グランドパレス北園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
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3,824万円 7,914万円
坪単価 help_outline
220万円 227万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市左京区下鴨北園町63−1
築年月1994年12月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約306円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社倶蘭堂ビル株式会社
施工会社(株)竹中工務店
駐車場無し
エレベータ不明
オートロックシステム
1億上1戸
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

グランドパレス北園の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス北園の最寄り北山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス北園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス北園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
64.08㎡
2階 北
2LDK(洋 6.1・6 LDK 13.1)
57.9㎡
2階 北
2DK
57.91㎡
2階 北
2LDK
57.91㎡
3階 東
2LDK
59.5㎡
3階 北
1LDK
57.33㎡
4階 北
3LDK
115.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.08㎡ 1階 北(64.08㎡)を無料査定する
2 2LDK(洋 6.1・6 LDK 13.1) 57.9㎡ 2階 北(57.9㎡)を無料査定する
2 2DK 57.91㎡ 2階 北(57.91㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.91㎡ 2階 北(57.91㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.5㎡ 3階 東(59.5㎡)を無料査定する
3 1LDK 57.33㎡ 3階 北(57.33㎡)を無料査定する
4 3LDK 115.24㎡ 4階 北(115.24㎡)を無料査定する
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グランドパレス北園の存在する京都府京都市左京区下鴨北園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡5060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,600万円1994年12月57.91㎡62.2万円21LDK
2023年9月3,599万円1994年12月57.9㎡62.2万円22LDK
2023年7月10,280万円1994年12月115.24㎡89.2万円43LDK
2022年12月3,790万円1994年12月57.91㎡65.4万円22LDK
2021年11月7,980万円1994年12月115.24㎡69.2万円43LDK
2021年7月3,880万円1994年12月64.08㎡60.5万円12LDK
2019年12月3,480万円1994年12月57.33㎡60.7万円31LDK
2018年10月3,280万円1994年12月59.5㎡55.1万円32LDK
2018年2月3,180万円1994年12月57.91㎡54.9万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:62.21㎡〜
相場価格:5,303万円
京都府京都市左京区下鴨西本町
築年月:2022年2月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:4,529万円
京都府京都市北区長乗西町187
築年月:2018年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:5,141万円
京都府京都市上京区古木町411
築年月:2002年10月
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京都府京都市上京区古木町410−9
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京都府京都市左京区一乗寺河原田町44
築年月:1980年5月
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京都府京都市左京区一乗寺河原田町38−1
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相場価格:3,010万円
京都府京都市左京区高野西開町18−1
築年月:1988年5月
専有面積:15.73㎡〜
相場価格:497万円
京都府京都市左京区高野西開町
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市左京区高野西開町34−9
築年月:2007年10月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,240万円
京都府京都市左京区高野西開町38−1
築年月:1977年3月
専有面積:51.4㎡〜
相場価格:1,674万円
京都府京都市左京区高野西開町
築年月:1979年7月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:1,741万円
京都府京都市左京区高野西開町40−1
築年月:1990年6月
専有面積:48.4㎡〜
相場価格:2,093万円
京都府京都市左京区高野西開町
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市左京区高野西開町
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区上御霊馬場町363
築年月:2004年4月
専有面積:84.34㎡〜
相場価格:6,480万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモエル下鴨京都府京都市左京区下鴨夜光町16−11985年7月15.82㎡〜731万円このマンションの相場を見る
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