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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.53㎡ 〜 54.29㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「オープンレジデンシア尾山台」は、東京都世田谷区尾山台３丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。この物件は、東急大井町線の尾山台駅から徒歩4分という好立地にあり、住環境としては非常に便利です。周辺には閑静な住宅街と商業施設がバランス良く配置されており、利便性と住みやすさを兼ね備えています。
外観は現代的で、シンプルかつエレガントなデザインが特徴です。小規模ながらも共用部分や各戸の設備に充実が見られ、暮らしやすさへの配慮が感じられます。資産性においては、尾山台エリア自体が世田谷区の中でも安定した人気を誇る地域であるため、中長期的には資産価値を保持しやすいと考えられています。
しかし、供給量が限られているため購入需要が高まりやすく、購入希望者にとっては高価格のリスクもあるかもしれません。また、近年の市場動向として新築や新興地域が人気を得ている中で、中古市場への転換には慎重な判断が求められることもあります。築年数や管理状況においても、物件の現時点でのコンディションやメンテナンスが重要な評価基準となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 32.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 43.26㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.29㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 53.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 43.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.29㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 53.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 43.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.29㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 53.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 43.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.29㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 43.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.29㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 43.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.29㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年7月 | 14.98㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 11,650万円 | 2000年12月 | 95.85㎡ | 121.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 830万円 | 1991年3月 | 16.86㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 4,150万円 | 1983年7月 | 47.92㎡ | 86.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 2003年4月 | 59.5㎡ | 93.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 880万円 | 1991年3月 | 18.86㎡ | 46.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年10月 | 60.93㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 1984年3月 | 77.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 1984年3月 | 77.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 1984年3月 | 77.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラージュ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−３ | 2008年2月 | 30.4㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目１５−１０ | 2013年2月 | 75.2㎡〜 | 9,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力グレイスマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目２０−３ | 1977年8月 | 41.07㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１−１１ | 1983年8月 | 40.02㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール世田谷等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３６−３ | 2003年3月 | 21.49㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木マンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーヌ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−９ | 1994年8月 | 55.04㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ等々力デュアル | 東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７ | 2006年10月 | 50.41㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１９−８ | 1998年3月 | 63.7㎡〜 | 7,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７ | 1984年3月 | 14.24㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力コーポラス | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−７ | 1966年9月 | 42.76㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５ | 1980年12月 | 58.08㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポラス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−６ | 1982年2月 | 26.63㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目９−６ | 1998年3月 | 72.75㎡〜 | 7,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９ | 1995年10月 | 57.92㎡〜 | 6,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力リーダースマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−５ | 1980年6月 | 34.08㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス等々力ヴェルデンス | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−４ | 1996年8月 | 55.02㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目６−９ | 1998年9月 | 57.35㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−９ | 1984年6月 | 14.98㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−１２ | 1983年12月 | 42.93㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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