多の津住宅団地4棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−４
築年月	1977年5月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	柚須駅徒歩25分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

多の津住宅団地4棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

多の津住宅団地4棟の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多の津住宅団地4棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では48.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

多の津住宅団地4棟の存在する福岡県福岡市東区多の津５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,590万円	1987年9月	66.94㎡	23.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,590万円	1987年9月	66.94㎡	23.8万円	2	2LDK
2024年9月	980万円	1994年2月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1994年2月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1994年2月	60.0㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年8月	918万円	1978年5月	41.32㎡	22.2万円	2	2LDK
2024年8月	880万円	1978年5月	41.32㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年8月	880万円	1978年5月	41.32㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年8月	918万円	1978年5月	41.32㎡	22.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,898万円	1994年2月	72.0㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,898万円	1994年2月	72.0㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,898万円	1994年2月	72.0㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,100万円	1987年9月	75.23㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年8月	1,100万円	1987年9月	75.23㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年7月	580万円	1977年5月	41.32㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1987年10月	58.42㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1987年10月	58.42㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年4月	950万円	1987年9月	56.86㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年4月	950万円	1987年9月	56.86㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年1月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	5	2LDK
2024年1月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	5	2LDK
2023年12月	680万円	1987年9月	56.86㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年12月	680万円	1987年9月	56.86㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年11月	780万円	1977年5月	41.32㎡	18.9万円	2	1LDK
2023年11月	780万円	1977年5月	41.32㎡	18.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,200万円	1990年3月	52.05㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年11月	1,200万円	1990年3月	52.05㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年11月	1,200万円	1990年3月	52.05㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年11月	880万円	1987年9月	66.94㎡	13.1万円	2	4LDK
2023年11月	880万円	1987年9月	66.94㎡	13.1万円	2	4LDK
2023年9月	2,590万円	1990年3月	69.0㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,590万円	1990年3月	69.0㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,590万円	1990年3月	69.0㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	3	1LDK
2023年7月	680万円	1974年10月	55.51㎡	12.3万円	3	1LDK
2023年6月	900万円	1990年3月	52.05㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年6月	900万円	1990年3月	52.05㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年6月	900万円	1990年3月	52.05㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年5月	2,290万円	1994年2月	70.08㎡	32.7万円	10	4LDK
2023年5月	2,290万円	1994年2月	70.08㎡	32.7万円	10	4LDK
2023年5月	2,290万円	1994年2月	70.08㎡	32.7万円	10	4LDK
2022年10月	1,580万円	1994年6月	72.0㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年10月	1,580万円	1994年6月	72.0㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年10月	1,580万円	1994年6月	72.0㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年10月	700万円	1974年5月	78.1㎡	9.0万円	8	3LDK
2022年10月	500万円	1974年5月	54.01㎡	9.3万円	6	2LDK
2022年9月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	60.0㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	55.86㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	55.86㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	55.86㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	60.0㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,500万円	1994年2月	60.0㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	580万円	1977年5月	41.32㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年3月	780万円	1974年10月	65.96㎡	11.8万円	4	2LDK
2022年3月	780万円	1974年10月	65.96㎡	11.8万円	4	2LDK
2022年2月	850万円	1974年10月	65.96㎡	12.9万円	5	2LDK
2022年2月	850万円	1974年10月	65.96㎡	12.9万円	5	2LDK
2022年1月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	5	2LDK
2022年1月	1,050万円	1974年10月	65.96㎡	15.9万円	5	2LDK
2021年9月	350万円	1977年5月	41.32㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年9月	350万円	1977年5月	41.32㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年9月	750万円	1977年5月	41.32㎡	18.2万円	3	2LDK
2021年9月	750万円	1977年5月	41.32㎡	18.2万円	3	2LDK
2021年9月	550万円	1974年5月	54.0㎡	10.2万円	4	2LDK
2021年8月	1,980万円	1990年3月	62.59㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,980万円	1990年3月	62.59㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,980万円	1990年3月	62.59㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1990年3月	62.59㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1990年3月	62.59㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1990年3月	62.59㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年2月	990万円	1990年3月	52.05㎡	19.0万円	5	2LDK
2021年2月	990万円	1990年3月	52.05㎡	19.0万円	5	2LDK
2021年2月	990万円	1990年3月	52.05㎡	19.0万円	5	2LDK
2021年2月	470万円	1977年5月	41.32㎡	11.4万円	3	2LDK
2021年2月	470万円	1977年5月	41.32㎡	11.4万円	3	2LDK
2020年12月	850万円	1990年3月	52.05㎡	16.3万円	2	2LDK
2020年12月	850万円	1990年3月	52.05㎡	16.3万円	2	2LDK
2020年12月	850万円	1990年3月	52.05㎡	16.3万円	2	2LDK
2020年11月	980万円	1974年10月	121.35㎡	8.1万円	1	1LDK
2020年11月	980万円	1974年10月	121.35㎡	8.1万円	1	1LDK
2020年11月	300万円	1974年5月	57.13㎡	5.3万円	4	2LDK
2020年11月	1,580万円	1994年2月	70.08㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,580万円	1994年2月	70.08㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,580万円	1994年2月	70.08㎡	22.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,099万円	1990年3月	52.05㎡	21.1万円	6	2LDK
2020年11月	1,099万円	1990年3月	52.05㎡	21.1万円	6	2LDK
2020年11月	1,099万円	1990年3月	52.05㎡	21.1万円	6	2LDK
2020年10月	1,020万円	1990年3月	52.05㎡	19.6万円		2LDK
2020年10月	1,020万円	1990年3月	52.05㎡	19.6万円		2LDK
2020年10月	1,020万円	1990年3月	52.05㎡	19.6万円		2LDK
2020年6月	1,450万円	1994年2月	72.0㎡	20.1万円	8	4LDK
2020年6月	1,450万円	1994年2月	72.0㎡	20.1万円	8	4LDK
2020年6月	1,450万円	1994年2月	72.0㎡	20.1万円	8	4LDK
2020年5月	1,150万円	1987年9月	58.42㎡	19.7万円	1	2LDK
2020年5月	1,150万円	1987年9月	58.42㎡	19.7万円	1	2LDK
2020年5月	1,050万円	1990年3月	62.59㎡	16.8万円	6	2LDK
2020年5月	1,050万円	1990年3月	62.59㎡	16.8万円	6	2LDK
2020年5月	1,050万円	1990年3月	62.59㎡	16.8万円	6	2LDK

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福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２

築年月：2021年3月

専有面積：60.4㎡〜

相場価格：2,849万円〜

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