ロイヤルアーク空港前の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
2,849万円〜 3,327万円（122万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区空港前３丁目２１−７
築年月	2008年4月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	福岡空港駅徒歩7分

ロイヤルアーク空港前の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロイヤルアーク空港前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町, 福岡市東区, 糟屋郡宇美町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福岡空港駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク空港前の最寄り福岡空港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルアーク空港前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

４ＬＤＫ

90.13㎡

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5階南

3LDK

75.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	４ＬＤＫ	90.13㎡	南	2階南(90.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.37㎡	南	5階南(75.37㎡)を無料査定する

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ロイヤルアーク空港前の存在する福岡県福岡市博多区空港前３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	500万円	1994年1月	20.72㎡	24.1万円	4	1R
2023年11月	3,400万円	2008年3月	90.13㎡	37.7万円	2	4LDK
2019年4月	2,480万円	2008年3月	75.37㎡	32.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅

福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目１４−１

築年月：2010年2月

専有面積：55.99㎡〜

相場価格：2,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅	福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目１４−１	2010年2月	55.99㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ空港前2	福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目３−１６	2003年3月	100.0㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス空港イーストステージ	福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目２１−１	2004年2月	61.02㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール空港駅前	福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目４−１	2004年7月	66.0㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレラコルタユニバ通り	福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目１３−７	2013年6月	47.69㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル空港	福岡県福岡市博多区空港前２丁目１４−４	1994年1月	20.72㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン博多の森2番館	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目２４−２	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン博多の森3番館	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目２３−３	2005年12月	72.18㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン博多の森4番館	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目２３−４	2012年2月	84.75㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン博多の杜5番館	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目２３	2017年3月	74.95㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン博多の森1番館	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目２４−１	2003年3月	62.17㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
サンカルナ博多の森	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目	2003年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーライフ東平尾公園C棟	福岡県福岡市博多区青木１丁目１９−１	1994年6月	56.43㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ東平尾公園A棟	福岡県福岡市博多区青木１丁目１９−１	1994年6月	60.19㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ東平尾公園2	福岡県福岡市博多区青木１丁目１７−１	1995年2月	64.39㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ東平尾公園B棟	福岡県福岡市博多区青木１丁目１９−１	1994年6月	64.39㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ東平尾公園	福岡県福岡市博多区青木１丁目１９−１	1994年6月	57.75㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア空港前	福岡県福岡市博多区青木１丁目５−３９	1986年6月	51.34㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ空港前	福岡県福岡市博多区青木１丁目１３−３５	1999年2月	66.89㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ空港ステーション	福岡県福岡市博多区青木１丁目７−５０	1989年1月	49.8㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る