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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約311円/㎡ |
| 管理費 | 約286円/㎡ |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発株式会社、藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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藤和シティホームズ自由が丘は、東京都世田谷区奥沢に所在し、九品仏駅から徒歩1分という好立地に位置しています。周辺は閑静な住宅街で、大井町線や東横線の利便性を享受でき、通勤や通学にも優れています。建物は高層ではなく、周囲の低層住宅に調和したデザインが特色です。安心感を与える外観は、落ち着きと防犯性を重視して設計されています。
資産性の側面では立地の良さから安定した価格が期待できるものの、首都圏の物件全体の上昇リスクにも影響されます。ただし、このエリアのニーズの高さを考慮すれば、比較的リスクは低いと見なせそうです。所有リスクに関しては、築年数や管理状況に応じた維持費用の発生が予想されますが、管理状態の良さがポイントです。
築年数や具体的な管理状況に関しての正確な情報が不明ではありますが、上記の要素により、藤和シティホームズ自由が丘は居住性と資産保全においてバランスが取れているといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.56㎡ | 東 | 1階 東(47.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.61㎡ | 東 | 2階 東(29.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.61㎡ | 東 | 3階 東(29.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1997年4月 | 78.38㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1997年4月 | 78.38㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1997年4月 | 78.38㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ九品仏2 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−１０ | 1982年10月 | 37.84㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３７−４ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ九品仏第1 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−９ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂田園調布 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１−２４ | 1997年4月 | 56.0㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都世田谷区奥沢８丁目３−２ | 1962年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 1億3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 34.87㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポラス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７ | 1964年9月 | 34.53㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日奥沢ホーム | 東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目４−８ | 1992年1月 | 43.74㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９ | 2002年6月 | 113.01㎡〜 | 1億3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３ | 1970年6月 | 37.97㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘パインクレスト | 東京都世田谷区奥沢６丁目３１−１１ | 1973年9月 | 46.4㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３３−３ | 1998年1月 | 50.44㎡〜 | 6,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１−１ | 2013年2月 | 37.74㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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