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「イトーピア千里豊津」は、大阪府吹田市の静かな住宅エリアに位置しているマンションです。阪急千里線豊津駅まで徒歩5分の距離にあり、通勤や通学に非常に便利です。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、公園などが揃い、生活に必要な施設が近隣に集積しています。
外観は、落ち着きのあるデザインが特徴で、総階数5階建ての鉄筋コンクリート造です。共用部分の管理も行き届いており、清潔感が保たれています。
資産性という面では、このエリア自体がファミリー層に人気があることから、資産価値を保つ傾向があります。ただし、不動産市場は経済と地域の開発プランにより変動するため、購入時はその点に対して慎重に検討する必要があります。
所有リスクに関しては、大規模修繕が計画されているかやマンション管理組合の運営状況を確認することがリスク軽減のために重要です。築年数や現地の状況に関する最新の情報を入手し、特に管理費や修繕積立金の状況を確認するのが安全策となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 86.26㎡ | 南西 | -1階 南西(86.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.26㎡ | 北 | 1階 北(86.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.26㎡ | 北 | 2階 北(86.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2019年1月 | 61.04㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1973年5月 | 55.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里マンションB棟 | 大阪府吹田市円山町２３−２ | 1971年2月 | 47.42㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ円山町千里櫻華邸 | 大阪府吹田市円山町 | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里マンションA棟 | 大阪府吹田市円山町２３−１ | 1971年2月 | 47.42㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス関大前 | 大阪府吹田市円山町６−２７ | 1979年8月 | 56.65㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス千里円山町静麗邸 | 大阪府吹田市円山町８−２５ | 2005年3月 | 72.96㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 大阪府吹田市垂水町１丁目５６−２１ | 2012年3月 | 65.04㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町１丁目５６−８ | 2024年4月 | 53.69㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹田垂水の杜 | 大阪府吹田市垂水町１丁目１１−９ | 2005年7月 | 62.2㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス江坂ベルフィーヌ | 大阪府吹田市垂水町１丁目５７−１６ | 2022年3月 | 25.4㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ江坂 | 大阪府吹田市垂水町１丁目５７−２０ | 2000年2月 | 76.61㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィフ江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町１丁目６０−３５ | 2016年2月 | 68.42㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ豊津 | 大阪府吹田市垂水町１丁目９−１ | 1995年3月 | 58.27㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂 | 大阪府吹田市垂水町１丁目５５−１１ | 2000年11月 | 50.9㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町１丁目２０−１１ | 2002年12月 | 63.54㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町Ｂ | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−１ | 2018年11月 | 74.26㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１１−８ | 2002年8月 | 75.25㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊津山手 | 大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１ | 1988年6月 | 111.24㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | 81.78㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町A | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−３ | 1979年3月 | 66.63㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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