箱崎エクセル南22売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
1,217万円 1,739万円
坪単価 help_outline
72万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区二又瀬新町14−25
築年月1989年4月
総階数8階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本エスエム株式会社
修繕積立金約50円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社昭和土地建物株式会社
施工会社不動建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

箱崎エクセル南22の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

箱崎エクセル南22の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。箱崎エクセル南22は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.5万円に比べて、築40年以上では53.3万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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箱崎エクセル南22の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖 和室 6畳)
71.78㎡
3階 南
4LDK
71.78㎡
3階 南
3LDK
64.08㎡
3階 南西
3LDK
64.08㎡
3階 南西
3LDK
73.0㎡
4階 南
2LDK
64.08㎡
4階 南
2LDK
71.78㎡
5階 南
3LDK
64.08㎡
5階 南
3LDK
60.37㎡
6階 北
2LDK
64.08㎡
6階 南
4LDK
71.78㎡
6階 南
4LDK
71.77㎡
6階 南
2LDK
61.11㎡
7階 南
3DK
56.07㎡
7階 南
3LDK
64.08㎡
8階 南
3LDK
71.78㎡
8階 南
4LDK
79.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖 和室 6畳) 71.78㎡ 1階 南(71.78㎡)を無料査定する
3 4LDK 71.78㎡ 3階 南(71.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.08㎡ 3階 南(64.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.08㎡ 南西 3階 南西(64.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.0㎡ 南西 3階 南西(73.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.08㎡ 4階 南(64.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.78㎡ 4階 南(71.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.08㎡ 5階 南(64.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.37㎡ 5階 南(60.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.08㎡ 6階 北(64.08㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.78㎡ 6階 南(71.78㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.77㎡ 6階 南(71.77㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.11㎡ 6階 南(61.11㎡)を無料査定する
7 3DK 56.07㎡ 7階 南(56.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.08㎡ 7階 南(64.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.78㎡ 8階 南(71.78㎡)を無料査定する
8 4LDK 79.54㎡ 8階 南(79.54㎡)を無料査定する
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箱崎エクセル南22の存在する福岡県福岡市東区二又瀬新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1989年4月67.31㎡35.4万円23LDK
2024年7月2,599万円1989年4月79.54㎡32.7万円84LDK
2024年7月2,599万円1989年4月79.54㎡32.7万円84LDK
2024年6月640万円1986年8月54.98㎡11.6万円23LDK
2024年6月640万円1986年8月54.98㎡11.6万円23LDK
2024年6月640万円1986年8月54.98㎡11.6万円23LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.78㎡18.1万円64LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.78㎡18.1万円64LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.78㎡18.1万円14LDK
2024年5月1,298万円1989年4月71.77㎡18.1万円64LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区松田1丁目12
築年月:1988年9月
専有面積:87.48㎡〜
相場価格:2,410万円
福岡県福岡市東区松田1丁目12−38
築年月:1987年9月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:811万円
福岡県福岡市東区松田1丁目8−62
築年月:1990年2月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:1,324万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町9−43
築年月:1988年11月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:1,425万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町13−8
築年月:1996年10月
専有面積:96.45㎡〜
相場価格:2,696万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町9−20
築年月:1986年10月
専有面積:46.83㎡〜
相場価格:825万円
福岡県福岡市東区二又瀬新町9−43
築年月:1988年11月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,559万円
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66−1
築年月:1993年11月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:1,593万円
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59−1
築年月:2000年9月
専有面積:81.0㎡〜
相場価格:2,048万円
福岡県福岡市東区筥松新町6−5
築年月:1985年7月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:1,069万円
福岡県福岡市東区筥松新町6−3
築年月:1988年8月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:925万円
福岡県福岡市東区筥松新町6−4
築年月:1985年7月
専有面積:40.61㎡〜
相場価格:860万円
福岡県福岡市東区筥松新町6−12
築年月:1985年7月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:1,271万円
福岡県福岡市東区筥松新町4−20
築年月:1992年10月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:1,351万円
福岡県福岡市東区多の津4丁目7−23
築年月:1974年10月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:738万円
福岡県福岡市東区多の津4丁目23−25
築年月:1994年6月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:1,246万円
福岡県福岡市東区多の津4丁目4−12
築年月:1974年5月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:771万円
福岡県福岡市東区原田3丁目5−11
築年月:1996年4月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:1,873万円
福岡県福岡市東区原田3丁目4−49
築年月:1997年12月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:2,054万円
福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1−1
築年月:2011年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:2,386万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランピアグーテンハイツ箱崎Ⅲ福岡県福岡市東区松田1丁目121988年9月87.48㎡〜2,410万円このマンションの相場を見る
グーテンハイツ箱崎3福岡県福岡市東区松田1丁目12−381987年9月58.32㎡〜811万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎11福岡県福岡市東区松田1丁目8−621990年2月56.37㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
ロフティ箱崎201福岡県福岡市東区二又瀬新町9−431988年11月54.47㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
サンジュール100福岡県福岡市東区二又瀬新町13−81996年10月96.45㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション箱崎3福岡県福岡市東区二又瀬新町9−201986年10月46.83㎡〜825万円このマンションの相場を見る
ロフティ箱崎通り福岡県福岡市東区二又瀬新町9−431988年11月58.32㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎15福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66−11993年11月55.46㎡〜1,593万円このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎17福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59−12000年9月81.0㎡〜2,048万円このマンションの相場を見る
スカイマンション箱崎C棟福岡県福岡市東区筥松新町6−51985年7月54.47㎡〜1,069万円このマンションの相場を見る
スワンマンション東箱崎福岡県福岡市東区筥松新町6−31988年8月42.0㎡〜925万円このマンションの相場を見る
スカイマンション箱崎B棟福岡県福岡市東区筥松新町6−41985年7月40.61㎡〜860万円このマンションの相場を見る
スカイマンション箱崎A棟福岡県福岡市東区筥松新町6−121985年7月57.92㎡〜1,271万円このマンションの相場を見る
エクレール箱崎福岡県福岡市東区筥松新町4−201992年10月57.6㎡〜1,351万円このマンションの相場を見る
メイゾン多々良福岡県福岡市東区多の津4丁目7−231974年10月55.1㎡〜738万円このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎16福岡県福岡市東区多の津4丁目23−251994年6月55.86㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
多の津ビル福岡県福岡市東区多の津4丁目4−121974年5月54.0㎡〜771万円このマンションの相場を見る
クローバーマンション箱崎2福岡県福岡市東区原田3丁目5−111996年4月65.17㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
アムール箱崎5福岡県福岡市東区原田3丁目4−491997年12月64.12㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
エイルマンション福岡東グランディス福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1−12011年4月57.82㎡〜2,386万円このマンションの相場を見る

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