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ベルジュール東府中3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,329万円 〜 6,068万円 （282万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市清水が丘１丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.37㎡ 〜 71.61㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
二重床
二重天井
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書
ベルジュール東府中3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジュール東府中3」は、2017年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王線「東府中」駅から徒歩2分の利便性が魅力です。
周辺には、コンビニもたくさんあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩で利用できます。また、スーパーも近くにあります。サミットストアやライフなどが徒歩圏内にあり、買い物も便利です。
飲食店も充実しています。ドミノ・ピザややるき茶屋、庄や、カフェすぱかり、長崎らーめん西海製麺所などが徒歩圏内にあります。美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。井上歯科医院やファミリーデンタルクリニック、フメロ整骨院などが徒歩で利用でき、急な体調不良にも安心です。また、あづま薬局やマツモトキヨシ、くすのき薬局なども近くにあり、お薬の購入も便利です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。府中警察署や自衛隊東京地方協力本部、府中市立是政文化センターなどが徒歩圏内にあり、安心・安全な生活環境が整っています。また、清水が丘緑道や八幡町緑地などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
「ベルジュール東府中3」は、交通の利便性や周辺の生活施設が充実しているため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ベルジュール東府中3の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 小金井市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール東府中3の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール東府中3は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルジュール東府中3の存在する東京都府中市清水が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2018年6月 | 70.25㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 83.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2017年11月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1993年10月 | 70.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,470万円 | 2018年6月 | 70.63㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 51.64㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,800万円 | 2018年6月 | 81.15㎡ | 83.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,999万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 2006年2月 | 23.15㎡ | 56.2万円 | 6 | 1R |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2018年6月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,499万円 | 2018年6月 | 70.85㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 2006年2月 | 22.05㎡ | 63.0万円 | 7 | 1R |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 62.37㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 38.0㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 2006年3月 | 22.05㎡ | 61.2万円 | 6 | 1R |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 62.27㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 63.98㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 67.33㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,830万円 | 1999年1月 | 67.79㎡ | 56.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 68.42㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 68.42㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 68.42㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,330万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,330万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,330万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 67.33㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 1999年11月 | 76.73㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,490万円 | 1999年1月 | 32.47㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
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