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ヴェラハイツ第2東府中陣屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,408万円 〜 1,808万円 （122万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市若松町２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ第2東府中陣屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェラハイツ第2東府中陣屋」は、京王競馬場線「東府中」駅から徒歩3分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数が25戸で地上11階建てであり、竣工は1980年11月です。周辺には便利な施設がたくさんあります。
コンビニには株式会社ヤマキ（42m）、セブンイレブン 府中緑町3丁目店（137m）、ローソン・スリーエフ 東府中駅前店（172m）などがあります。スーパーもライフ 東府中店（67m）、サミットストア 東府中店（273m）、サミットストア 府中若松店（422m）などが徒歩圏内にあります。
飲食店もたくさんあります。ダイニング割烹冨士（1m）、焼肉ホルモン八芳亭（12m）、きくよし食堂（38m）、三宝食堂（39m）、Girls Snack you（ガールズ スナック ユー）（39m）などがあります。
また、病院も近くに揃っています。東府中病院（63m）、JUN歯科クリニック東府中（139m）、川嶋クリニック（医療法人社団）（169m）などがあります。薬局も多数あります。東邦薬局（84m）、島田調剤薬局 若松町店（107m）、島田調剤薬局（167m）などがあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、府中警察署 東府中駅前交番（207m）、自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所（267m）、府中市立生涯学習センター図書館（888m）などの公共施設もあります。
また、府中市立浅間中学校（413m）、府中市立若松学童クラブ（465m）、府中市立若松小学校（471m）などの学校や東府中ベル保育園（199m）、京王キッズプラッツ東府中（229m）、エーワン東府中駅前保育園（269m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ヴェラハイツ第2東府中陣屋」は、便利で暮らしやすい立地にあり、周辺にはさまざまな施設が集まっています。大変魅力的なマンションといえるでしょう。
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ヴェラハイツ第2東府中陣屋の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ヴェラハイツ第2東府中陣屋の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ第2東府中陣屋の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ第2東府中陣屋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェラハイツ第2東府中陣屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 38.05㎡ | 北 | 2階 北(38.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.78㎡ | 北 | 4階 北(47.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.78㎡ | 北 | 6階 北(47.78㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ第2東府中陣屋の存在する東京都府中市若松町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2013年5月 | 68.35㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 63.1㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 63.18㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1997年3月 | 64.0㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 51.52㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2000年5月 | 92.18㎡ | 74.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 460万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 26.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 460万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 26.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 64.7㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1992年2月 | 64.77㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,240万円 | 1997年3月 | 65.24㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 48.02㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1989年4月 | 51.6㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1989年4月 | 51.66㎡ | 63.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 1991年7月 | 51.52㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1992年2月 | 67.6㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 73.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1979年4月 | 54.0㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 2001年12月 | 61.5㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1992年2月 | 64.77㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 70.92㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 2001年12月 | 61.55㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1992年2月 | 66.07㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 38.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 58.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.0㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.0㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 49.84㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 73.3㎡ | 72.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.3㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 72.2㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1992年2月 | 57.82㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 60.53㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 620万円 | 1984年9月 | 19.23㎡ | 32.2万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド府中の森公園ディアージュ | 東京都府中市緑町３丁目１８−１４ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ東府中マンション | 東京都府中市緑町３丁目３３−９ | 1981年1月 | 52.52㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園 | 東京都府中市緑町３丁目１６−９ | 2004年11月 | 62.47㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス府中緑町 | 東京都府中市緑町３丁目１−７ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 5,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−１ | 1983年5月 | 46.63㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース府中イースト | 東京都府中市緑町３丁目１０−２ | 2015年3月 | 29.9㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中3 | 東京都府中市緑町３丁目９−４ | 2015年6月 | 64.67㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花村第2フラワーマンション | 東京都府中市緑町３丁目６−２ | 1980年10月 | 63.46㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−５ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ府中ツインエクセル | 東京都府中市緑町３丁目３３−１ | 1995年12月 | 17.27㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第1東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュースター東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１５ | 1980年12月 | 40.0㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１１ | 2014年12月 | 49.44㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−１３ | 1985年4月 | 52.42㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−８ | 1983年7月 | 17.17㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１−６ | 1982年1月 | 55.56㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア東府中 | 東京都府中市緑町３丁目３−６ | 1994年2月 | 59.61㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目８−１ | 1996年12月 | 53.57㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中ハイツ小林 | 東京都府中市清水が丘１丁目３−８ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東府中3 | 東京都府中市清水が丘１丁目１０ | 2017年11月 | 62.37㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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