多の津ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
771万円 1,235万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区多の津4丁目4−12
築年月1974年5月
総階数8階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約187円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社
施工会社岡崎工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

多の津ビルの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

多の津ビルの最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多の津ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では53.3万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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多の津ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3DK
54.0㎡
4階 南西
2LDK
54.01㎡
4階 北
3DK
57.13㎡
5階 北
3DK
57.13㎡
8階 北
2LDK
84.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 54.0㎡ 南西 4階 南西(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.01㎡ 南西 4階 南西(54.01㎡)を無料査定する
4 3DK 57.13㎡ 4階 北(57.13㎡)を無料査定する
5 3DK 57.13㎡ 5階 北(57.13㎡)を無料査定する
8 2LDK 84.29㎡ 8階 北(84.29㎡)を無料査定する
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多の津ビルの存在する福岡県福岡市東区多の津4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,898万円1994年2月72.0㎡26.4万円64LDK
2025年4月830万円1987年9月75.23㎡11.0万円44LDK
2025年4月830万円1987年9月75.23㎡11.0万円44LDK
2025年4月1,898万円1994年2月72.0㎡26.4万円64LDK
2025年4月1,898万円1994年2月72.0㎡26.4万円64LDK
2025年4月1,280万円1990年3月52.05㎡24.6万円71LDK
2025年4月1,280万円1990年3月52.05㎡24.6万円71LDK
2025年4月1,280万円1990年3月52.05㎡24.6万円71LDK
2025年4月630万円1987年10月56.86㎡11.1万円32LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1994年6月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:1,246万円
福岡県福岡市東区多の津5丁目33−4
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区多の津5丁目25−12
築年月:2021年3月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:2,522万円
福岡県福岡市東区多の津5丁目33−2
築年月:1977年5月
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専有面積:16.4㎡〜
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専有面積:52.56㎡〜
相場価格:1,116万円
福岡県福岡市東区原田4丁目30−27
築年月:1992年7月
専有面積:21.02㎡〜
相場価格:456万円
福岡県福岡市東区原田4丁目24−55
築年月:2014年5月
専有面積:65.97㎡〜
相場価格:2,534万円
福岡県福岡市東区原田4丁目24−43
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専有面積:75.21㎡〜
相場価格:2,426万円
福岡県福岡市東区原田4丁目8
築年月:2024年9月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,565万円
福岡県福岡市東区原田4丁目6−25
築年月:2002年7月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:1,904万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン多々良福岡県福岡市東区多の津4丁目7−231974年10月55.1㎡〜738万円このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎16福岡県福岡市東区多の津4丁目23−251994年6月55.86㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
多の津住宅団地4棟福岡県福岡市東区多の津5丁目33−41977年5月----このマンションの相場を見る
ルグラン福岡東福岡県福岡市東区多の津5丁目25−122021年3月60.4㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る
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グランピア箱崎2福岡県福岡市東区原田4丁目12−21986年2月49.13㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
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