前3丁目21−7
築年月:2008年4月
専有面積:75.37㎡〜
相場価格:3,281万円
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福岡県福岡市東区原田3丁目4−49
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相場価格:2,054万円
福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1−1
築年月:2011年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:2,386万円
福岡県福岡市東区多の津5丁目33−4
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区多の津5丁目25−12
築年月:2021年3月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:2,522万円
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築年月:1977年5月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:701万円
福岡県福岡市東区多の津5丁目36−15
築年月:1987年9月
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相場価格:661万円
福岡県福岡市東区多の津5丁目44−1
築年月:1990年3月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:1,168万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイスマンション空港東福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目6−31992年2月74.99㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る
ロフティ箱崎201福岡県福岡市東区二又瀬新町9−431988年11月54.47㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション箱崎3福岡県福岡市東区二又瀬新町9−201986年10月46.83㎡〜825万円このマンションの相場を見る
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三愛シティライフ箱崎15福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66−11993年11月55.46㎡〜1,593万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルアーク空港前福岡県福岡市博多区空港前3丁目21−72008年4月75.37㎡〜3,281万円このマンションの相場を見る
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