田園メイゾン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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3,987万円 4,993万円
坪単価 help_outline
253万円 261万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15−14
築年月1963年8月
総階数8階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:住友不動産建物サービス
修繕積立金約286円/㎡
管理費約267円/㎡
分譲会社
施工会社東京建築協同組合
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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田園メイゾンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

申し訳ございません、十分なデータが得られませんでした。したがって、「田園メイゾン」の具体的な特徴をまとめることはできませんが、一般的な事項についてお伝えします。

**東京都世田谷区玉川田園調布**は静寂で、高度に住宅街化された地域として人気があります。敷地内のスペースや緑が豊富で、子育てや生活地として快適です。「田園メイゾン」は落ち着いた住宅地に位置し、アクセスの良さと交通の便の良さが求められる場所にあると考えられます。物件コンディションや築年数、管理状況は重要で、中古市場での価値判断に大きく影響を及ぼします。この地域は資産価値が比較的安定している傾向があり、都市環境の魅力と相まって長期的な資産としての魅力度もあります 。ただし、マンションには一般的なリスクも伴います。具体的な耐震性、管理体制、周辺環境の変化(例:商業開発、公共施設の撤去など)が資産価値に影響を及ぼす可能性があります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

田園メイゾンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格

田園メイゾンの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園メイゾンは現在築61年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
63.2㎡
2階 南西
2LDK
63.2㎡
3階 北
1LDK
52.06㎡
3階 北
2LDK
63.2㎡
5階 北
3LDK
63.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.2㎡ 2階 北(63.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.2㎡ 南西 2階 南西(63.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.06㎡ 3階 北(52.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.2㎡ 3階 北(63.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.2㎡ 5階 北(63.2㎡)を無料査定する
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田園メイゾンの存在する東京都世田谷区玉川田園調布1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月7,180万円1986年2月71.48㎡100.4万円22LDK
2024年12月5,750万円1974年9月111.97㎡51.4万円34LDK
2024年12月5,750万円1974年9月111.97㎡51.4万円34LDK
2024年12月5,750万円1974年9月111.97㎡51.4万円34LDK
2024年12月5,750万円1974年9月111.97㎡51.4万円34LDK
2024年12月7,480万円1997年8月64.99㎡115.1万円12LDK
2024年12月6,780万円1986年2月71.48㎡94.9万円12LDK
2024年9月2,890万円1995年4月84.18㎡34.3万円33LDK
2024年9月2,890万円1995年4月84.18㎡34.3万円33LDK
2024年9月2,890万円1995年4月84.18㎡34.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9−14
築年月:1980年2月
専有面積:82.78㎡〜
相場価格:7,160万円
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8−13
築年月:1987年2月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:7,296万円
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目11−11
築年月:1974年9月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:4,845万円
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15−11
築年月:1986年2月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:6,544万円
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7−15
築年月:1995年4月
専有面積:84.18㎡〜
相場価格:6,360万円
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7−11
築年月:1997年9月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:7,720万円
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9−14
築年月:1980年2月
専有面積:79.88㎡〜
相場価格:7,507万円
東京都世田谷区奥沢6丁目19−16
築年月:1996年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区奥沢6丁目22−14
築年月:1972年9月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:3,532万円
東京都世田谷区奥沢6丁目28−18
築年月:2013年3月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:13,047万円
東京都世田谷区奥沢6丁目3−7
築年月:1993年8月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,699万円
東京都世田谷区奥沢6丁目20−4
築年月:1966年8月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:2,084万円
東京都世田谷区奥沢6丁目3−3
築年月:1969年12月
専有面積:34.87㎡〜
相場価格:2,593万円
東京都世田谷区奥沢6丁目28−18
築年月:1979年10月
専有面積:48.14㎡〜
相場価格:4,567万円
東京都世田谷区奥沢6丁目11−7
築年月:1964年9月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:2,820万円
東京都世田谷区奥沢6丁目10−19
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区奥沢6丁目4−8
築年月:1992年1月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:5,492万円
東京都世田谷区奥沢6丁目22−9
築年月:2002年6月
専有面積:113.01㎡〜
相場価格:13,327万円
東京都世田谷区奥沢6丁目22−13
築年月:1970年6月
専有面積:37.97㎡〜
相場価格:2,872万円
東京都世田谷区奥沢6丁目31−11
築年月:1973年9月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:3,955万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルス田園調布東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9−141980年2月82.78㎡〜7,160万円このマンションの相場を見る
カーネ田園調布東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8−131987年2月62.44㎡〜7,296万円このマンションの相場を見る
田園調布アビタシオン東京都世田谷区玉川田園調布1丁目11−111974年9月70.88㎡〜4,845万円このマンションの相場を見る
ステラスイート玉川田園調布東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15−111986年2月67.26㎡〜6,544万円このマンションの相場を見る
藤和田園調布ホームズ東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7−151995年4月84.18㎡〜6,360万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン田園調布東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7−111997年9月64.99㎡〜7,720万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9−141980年2月79.88㎡〜7,507万円このマンションの相場を見る
パークハイム奥沢東京都世田谷区奥沢6丁目19−161996年8月----このマンションの相場を見る
自由が丘ハイム東京都世田谷区奥沢6丁目22−141972年9月44.72㎡〜3,532万円このマンションの相場を見る
リムテラス自由が丘東京都世田谷区奥沢6丁目28−182013年3月72.47㎡〜13,047万円このマンションの相場を見る
サンプラザ田園調布東京都世田谷区奥沢6丁目3−71993年8月22.68㎡〜2,699万円このマンションの相場を見る
自由が丘第5コーポ東京都世田谷区奥沢6丁目20−41966年8月26.86㎡〜2,084万円このマンションの相場を見る
日商岩井田園調布マンション東京都世田谷区奥沢6丁目3−31969年12月34.87㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ第2自由が丘東京都世田谷区奥沢6丁目28−181979年10月48.14㎡〜4,567万円このマンションの相場を見る
田園コーポラス東京都世田谷区奥沢6丁目11−71964年9月34.53㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
朝日奥沢ホーム東京都世田谷区奥沢6丁目10−191974年6月----このマンションの相場を見る
サンヒルズ田園調布東京都世田谷区奥沢6丁目4−81992年1月43.74㎡〜5,492万円このマンションの相場を見る
パラドール自由が丘東京都世田谷区奥沢6丁目22−92002年6月113.01㎡〜13,327万円このマンションの相場を見る
シャトレ自由が丘東京都世田谷区奥沢6丁目22−131970年6月37.97㎡〜2,872万円このマンションの相場を見る
自由が丘パインクレスト東京都世田谷区奥沢6丁目31−111973年9月46.4㎡〜3,955万円このマンションの相場を見る

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