奥沢レジデンスの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
5,209万円〜 11,216万円（456万円〜 484万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都世田谷区奥沢６丁目１−１
築年月	2013年2月
総階数	5階
総戸数	77戸
専有面積	37.74㎡〜 78.34㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	田園調布駅徒歩8分九品仏駅徒歩8分自由が丘駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

可動式面格子

2重ｻｯｼ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ)

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

奥沢レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格

奥沢レジデンスの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。奥沢レジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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奥沢レジデンスの存在する東京都世田谷区奥沢６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,780万円	2003年8月	68.44㎡	157.5万円	4	2LDK
2024年11月	10,780万円	2003年8月	68.44㎡	157.5万円	4	2LDK
2024年11月	10,780万円	2003年8月	68.44㎡	157.5万円	4	2LDK
2024年11月	10,780万円	2003年8月	68.44㎡	157.5万円	4	2LDK
2024年11月	3,480万円	1969年7月	38.98㎡	89.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1969年7月	38.98㎡	89.3万円	2	1LDK
2024年11月	9,980万円	2002年1月	55.88㎡	178.6万円	9	2LDK
2024年11月	9,980万円	2002年1月	55.88㎡	178.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,780万円	1979年1月	81.0㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,780万円	1979年1月	81.0㎡	96.0万円	1	3LDK
2024年11月	4,470万円	1966年8月	40.29㎡	110.9万円	1	1R
2024年11月	4,470万円	1966年8月	40.29㎡	110.9万円	1	1R
2024年11月	3,980万円	1972年9月	55.65㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1972年9月	55.65㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,470万円	1966年8月	40.29㎡	110.9万円	1	1R
2024年11月	3,980万円	1972年9月	55.65㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,470万円	1966年8月	40.29㎡	110.9万円	1	1R
2024年11月	3,590万円	1972年9月	56.7㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年11月	3,590万円	1972年9月	56.7㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年11月	3,590万円	1972年9月	56.7㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年11月	1,480万円	1970年10月	29.44㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,480万円	1970年10月	29.44㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,480万円	1970年10月	29.44㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,790万円	1966年8月	26.86㎡	66.6万円	2	1K
2024年11月	1,790万円	1966年8月	26.86㎡	66.6万円	2	1K
2024年11月	1,480万円	1970年10月	29.44㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,480万円	1970年10月	29.44㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,790万円	1966年8月	26.86㎡	66.6万円	2	1K
2024年11月	1,790万円	1966年8月	26.86㎡	66.6万円	2	1K
2024年10月	11,480万円	2006年4月	73.3㎡	156.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1996年8月	41.61㎡	119.7万円	1	1LDK
2024年10月	4,980万円	1996年8月	41.61㎡	119.7万円	1	1LDK
2024年10月	4,980万円	1996年8月	41.61㎡	119.7万円	1	1LDK
2024年10月	6,780万円	1984年3月	58.3㎡	116.3万円	1	2LDK
2024年10月	6,780万円	1984年3月	58.3㎡	116.3万円	1	2LDK
2024年10月	5,500万円	2016年8月	47.08㎡	116.8万円	5	1LDK
2024年10月	7,380万円	1997年4月	78.38㎡	94.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,380万円	1997年4月	78.38㎡	94.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,380万円	1997年4月	78.38㎡	94.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	1969年7月	58.63㎡	102.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,980万円	1969年7月	58.63㎡	102.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,480万円	1998年4月	62.14㎡	104.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	1982年7月	34.5㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年10月	6,480万円	1998年4月	62.14㎡	104.3万円	3	3LDK
2024年10月	6,480万円	1998年4月	62.14㎡	104.3万円	3	3LDK
2024年10月	6,480万円	1998年4月	62.14㎡	104.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1981年11月	37.84㎡	44.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1983年5月	46.32㎡	79.4万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1983年5月	46.32㎡	79.4万円	2	2LDK
2024年10月	4,990万円	2004年12月	34.66㎡	144.0万円	3	1LDK
2024年10月	4,990万円	2004年12月	34.66㎡	144.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,980万円	1997年2月	46.05㎡	129.9万円	1	1LDK
2024年10月	5,980万円	1997年2月	46.05㎡	129.9万円	1	1LDK
2024年10月	5,980万円	1997年2月	46.05㎡	129.9万円	1	1LDK
2024年10月	23,700万円	2024年4月	83.63㎡	283.4万円	4	2LDK
2024年10月	23,700万円	2024年4月	83.63㎡	283.4万円	4	2LDK
2024年10月	23,400万円	2024年4月	82.37㎡	284.1万円	4	3LDK
2024年10月	23,400万円	2024年4月	82.37㎡	284.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,969万円	1970年10月	31.2㎡	63.1万円	3	1K
2024年10月	1,969万円	1970年10月	31.2㎡	63.1万円	3	1K
2024年10月	1,969万円	1970年10月	31.2㎡	63.1万円	3	1K
2024年10月	1,969万円	1970年10月	31.2㎡	63.1万円	3	1K
2024年10月	1,969万円	1970年10月	31.2㎡	63.1万円	3	1K
2024年10月	21,980万円	2016年6月	109.27㎡	201.2万円	8	3LDK
2024年10月	21,980万円	2016年6月	109.27㎡	201.2万円	8	3LDK
2024年9月	3,280万円	1968年12月	43.04㎡	76.2万円	3	1LDK
2024年9月	3,280万円	1968年12月	43.04㎡	76.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,690万円	1976年5月	47.38㎡	99.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,280万円	1968年12月	43.04㎡	76.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,690万円	1976年5月	47.38㎡	99.0万円	5	1LDK
2024年9月	3,280万円	1968年12月	43.04㎡	76.2万円	3	1LDK
2024年9月	10,720万円	2021年8月	60.44㎡	177.4万円	2	2LDK
2024年9月	10,720万円	2021年8月	60.44㎡	177.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,100万円	1984年11月	16.85㎡	65.3万円	4	1K
2024年9月	1,100万円	1984年11月	16.85㎡	65.3万円	4	1K
2024年9月	1,100万円	1984年11月	16.85㎡	65.3万円	4	1K
2024年9月	6,980万円	1984年10月	63.11㎡	110.6万円	6	2LDK
2024年9月	6,690万円	1976年5月	82.49㎡	81.1万円	2	3LDK
2024年9月	6,690万円	1976年5月	82.49㎡	81.1万円	2	3LDK
2024年9月	31,500万円	2024年1月	117.47㎡	268.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,998万円	1977年11月	45.52㎡	87.8万円	2	1LDK
2024年9月	3,998万円	1977年11月	45.52㎡	87.8万円	2	1LDK
2024年9月	6,180万円	2021年8月	38.18㎡	161.9万円	3	1R
2024年9月	6,180万円	2021年8月	38.18㎡	161.9万円	3	1R
2024年9月	1,650万円	1969年6月	30.48㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	9,180万円	2003年8月	65.54㎡	140.1万円	6	2LDK
2024年9月	9,180万円	2003年8月	65.54㎡	140.1万円	6	2LDK
2024年9月	9,180万円	2003年8月	65.54㎡	140.1万円	6	2LDK
2024年9月	9,180万円	2003年8月	65.54㎡	140.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,650万円	1969年6月	30.48㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,650万円	1969年6月	30.48㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	3,780万円	1970年1月	34.95㎡	108.2万円	2	1LDK
2024年9月	3,780万円	1970年1月	34.95㎡	108.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,580万円	1970年10月	46.98㎡	54.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年10月	46.98㎡	54.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年10月	46.98㎡	54.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年10月	46.98㎡	54.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年10月	46.98㎡	54.9万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1968年12月	35.0㎡	62.3万円	1	1LDK
2024年8月	25,900万円	2016年6月	113.78㎡	227.6万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

アルス田園調布

東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４

築年月：1980年2月

専有面積：82.78㎡〜

相場価格：6,732万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルス田園調布	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４	1980年2月	82.78㎡〜	6,732万円〜	このマンションの相場を見る
カーネ田園調布	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３	1987年2月	62.44㎡〜	5,886万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布アビタシオン	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１	1974年9月	70.88㎡〜	4,778万円〜	このマンションの相場を見る
ステラスイート玉川田園調布	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１	1986年2月	67.26㎡〜	6,480万円〜	このマンションの相場を見る
田園メイゾン	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４	1963年8月	52.06㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
藤和田園調布ホームズ	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５	1995年4月	84.18㎡〜	5,700万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン田園調布	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１	1997年9月	70.42㎡〜	7,986万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布	東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４	1980年2月	79.88㎡〜	6,810万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム奥沢	東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
自由が丘ハイム	東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４	1972年9月	44.72㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス自由が丘	東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８	2013年3月	72.47㎡〜	7,741万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラザ田園調布	東京都世田谷区奥沢６丁目３−７	1993年8月	22.68㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘第5コーポ	東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４	1966年8月	26.86㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井田園調布マンション	東京都世田谷区奥沢６丁目３−３	1969年12月	68.75㎡〜	4,952万円〜	このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ第2自由が丘	東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８	1979年10月	48.14㎡〜	4,226万円〜	このマンションの相場を見る
田園コーポラス	東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７	1964年9月	34.53㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
朝日奥沢ホーム	東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヒルズ田園調布	東京都世田谷区奥沢６丁目４−８	1992年1月	43.74㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール自由が丘	東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９	2002年6月	113.01㎡〜	1億1,818万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ自由が丘	東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３	1970年6月	37.97㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格

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