パークサンリヤン博多の森4番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.23
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2,853万円 3,318万円
坪単価 help_outline
111万円 114万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23−4
築年月2012年2月
総階数11階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:西鉄不動産(株)
修繕積立金約109円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社西日本鉄道株式会社
施工会社松尾建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県糟屋郡志免町の資産性・将来性

パークサンリヤン博多の森4番館の存在する福岡県糟屋郡志免町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 46,377 100.0
2025年 47,347 102.1
2030年 47,772 103.0
2035年 48,080 103.7
2040年 48,156 103.8
2045年 48,014 103.5
2050年 47,659 102.8
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町, 福岡市東区, 糟屋郡宇美町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福岡空港駅の築年数で見たマンション価格

パークサンリヤン博多の森4番館の最寄り福岡空港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサンリヤン博多の森4番館は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
84.75㎡
2階 東
3SLDK
84.98㎡
2階 北
4LDK
93.24㎡
3階 東
3LDK
84.98㎡
3階 北
4LDK
93.24㎡
6階 北
4LDK
95.8㎡
6階 北
4LDK
84.75㎡
8階 北
4LDK
93.24㎡
9階 北
4LDK
84.75㎡
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パークサンリヤン博多の森4番館の存在する福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,399万円2004年7月86.18㎡39.4万円64LDK
2025年4月4,280万円2005年12月99.56㎡43.0万円113LDK
2025年4月3,300万円2013年6月76.69㎡43.0万円23LDK
2025年4月2,000万円2013年6月52.16㎡38.3万円31LDK
2025年3月2,380万円2013年6月54.77㎡43.5万円52LDK
2025年3月3,790万円2003年3月73.41㎡51.6万円43LDK
2025年3月3,280万円2012年2月95.8㎡34.2万円64LDK
2025年3月2,980万円2004年2月100.29㎡29.7万円44LDK
2025年2月2,980万円2004年6月81.4㎡36.6万円63LDK
2025年1月3,599万円2003年3月88.44㎡40.7万円84LDK

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専有面積:64.39㎡〜
相場価格:1,864万円
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築年月:1994年6月
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相場価格:1,387万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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