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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市山手町３丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約140円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴィルヌーブ吹田山手町」は、大阪府吹田市山手町3丁目に位置するマンションで、周辺は静かな住宅街です。近隣には公園や教育施設が整っており、ファミリー層に適した環境と言えるでしょう。また、生活利便性も良く、スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に所在しています。
外観は落ち着いた色調のデザインで、周囲の緑と調和しています。築年数としては、年月を経た物件であるため、デザイン的には古さを感じるかもしれませんが、管理状況が良好であれば、維持された美しさを保っているでしょう。
資産性については、吹田市は交通アクセスも良好で、大阪市内への通勤圏として人気があります。そのため、資産価値がある程度保持されやすい地域と言えます。ただし、築年数が進むにつれて、その資産価値は徐々に減少傾向になる可能性もあるため、購入時には適正な価格のリサーチが重要です。
所有リスクとしては、地震や台風などの自然災害に対する耐久性を確認することが必要です。過去のメンテナンス履歴や管理組合の状況確認などがリスク軽減の鍵になります。Overall,「ヴィルヌーブ吹田山手町」は利便性と住環境に優れるマンションであると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.87㎡ | 北 | 1階 北(80.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.69㎡ | 北 | 2階 北(80.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.69㎡ | 南 | 4階 南(80.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.12㎡ | 北東 | 4階 北東(75.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.69㎡ | 北 | 4階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 4階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 5階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.12㎡ | 北東 | 6階 北東(91.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 6階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 6階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 73.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 73.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 71.83㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 71.83㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラル山手 | 大阪府吹田市山手町１丁目７−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町ウエスト | 大阪府吹田市山手町１丁目５−１ | 2015年10月 | 64.2㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町イースト | 大阪府吹田市山手町１丁目３−１ | 2015年10月 | 75.93㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町Ｂ | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−１ | 2018年11月 | 74.26㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１１−８ | 2002年8月 | 75.25㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊津山手 | 大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１ | 1988年6月 | 111.24㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | 81.78㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町A | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−３ | 1979年3月 | 66.63㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目２０−８ | 1995年12月 | 68.25㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツC棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｃ | 1974年9月 | 61.22㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツＡ棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | 1974年9月 | 61.22㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツB棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｂ | 1974年9月 | 59.67㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里関大前コーポラスB棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１５Ｂ | 1974年11月 | 59.67㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊津パロス山手町2番館A棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目２−１ | 1980年2月 | 70.93㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツ | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｂ | 1974年9月 | 63.25㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町３丁目２９−１０ | 2010年2月 | 70.0㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生不動産千里関大前コーポラスＡ棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ吹田山手町アーバンビュー | 大阪府吹田市山手町３丁目１２−２ | 2001年4月 | 65.87㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里関大前コーポラスA棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１５Ａ | 1974年11月 | 67.55㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
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