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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台３丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.17㎡ 〜 85.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス尾山台」は東京都世田谷区に位置し、静かな住宅地にあります。このエリアは高級住宅街として知られ、周辺には公園や自然環境が豊富で、家族での生活にも適しています。尾山台駅へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。
物件の外観はモダンで洗練されており、デザイン性が高く周囲の景観に溶け込んでいます。築浅のため、設備が新しく、居住空間の快適さが保たれています。ただし、安価なスーパーがない点から生活コスト面でのデメリットもあります。
資産性に関しては、世田谷区というブランドエリアにあることも手伝って高い評価を得ています。築浅物件が少ないエリアであるため、今後も資産性の維持が期待されます。
リスクに関しては、日本全体の不動産市場の変動に影響を受ける可能性があります。また、修繕積立金や管理費などの負担を考慮する必要がありますが、それでも人気エリアとしてのリタイアメント後も含めた長期的な価値を見込むことができます。管理体制もしっかりしているため、安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.17㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.17㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 55.29㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.17㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 55.29㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.17㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.29㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.29㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.03㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.45㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年7月 | 14.98㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 11,650万円 | 2000年12月 | 95.85㎡ | 121.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 830万円 | 1991年3月 | 16.86㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 4,150万円 | 1983年7月 | 47.92㎡ | 86.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 2003年4月 | 59.5㎡ | 93.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 880万円 | 1991年3月 | 18.86㎡ | 46.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年10月 | 60.93㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 1984年3月 | 77.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 1984年3月 | 77.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 1984年3月 | 77.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ九品仏2 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−１０ | 1982年10月 | 37.84㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３７−４ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３２−９ | 1998年3月 | 29.61㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ九品仏第1 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−９ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂田園調布 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１−２４ | 1997年4月 | 56.0㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都世田谷区奥沢８丁目３−２ | 1962年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−９ | 1984年6月 | 14.98㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目 | 2024年8月 | 30.53㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−１２ | 1983年12月 | 42.93㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光レジデンス | 東京都世田谷区尾山台３丁目３３−１５ | 1970年1月 | 60.93㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台スコープ | 東京都世田谷区尾山台３丁目 | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目３０−４ | 1983年7月 | 14.98㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ尾山台1番館 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２２−１１ | 1999年12月 | 74.71㎡〜 | 1億94万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース尾山台レジデンス | 東京都世田谷区尾山台３丁目 | 2022年9月 | 34.56㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目７−１６ | 1985年9月 | 27.59㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目８−８ | 1999年3月 | 50.55㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート尾山台2 | 東京都世田谷区尾山台３丁目７−１１ | 1991年3月 | 16.71㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九品仏スカイハイツ | 東京都世田谷区奥沢７丁目２４−３ | 1974年1月 | 39.14㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢７丁目１９−１３ | 1973年2月 | 37.44㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ九品仏 | 東京都世田谷区奥沢７丁目２３−１４ | 1976年5月 | 42.48㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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