ディオレ江坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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3,800万円 4,320万円
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164万円 174万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府吹田市垂水町1丁目57−20
築年月2000年2月
総階数15階
総戸数85戸
専有面積76.61㎡ 〜 82.05㎡
間取り3LDK
アクセス
門扉付専用ポーチ
ロフト
TEL2回線
集会室(2F)
最終分譲
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ディオレ江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ディオレ江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオレ江坂は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では116.9万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディオレ江坂の存在する大阪府吹田市垂水町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2016年2月71.88㎡59.5万円13LDK
2025年4月4,080万円2020年2月55.11㎡74.0万円51LDK
2025年4月5,298万円2019年1月61.04㎡86.8万円83LDK
2025年4月4,080万円2020年2月55.11㎡74.0万円51LDK
2025年4月1,700万円1973年11月50.66㎡33.6万円61LDK
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2025年4月1,300万円1973年5月55.0㎡23.6万円23LDK
2025年4月2,800万円2018年6月32.34㎡86.6万円81LDK
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近隣のマンション情報

大阪府吹田市垂水町1丁目56−21
築年月:2012年3月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:4,107万円
大阪府吹田市垂水町1丁目10−23
築年月:2000年2月
専有面積:86.26㎡〜
相場価格:3,085万円
大阪府吹田市垂水町1丁目56−8
築年月:2024年4月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:4,529万円
大阪府吹田市垂水町1丁目11−9
築年月:2005年7月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:3,585万円
大阪府吹田市垂水町1丁目57−16
築年月:2022年3月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:1,514万円
大阪府吹田市垂水町1丁目60−35
築年月:2016年2月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:3,855万円
大阪府吹田市垂水町1丁目9−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:2,399万円
大阪府吹田市垂水町1丁目55−11
築年月:2000年11月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:3,193万円
大阪府吹田市垂水町1丁目20−11
築年月:2002年12月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:3,799万円
大阪府吹田市江坂町5丁目7−7
築年月:2013年1月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:3,720万円
大阪府吹田市江坂町5丁目12−11
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市江坂町5丁目21−10
築年月:2005年2月
専有面積:60.81㎡〜
相場価格:3,218万円
大阪府吹田市江坂町5丁目12−11
築年月:1976年9月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,234万円
大阪府吹田市江坂町5丁目14−2
築年月:1977年3月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:1,767万円
大阪府吹田市江坂町5丁目
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市江坂町5丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,430万円
大阪府豊中市城山町3丁目4−45
築年月:2011年2月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,365万円
大阪府豊中市城山町3丁目1−46
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市城山町3丁目1−20
築年月:1976年10月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:1,012万円
大阪府吹田市千里山西4丁目39
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ大阪府吹田市垂水町1丁目56−212012年3月65.04㎡〜4,107万円このマンションの相場を見る
イトーピア千里豊津大阪府吹田市垂水町1丁目10−232000年2月86.26㎡〜3,085万円このマンションの相場を見る
ジオ江坂垂水町大阪府吹田市垂水町1丁目56−82024年4月53.69㎡〜4,529万円このマンションの相場を見る
プラウド吹田垂水の杜大阪府吹田市垂水町1丁目11−92005年7月62.2㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る
プレサンス江坂ベルフィーヌ大阪府吹田市垂水町1丁目57−162022年3月25.4㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
ヴィフ江坂垂水町大阪府吹田市垂水町1丁目60−352016年2月68.42㎡〜3,855万円このマンションの相場を見る
ローズコーポ豊津大阪府吹田市垂水町1丁目9−11995年3月58.27㎡〜2,399万円このマンションの相場を見る
ネバーランド江坂大阪府吹田市垂水町1丁目55−112000年11月50.9㎡〜3,193万円このマンションの相場を見る
リベール江坂垂水町大阪府吹田市垂水町1丁目20−112002年12月63.54㎡〜3,799万円このマンションの相場を見る
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