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ザ・パークハウス尾山台

ザ・パークハウス尾山台の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
8,692万円 〜 14,248万円
（521万円 〜 554万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区尾山台３丁目３０−２
築年月2016年4月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積55.17㎡ 〜 85.04㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
AED除細動器
3方道路
性能評価書

ザ・パークハウス尾山台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス尾山台」は、2016年4月に竣工した地上6階建てのマンションです。東急大井町線「尾山台」駅からは徒歩4分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。近くにはファミリーマートやローソン・スリーエフなどのコンビニがあり、日常のお買い物に便利です。また、オオゼキやまいばすけっとといったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、Stone River coffeeやパーラーローレル、FAST ITALIAN COZARなど様々なジャンルの店舗が揃っています。病院や薬局も近くにあり、健康に配慮した生活が送れることも特徴です。

また、周辺には公共施設も充実しており、ほっとスクール尾山台や世田谷区立尾山台図書館などの施設があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も多数あるため、子育て世帯にもおすすめです。

「ザ・パークハウス尾山台」は、周辺施設に恵まれた快適な生活が送れるマンションといえます。その魅力をぜひ体感してみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウス尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス尾山台は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス尾山台の存在する東京都世田谷区尾山台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月980万円1991年3月18.86㎡52.0万円21R
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年10月900万円1991年3月16.86㎡53.4万円21R
2024年10月980万円1991年3月18.66㎡52.5万円21R
2024年9月9,480万円1999年12月77.22㎡122.8万円32LDK
2024年9月5,180万円1999年2月50.55㎡102.5万円31LDK
2024年8月5,800万円1994年3月60.45㎡95.9万円32LDK
2024年8月940万円1991年3月18.07㎡52.0万円31R
2024年7月980万円1991年3月16.86㎡58.1万円11R
2024年7月7,780万円2005年2月86.09㎡90.4万円12LDK
2024年6月900万円1984年6月14.98㎡60.1万円31R
2024年6月8,800万円1999年12月77.22㎡114.0万円32LDK
2024年5月950万円1984年7月14.98㎡63.4万円21R
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2023年12月950万円1991年3月18.07㎡52.6万円31R
2023年12月11,500万円2000年1月74.71㎡153.9万円53LDK
2023年11月5,990万円1994年3月60.45㎡99.1万円51LDK
2023年11月880万円1991年3月17.44㎡50.5万円11R
2023年9月2,080万円1985年10月27.59㎡75.4万円21LDK
2023年7月990万円1991年3月17.44㎡56.8万円31R
2023年7月2,490万円1983年7月32.44㎡76.8万円21LDK
2023年7月1,880万円1985年11月27.59㎡68.1万円31K
2023年6月1,200万円1991年3月16.71㎡71.8万円51R
2023年5月2,490万円1983年12月42.93㎡58.0万円31LDK
2023年4月8,380万円1999年12月74.71㎡112.2万円53LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年3月910万円1984年6月14.98㎡60.7万円41R
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月8,600万円2001年6月110.62㎡77.7万円13LDK
2023年1月7,990万円2005年2月93.92㎡85.1万円13LDK
2023年1月899万円1984年6月14.98㎡60.0万円21R
2022年9月940万円1991年3月17.44㎡53.9万円11K
2022年9月960万円1984年5月14.98㎡64.1万円11R
2022年9月1,590万円1985年10月27.59㎡57.6万円21LDK
2022年7月6,880万円2003年4月75.15㎡91.6万円13LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年4月6,780万円2001年5月80.48㎡84.2万円33LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年2月1,000万円1991年3月17.4㎡57.5万円41R
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年10月7,680万円2005年2月92.85㎡82.7万円22LDK
2021年9月7,880万円2005年2月92.85㎡84.9万円12LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年7月6,580万円2001年5月80.48㎡81.8万円33LDK
2021年7月6,580万円2001年5月80.49㎡81.7万円33LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年4月1,000万円1991年3月19.39㎡51.6万円21R
2021年3月1,840万円1985年10月27.59㎡66.7万円41LDK
2021年2月1,898万円1985年10月27.59㎡68.8万円11K
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
2021年1月7,480万円2005年2月93.92㎡79.6万円13LDK
2021年1月1,798万円1985年10月27.69㎡64.9万円11K
2020年11月2,280万円1983年7月32.44㎡70.3万円21K
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ジェイパーク尾山台東京都世田谷区尾山台３丁目８−８1999年3月50.55㎡〜5,282万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート尾山台2東京都世田谷区尾山台３丁目７−１１1991年3月16.71㎡〜1,184万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション自由が丘東京都世田谷区奥沢７丁目１９−１３1973年2月37.44㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
カーサ九品仏東京都世田谷区奥沢７丁目２３−１４1976年5月42.48㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
ピアース自由が丘レジデンス東京都世田谷区奥沢７丁目５３−５2021年9月38.18㎡〜7,267万円〜このマンションの相場を見る
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