多の津ビルの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
479万円〜 768万円（29万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２
築年月	1974年5月
総階数	8階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	柚須駅徒歩17分

多の津ビルの

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

多の津ビルの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

多の津ビルの最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多の津ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では48.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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多の津ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

3DK

54.0㎡

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4階北

3DK

57.13㎡

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5階北

3DK

57.13㎡

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8階北

2LDK

84.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	54.0㎡	南西	4階南西(54.0㎡)を無料査定する
4	3DK	57.13㎡	北	4階北(57.13㎡)を無料査定する
5	3DK	57.13㎡	北	5階北(57.13㎡)を無料査定する
8	2LDK	84.29㎡	北	8階北(84.29㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

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多の津ビルの存在する福岡県福岡市東区多の津４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,590万円	1987年9月	66.94㎡	23.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,590万円	1987年9月	66.94㎡	23.8万円	2	2LDK
2024年9月	980万円	1994年2月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1994年2月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1994年2月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年8月	918万円	1978年5月	41.32㎡	22.2万円	2	2LDK
2024年8月	880万円	1978年5月	41.32㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年8月	880万円	1978年5月	41.32㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年8月	918万円	1978年5月	41.32㎡	22.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,898万円	1994年2月	72.0㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,898万円	1994年2月	72.0㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,898万円	1994年2月	72.0㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,100万円	1987年9月	75.23㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年8月	1,100万円	1987年9月	75.23㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年7月	580万円	1977年5月	41.32㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1987年10月	58.42㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1987年10月	58.42㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年4月	950万円	1987年9月	56.86㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年4月	950万円	1987年9月	56.86㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年1月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	5	2LDK
2024年1月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	5	2LDK
2023年12月	680万円	1987年9月	56.86㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年12月	680万円	1987年9月	56.86㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年11月	780万円	1977年5月	41.32㎡	18.9万円	2	1LDK
2023年11月	780万円	1977年5月	41.32㎡	18.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,200万円	1990年3月	52.05㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年11月	1,200万円	1990年3月	52.05㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年11月	1,200万円	1990年3月	52.05㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年11月	880万円	1987年9月	66.94㎡	13.1万円	2	4LDK
2023年11月	880万円	1987年9月	66.94㎡	13.1万円	2	4LDK
2023年9月	2,590万円	1990年3月	69.0㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,590万円	1990年3月	69.0㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,590万円	1990年3月	69.0㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	3	1LDK
2023年7月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	3	1LDK
2023年6月	900万円	1990年3月	52.05㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年6月	900万円	1990年3月	52.05㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年6月	900万円	1990年3月	52.05㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年5月	2,290万円	1994年2月	70.08㎡	32.7万円	10	4LDK
2023年5月	2,290万円	1994年2月	70.08㎡	32.7万円	10	4LDK
2023年5月	2,290万円	1994年2月	70.08㎡	32.7万円	10	4LDK
2022年10月	1,580万円	1994年6月	72.0㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年10月	1,580万円	1994年6月	72.0㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年10月	1,580万円	1994年6月	72.0㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年10月	700万円	1974年5月	78.1㎡	9.0万円	8	3LDK
2022年10月	500万円	1974年5月	54.01㎡	9.3万円	6	2LDK
2022年9月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	60.0㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	55.86㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	55.86㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	55.86㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	60.0㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	60.0㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	580万円	1977年5月	41.32㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年3月	780万円	1974年10月	65.96㎡	11.8万円	4	2LDK
2022年3月	780万円	1974年10月	65.96㎡	11.8万円	4	2LDK
2022年2月	850万円	1974年10月	65.96㎡	12.9万円	5	2LDK
2022年2月	850万円	1974年10月	65.96㎡	12.9万円	5	2LDK
2022年1月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	5	2LDK
2022年1月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	5	2LDK
2021年9月	350万円	1977年5月	41.32㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年9月	350万円	1977年5月	41.32㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年9月	750万円	1977年5月	41.32㎡	18.2万円	3	2LDK
2021年9月	750万円	1977年5月	41.32㎡	18.2万円	3	2LDK
2021年9月	550万円	1974年5月	54.0㎡	10.2万円	4	2LDK
2021年8月	1,980万円	1990年3月	62.59㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,980万円	1990年3月	62.59㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,980万円	1990年3月	62.59㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1990年3月	62.59㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1990年3月	62.59㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1990年3月	62.59㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年2月	990万円	1990年3月	52.05㎡	19.0万円	5	2LDK
2021年2月	990万円	1990年3月	52.05㎡	19.0万円	5	2LDK
2021年2月	990万円	1990年3月	52.05㎡	19.0万円	5	2LDK
2021年2月	470万円	1977年5月	41.32㎡	11.4万円	3	2LDK
2021年2月	470万円	1977年5月	41.32㎡	11.4万円	3	2LDK
2020年12月	850万円	1990年3月	52.05㎡	16.3万円	2	2LDK
2020年12月	850万円	1990年3月	52.05㎡	16.3万円	2	2LDK
2020年12月	850万円	1990年3月	52.05㎡	16.3万円	2	2LDK
2020年11月	980万円	1974年10月	121.35㎡	8.1万円	1	1LDK
2020年11月	980万円	1974年10月	121.35㎡	8.1万円	1	1LDK
2020年11月	300万円	1974年5月	57.13㎡	5.3万円	4	2LDK
2020年11月	1,580万円	1994年2月	70.08㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,580万円	1994年2月	70.08㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,580万円	1994年2月	70.08㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,099万円	1990年3月	52.05㎡	21.1万円	6	2LDK
2020年11月	1,099万円	1990年3月	52.05㎡	21.1万円	6	2LDK
2020年11月	1,099万円	1990年3月	52.05㎡	21.1万円	6	2LDK
2020年10月	1,020万円	1990年3月	52.05㎡	19.6万円		2LDK
2020年10月	1,020万円	1990年3月	52.05㎡	19.6万円		2LDK
2020年10月	1,020万円	1990年3月	52.05㎡	19.6万円		2LDK
2020年6月	1,450万円	1994年2月	72.0㎡	20.1万円	8	4LDK
2020年6月	1,450万円	1994年2月	72.0㎡	20.1万円	8	4LDK
2020年6月	1,450万円	1994年2月	72.0㎡	20.1万円	8	4LDK
2020年5月	1,150万円	1987年9月	58.42㎡	19.7万円	1	2LDK
2020年5月	1,150万円	1987年9月	58.42㎡	19.7万円	1	2LDK
2020年5月	1,050万円	1990年3月	62.59㎡	16.8万円	6	2LDK
2020年5月	1,050万円	1990年3月	62.59㎡	16.8万円	6	2LDK
2020年5月	1,050万円	1990年3月	62.59㎡	16.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

メイゾン多々良

福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３

築年月：1974年10月

専有面積：55.1㎡〜

相場価格：561万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイゾン多々良	福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３	1974年10月	55.1㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎16	福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５	1994年6月	55.86㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
多の津住宅団地4棟	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−４	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルグラン福岡東	福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２	2021年3月	60.4㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
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高田馬場デュープレックス	福岡県福岡市東区多の津５丁目４４−１	1990年3月	47.85㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ箱崎公園通り	福岡県福岡市東区原田４丁目３４−１８	1995年1月	62.64㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション箱崎公園	福岡県福岡市東区原田４丁目２６－８	2023年11月	55.34㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ箱崎第2	福岡県福岡市東区原田４丁目５１−１	1984年6月	50.05㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックタウン　箱崎公園ファミリア　ＷＥＳＴ棟	福岡県福岡市東区原田４丁目２４−６０	2014年12月	65.97㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア箱崎2	福岡県福岡市東区原田４丁目１２−２	1986年2月	49.13㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション箱崎	福岡県福岡市東区原田４丁目２９−１６	1989年3月	70.83㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドブルーテ	福岡県福岡市東区原田４丁目２３−２０	1990年12月	16.4㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ箱崎第3	福岡県福岡市東区原田４丁目２１−１１	1985年3月	52.56㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール箱崎東	福岡県福岡市東区原田４丁目３０−２７	1992年7月	21.02㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟	福岡県福岡市東区原田４丁目２４−５５	2014年5月	65.97㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー箱崎公園パークビュー	福岡県福岡市東区原田４丁目２４−４３	2003年6月	75.21㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ箱崎公園	福岡県福岡市東区原田４丁目８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎20	福岡県福岡市東区原田４丁目６−２５	2002年7月	73.31㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る

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