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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アポロビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約268円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社初穂／株式会社ロンペイ |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グローリア初穂田園調布」は、東京都世田谷区奥沢に位置する1997年4月に竣工した築28年のマンションです。鉄筋コンクリート構造で、地上6階建ての規模を持ち、地下1階も備えている計18戸の住宅です。
このマンションの周辺環境としては、落ち着いた住宅街に位置し、近隣には緑豊かな公園や視界を遮る高層建物が少ないため、ゆったりとした快適な住空間を提供します。交通アクセスも優れており、最寄り駅へのアクセスが良好です。また、各種商業施設や生活利便施設も近隣に揃っているため、生活のしやすさも評価されているエリアです。
マンション外観は、築年数を経てもなおそのデザイン性が保たれており、質の高い建材を使用していることから、資産性も安定していると考えられます。ただし、築28年という点から構造の安全性や防災性能など、所有リスクについては一定の注意が必要になります。将来的な価値保全のためには適切なメンテナンスが不可欠であることから、管理状況の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.38㎡ | 東 | 1階 東(78.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.38㎡ | 北西 | 1階 北西(78.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 102.54㎡ | 東 | 2階 東(102.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 80.23㎡ | 東 | 2階 東(80.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 102.54㎡ | 北西 | 2階 北西(102.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 3階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.76㎡ | 東 | 3階 東(74.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.0㎡ | 南 | 5階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1997年4月 | 78.38㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1997年4月 | 78.38㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1997年4月 | 78.38㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ九品仏2 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−１０ | 1982年10月 | 37.84㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３７−４ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３２−９ | 1998年3月 | 29.61㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ九品仏第1 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−９ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都世田谷区奥沢８丁目３−２ | 1962年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 82.78㎡〜 | 7,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 7,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布アビタシオン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ | 1974年9月 | 70.88㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラスイート玉川田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ | 1986年2月 | 67.26㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園メイゾン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ | 1963年8月 | 52.06㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 6,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 64.99㎡〜 | 7,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 79.88㎡〜 | 7,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 1億3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 34.87㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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