ネバーランド江坂売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
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3,193万円 6,206万円
坪単価 help_outline
207万円 214万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府吹田市垂水町1丁目55−11
築年月2000年11月
総階数15階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)カシワバラ・デイズ
修繕積立金約121円/㎡
管理費約97円/㎡
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社太平工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸3・4面採光
カラーセレクションシステム
温水床暖房
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ネバーランド江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド江坂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では116.9万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
75.76㎡
4階 北
2LDK
53.32㎡
5階 北
2LDK
53.32㎡
5階 北東
2LDK
64.46㎡
5階 北東
3LDK
61.85㎡
6階 北
3LDK
64.46㎡
7階 北東
3LDK
61.85㎡
7階 北
2LDK
53.95㎡
8階 南西
2LDK
53.32㎡
8階 北
2LDK
53.32㎡
9階 北
2LDK
53.32㎡
9階 北東
3LDK
61.85㎡
10階 北
3LDK
64.46㎡
11階 北
2LDK
50.9㎡
11階 北東
3LDK
64.46㎡
12階 北
3LDK
64.46㎡
12階 北東
2LDK
64.46㎡
13階 北
2LDK
53.32㎡
13階 北
3LDK
64.46㎡
14階 北東
3LDK
64.46㎡
15階 北東
4LDK
89.12㎡
15階 北
4LDK
95.97㎡
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ネバーランド江坂の存在する大阪府吹田市垂水町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2016年2月71.88㎡59.5万円13LDK
2025年4月4,080万円2020年2月55.11㎡74.0万円51LDK
2025年4月4,080万円2020年2月55.11㎡74.0万円51LDK
2025年4月5,298万円2019年1月61.04㎡86.8万円83LDK
2025年4月1,700万円1973年11月50.66㎡33.6万円61LDK
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2025年4月1,300万円1973年5月55.0㎡23.6万円23LDK
2025年4月2,800万円2018年6月32.34㎡86.6万円81LDK
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近隣のマンション情報

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大阪府吹田市江坂町1丁目4−28
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専有面積:56.01㎡〜
相場価格:3,141万円
大阪府吹田市江坂町1丁目13−38
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市江坂町1丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:51.15㎡〜
相場価格:3,633万円
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専有面積:60.6㎡〜
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築年月:2022年2月
専有面積:37.67㎡〜
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専有面積:63.11㎡〜
相場価格:3,670万円
大阪府吹田市江坂町1丁目8−10
築年月:2017年1月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:1,542万円
大阪府吹田市江坂町1丁目1−11
築年月:1999年1月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:3,250万円
大阪府吹田市江坂町1丁目14−4
築年月:2001年12月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:3,560万円
大阪府吹田市江坂町1丁目10−10
築年月:1996年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,232万円
大阪府吹田市江坂町1丁目16−10
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大阪府吹田市江坂町1丁目14−8
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専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,424万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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