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| 住所 | 大阪府吹田市山手町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パロス山手町B」は大阪府吹田市山手町2丁目に位置するマンションで、阪急千里線「豊津駅」から徒歩7分という便利な場所にあります。この地域は閑静な住宅街であり、生活するのに適した落ち着いた環境です。周辺には教育施設や公園も多く、ファミリー層にも人気が高いエリアです。
物件自体は、1979年3月に建てられた鉄筋コンクリート造りのマンションで、耐震性に優れているのが特徴です。ただし、築46年とあり、経年劣化や管理状況の確認が必要です。メンテナンスや改修が適切に行われているかどうかは資産価値を維持する上で重要です。
資産性に関しては、立地の良さから一定の評価が見込まれますが、築年数が古いため、価格の下落リスクは考慮する必要があります。所有リスクとして、管理組合の運営状態、修繕積立金の状況が重視されます。これらのリスクは、購入前に精査するべき項目です。隣接する商業施設も少なく、住環境としての快適さはあるものの、資産運用の観点からは慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 71.83㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 71.83㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 1995年12月 | 68.25㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1974年11月 | 67.55㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラル山手 | 大阪府吹田市山手町１丁目７−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町ウエスト | 大阪府吹田市山手町１丁目５−１ | 2015年10月 | 64.2㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町イースト | 大阪府吹田市山手町１丁目３−１ | 2015年10月 | 75.93㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−１ | 2018年11月 | 74.26㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１１−８ | 2002年8月 | 75.25㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊津山手 | 大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１ | 1988年6月 | 111.24㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | 81.78㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町A | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−３ | 1979年3月 | 66.63㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目２０−８ | 1995年12月 | 68.25㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツC棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｃ | 1974年9月 | 61.22㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツＡ棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | 1974年9月 | 61.22㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町３丁目１８−１ | 1999年7月 | 70.15㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツB棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｂ | 1974年9月 | 59.67㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里関大前コーポラスB棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１５Ｂ | 1974年11月 | 59.67㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊津パロス山手町2番館A棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目２−１ | 1980年2月 | 70.93㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツ | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｂ | 1974年9月 | 63.25㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町３丁目２９−１０ | 2010年2月 | 70.0㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生不動産千里関大前コーポラスＡ棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ吹田山手町アーバンビュー | 大阪府吹田市山手町３丁目１２−２ | 2001年4月 | 65.87㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里関大前コーポラスA棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１５Ａ | 1974年11月 | 67.55㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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