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プラウド府中の森公園ディアージュ

プラウド府中の森公園ディアージュの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,246万円 〜 5,524万円
（233万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都府中市緑町３丁目１８−１４
築年月2012年4月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積60.0㎡ 〜 95.62㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

プラウド府中の森公園ディアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド府中の森公園ディアージュ」とは、東京都府中市にあるマンションです。交通の便が良く、京王線「東府中」駅から徒歩5分という立地条件は大変魅力的です。2012年に竣工したこのマンションは、地上14階建てで全49戸あります。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 府中緑町3丁目店（約29m）、ライフ 東府中店（約181m）などのコンビニやスーパーがあります。さらに、飲食店も多く存在し、沖縄食堂みやら（約49m）、三宝食堂（約98m）など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やけがにも安心して対応できます。

公園もマンションの周辺に充実しています。府中の森公園（約527m）や八幡町緑地（約630m）といった自然豊かな公園でリラックスすることができます。さらに、近隣には府中市立浅間中学校（約309m）、府中市立若松小学校（約489m）などの学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した住環境が整っています。

以上のように、プラウド府中の森公園ディアージュは交通の便や周辺施設の充実度など、魅力的な要素が満載のマンションです。マンション内にも快適な生活をサポートする設備が整っており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プラウド府中の森公園ディアージュの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

プラウド府中の森公園ディアージュの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中の森公園ディアージュは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド府中の森公園ディアージュの存在する東京都府中市緑町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1994年2月72.57㎡54.8万円122LDK
2024年11月880万円1975年9月21.46㎡41.0万円31K
2024年11月880万円1975年9月21.46㎡41.0万円31K
2024年11月5,880万円2012年4月72.55㎡81.0万円113LDK
2024年11月3,980万円1979年8月70.4㎡56.5万円53LDK
2024年11月3,980万円1979年8月70.4㎡56.5万円53LDK
2024年11月4,380万円1994年2月58.01㎡75.5万円52LDK
2024年11月4,380万円1994年2月58.01㎡75.5万円52LDK
2024年11月2,998万円1975年9月59.21㎡50.6万円22LDK
2024年11月2,998万円1975年9月59.21㎡50.6万円22LDK
2024年10月5,280万円2004年11月76.19㎡69.3万円13LDK
2024年10月4,480万円1996年12月64.63㎡69.3万円72LDK
2024年9月4,780万円2011年11月65.4㎡73.1万円33LDK
2024年8月4,780万円2007年4月94.03㎡50.8万円13LDK
2024年8月4,780万円2007年4月94.03㎡50.8万円13LDK
2024年8月4,298万円1994年2月74.06㎡58.0万円43LDK
2024年8月7,280万円2012年3月72.01㎡101.1万円43LDK
2024年6月5,980万円2017年12月70.2㎡85.2万円103LDK
2024年6月5,980万円2017年12月70.2㎡85.2万円103LDK
2024年6月5,980万円2017年12月70.2㎡85.2万円103LDK
2024年6月780万円1975年9月21.46㎡36.3万円31K
2024年6月780万円1975年9月21.46㎡36.3万円31K
2024年6月5,780万円2023年8月62.43㎡92.6万円33LDK
2024年5月3,180万円1980年8月72.06㎡44.1万円42LDK
2024年5月2,200万円1980年8月70.89㎡31.0万円93LDK
2024年4月7,180万円2012年3月73.82㎡97.3万円73LDK
2024年4月4,480万円1979年8月86.6㎡51.7万円64LDK
2024年4月4,480万円1979年8月86.6㎡51.7万円64LDK
2024年4月4,899万円2015年5月65.57㎡74.7万円53LDK
2024年4月4,899万円2015年5月65.57㎡74.7万円53LDK
2024年3月4,899万円2015年5月65.67㎡74.6万円53LDK
2024年3月4,899万円2015年5月65.67㎡74.6万円53LDK
2024年3月3,380万円1995年12月53.94㎡62.7万円42LDK
2024年3月2,580万円1980年10月63.46㎡40.7万円62LDK
2024年3月2,580万円1980年10月63.46㎡40.7万円62LDK
2024年3月3,980万円1979年8月69.3㎡57.4万円23LDK
2024年3月3,980万円1979年8月69.3㎡57.4万円23LDK
2024年3月4,080万円1999年6月56.7㎡72.0万円52LDK
2024年3月4,080万円1999年6月56.7㎡72.0万円52LDK
2024年3月4,080万円1999年6月56.73㎡71.9万円52LDK
2024年3月1,800万円1985年4月52.42㎡34.3万円22LDK
2024年3月4,080万円1999年6月56.73㎡71.9万円52LDK
2024年3月1,800万円1985年4月52.42㎡34.3万円22LDK
2024年2月3,780万円1979年8月62.1㎡60.9万円83LDK
2024年2月3,780万円1979年8月62.1㎡60.9万円83LDK
2024年2月2,380万円1982年1月73.76㎡32.3万円43LDK
2024年2月2,380万円1982年1月73.76㎡32.3万円43LDK
2024年2月2,200万円1980年8月52.36㎡42.0万円22LDK
2024年1月6,580万円2012年3月72.01㎡91.4万円13LDK
2024年1月3,280万円1985年4月55.5㎡59.1万円72LDK
2024年1月3,280万円1985年4月55.5㎡59.1万円72LDK
2024年1月2,280万円1980年8月66.1㎡34.5万円42LDK
2023年12月2,000万円1983年5月46.63㎡42.9万円51LDK
2023年12月4,180万円2015年5月65.67㎡63.7万円23LDK
2023年12月4,180万円2015年5月65.67㎡63.7万円23LDK
2023年12月5,980万円2017年12月70.2㎡85.2万円73LDK
2023年12月5,980万円2017年12月70.2㎡85.2万円73LDK
2023年12月5,980万円2017年12月70.2㎡85.2万円73LDK
2023年12月680万円1983年7月17.17㎡39.6万円91R
2023年12月5,980万円2009年2月70.71㎡84.6万円73LDK
2023年12月2,090万円1981年8月52.52㎡39.8万円22LDK
2023年12月2,090万円1981年8月52.52㎡39.8万円22LDK
2023年11月3,480万円2009年2月59.59㎡58.4万円13LDK
2023年11月780万円1996年6月17.29㎡45.1万円61R
2023年11月3,480万円2009年2月59.59㎡58.4万円13LDK
2023年10月2,280万円1980年8月72.06㎡31.6万円63LDK
2023年10月3,299万円1985年4月55.0㎡60.0万円72LDK
2023年10月3,299万円1985年4月55.0㎡60.0万円72LDK
2023年9月2,980万円1979年8月69.3㎡43.0万円23LDK
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2023年8月4,290万円2015年5月66.28㎡64.7万円42LDK
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2023年8月2,280万円1980年8月52.36㎡43.5万円72LDK
2023年8月4,450万円2011年8月70.74㎡62.9万円13LDK
2023年7月3,398万円1975年9月71.68㎡47.4万円53LDK
2023年7月3,398万円1975年9月71.68㎡47.4万円53LDK
2023年7月2,780万円1996年12月53.57㎡51.9万円72LDK
2023年7月440万円2015年5月66.28㎡6.6万円42LDK
2023年7月440万円2015年5月66.28㎡6.6万円42LDK
2023年7月4,680万円2012年4月73.07㎡64.0万円23LDK
2023年7月3,290万円1994年2月74.06㎡44.4万円33LDK
2023年6月6,780万円2012年3月72.27㎡93.8万円33LDK
2023年5月3,790万円2015年5月55.76㎡68.0万円82LDK
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2023年5月648万円1975年6月18.94㎡34.2万円31K
2023年5月648万円1975年6月18.94㎡34.2万円31K
2023年5月650万円1984年5月21.17㎡30.7万円41R
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2023年5月1,550万円1980年8月46.86㎡33.1万円101LDK
2023年4月4,280万円2015年5月71.23㎡60.1万円33LDK
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2023年4月4,780万円2004年11月73.84㎡64.7万円23LDK
2023年3月2,250万円2015年4月26.36㎡85.4万円21K
2023年3月2,250万円2015年4月26.36㎡85.4万円21K
2023年2月3,390万円1999年6月58.71㎡57.7万円33LDK
2023年2月3,390万円1999年6月58.71㎡57.7万円33LDK
2023年2月4,990万円1995年2月65.75㎡75.9万円53LDK
2023年1月7,980万円2017年12月78.36㎡101.8万円104LDK
2023年1月7,980万円2017年12月78.36㎡101.8万円104LDK
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ドミール東府中東京都府中市緑町３丁目８−１1996年12月53.57㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
東府中ハイツ小林東京都府中市清水が丘１丁目３−８1974年7月----このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中3東京都府中市清水が丘１丁目１０2017年11月62.37㎡〜5,329万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京府中2番館東京都府中市清水が丘１丁目９−４2006年3月18.9㎡〜1,239万円〜このマンションの相場を見る
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