ルネ下鴨東の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.56

売却査定価格: 2,999万円〜 4,859万円

坪単価: 163万円〜 172万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/16

住所	京都府京都市左京区高野蓼原町１−３
築年月	1984年5月
総階数	7階
総戸数	197戸
間取り	―
アクセス	出町柳駅徒歩9分

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

ルネ下鴨東の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,039	100.0
2025年	164,174	98.9
2030年	161,276	97.1
2035年	157,672	95.0
2040年	153,019	92.2
2045年	147,930	89.1
2050年	143,486	86.4

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格

ルネ下鴨東の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ下鴨東は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.5万円に比べて、築40年以上では141.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ下鴨東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK+S（納戸）

65.02㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	65.02㎡	南西	1階南西(65.02㎡)を無料査定する
1	2LDK	75.2㎡	東	1階東(75.2㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.79㎡	東	1階東(66.79㎡)を無料査定する
1	1LDK	66.0㎡	北東	1階北東(66.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.65㎡	東	2階東(67.65㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.55㎡	東	2階東(85.55㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.95㎡	北東	3階北東(60.95㎡)を無料査定する
3	2SLDK	75.2㎡	東	3階東(75.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.2㎡	東	3階東(75.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.95㎡	北東	3階北東(60.95㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	67.65㎡	東	3階東(67.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.2㎡	東	4階東(75.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.95㎡	北東	5階北東(60.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.79㎡	北	5階北(66.79㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.79㎡	北	5階北(66.79㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.43㎡	南西	5階南西(93.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	92.73㎡	南	5階南(92.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.95㎡	北東	5階北東(60.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.65㎡	北	5階北(67.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.65㎡	東	5階東(67.65㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.95㎡	北東	6階北東(60.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.75㎡	北西	6階北西(74.75㎡)を無料査定する
6	1LDK	75.2㎡	東	6階東(75.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.19㎡	北東	6階北東(61.19㎡)を無料査定する
7	4LDK	93.43㎡	南西	7階南西(93.43㎡)を無料査定する
7	1LDK	67.65㎡	北	7階北(67.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.65㎡	東	7階東(67.65㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.65㎡	北	7階北(67.65㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.2㎡	東	7階東(75.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,980万円	1984年4月	66.0㎡	60.3万円	1	1LDK
2025年3月	3,980万円	1984年4月	67.65㎡	58.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,090万円	1984年4月	75.2㎡	54.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	1984年4月	75.2㎡	50.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,150万円	1984年4月	60.95㎡	51.7万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1984年4月	74.75㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,190万円	1987年12月	38.64㎡	30.8万円	5	1LDK
2024年3月	1,190万円	1987年12月	38.64㎡	30.8万円	5	1LDK
2024年3月	3,480万円	1984年4月	67.65㎡	51.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,580万円	1984年4月	65.02㎡	55.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,380万円	1987年12月	37.52㎡	36.8万円	6	1LDK
2023年2月	1,380万円	1987年12月	37.52㎡	36.8万円	6	1LDK
2022年12月	3,580万円	1984年4月	61.19㎡	58.5万円	6	2LDK
2022年10月	4,000万円	1984年4月	92.73㎡	43.1万円	5	3LDK
2022年9月	680万円	1987年12月	19.18㎡	35.5万円	1	1K
2022年9月	680万円	1987年12月	19.18㎡	35.5万円	1	1K
2022年8月	1,350万円	1987年12月	37.52㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年8月	1,350万円	1987年12月	37.52㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年1月	3,080万円	1984年4月	67.65㎡	45.5万円	5	3LDK
2022年1月	2,580万円	1984年4月	60.95㎡	42.3万円	3	3LDK
2021年12月	1,390万円	1987年12月	35.97㎡	38.6万円	1	1LDK
2021年12月	1,390万円	1987年12月	35.97㎡	38.6万円	1	1LDK
2021年9月	3,560万円	1984年4月	75.2㎡	47.3万円	1	2LDK
2021年9月	3,980万円	1984年4月	93.43㎡	42.6万円	5	4LDK
2021年4月	3,480万円	1984年4月	67.65㎡	51.4万円	7	2LDK
2020年12月	4,080万円	1984年4月	93.43㎡	43.7万円	7	4LDK
2020年8月	2,580万円	1984年4月	60.95㎡	42.3万円	3	2LDK
2020年6月	3,330万円	1984年4月	75.2㎡	44.3万円	3	3LDK
2020年6月	3,330万円	1984年4月	75.2㎡	44.3万円	3	3LDK
2020年6月	3,500万円	1984年4月	75.2㎡	46.5万円	6	1LDK
2020年5月	3,330万円	1984年4月	75.2㎡	44.3万円	3	3LDK
2020年5月	3,299万円	1984年4月	60.95㎡	54.1万円	6	2LDK
2020年2月	790万円	1987年12月	19.18㎡	41.2万円	1	1R
2020年2月	790万円	1987年12月	19.18㎡	41.2万円	1	1R
2019年11月	980万円	1987年12月	29.39㎡	33.3万円	1	1K
2019年11月	980万円	1987年12月	29.39㎡	33.3万円	1	1K
2019年11月	980万円	1987年12月	29.39㎡	33.3万円	2	1K
2019年11月	980万円	1987年12月	29.39㎡	33.3万円	2	1K
2019年8月	3,590万円	1984年4月	67.65㎡	53.1万円	5	3LDK
2019年8月	3,590万円	1984年4月	66.79㎡	53.8万円	5	3LDK
2019年7月	630万円	1987年12月	18.76㎡	33.6万円	1	1K
2019年7月	630万円	1987年12月	18.76㎡	33.6万円	1	1K
2019年4月	3,630万円	1984年4月	67.65㎡	53.7万円	7	1LDK
2019年4月	2,380万円	1984年4月	66.79㎡	35.6万円	5	2LDK
2019年1月	3,280万円	1984年4月	66.79㎡	49.1万円	1	2LDK
2018年11月	2,680万円	1984年4月	60.95㎡	44.0万円	5	2LDK
2018年7月	3,480万円	1984年4月	66.79㎡	52.1万円	1	2LDK
2018年5月	2,750万円	1984年4月	67.65㎡	40.7万円	7	3LDK
2018年5月	690万円	1987年12月	19.32㎡	35.7万円	1	1K
2018年5月	690万円	1987年12月	19.32㎡	35.7万円	1	1K
2018年2月	800万円	1987年12月	25.62㎡	31.2万円	3	1LDK
2018年2月	800万円	1987年12月	25.62㎡	31.2万円	3	1LDK
2017年12月	650万円	1987年12月	22.12㎡	29.4万円	2	1K
2017年12月	650万円	1987年12月	22.12㎡	29.4万円	2	1K
2017年11月	3,220万円	1984年4月	85.55㎡	37.6万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション鴨川北	京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１	1987年12月	18.76㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
下鴨松原町ジュエリーハイツ	京都府京都市左京区下鴨松原町２９−１３	1980年6月	59.3㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ下鴨四季彩館	京都府京都市左京区下鴨松原町４３	2002年4月	79.1㎡〜	8,565万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｇ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年4月	61.29㎡〜	7,658万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｆ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年5月	68.56㎡〜	1億3,119万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｄ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年4月	80.63㎡〜	7,803万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｃ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年4月	72.11㎡〜	7,061万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ａ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年5月	67.98㎡〜	6,761万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｈ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年4月	73.82㎡〜	8,589万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｂ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年5月	74.58㎡〜	7,356万円〜	このマンションの相場を見る
J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｅ棟	京都府京都市左京区下鴨泉川町６０	2017年4月	68.33㎡〜	6,731万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート下鴨	京都府京都市左京区下鴨泉川町１−２９	1982年8月	72.76㎡〜	3,913万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツエンペラー下鴨泉の森	京都府京都市左京区下鴨泉川町２１−１	1983年4月	69.6㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル京都下鴨	京都府京都市左京区下鴨泉川町５３−２	1990年2月	159.79㎡〜	9,076万円〜	このマンションの相場を見る
下鴨ジュエリーハイツ	京都府京都市左京区下鴨森本町６	1980年3月	77.85㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムステージ京大前	京都府京都市左京区田中上玄京町１７−１	2012年12月	23.4㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ東大路	京都府京都市左京区田中南大久保町６９	1991年9月	140.18㎡〜	6,200万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ下鴨東リバーステージ	京都府京都市左京区高野清水町９２	2000年5月	66.28㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
ファミュー御蔭B棟	京都府京都市左京区高野清水町３１−９	1981年2月	42.17㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ファミュー御蔭A棟	京都府京都市左京区高野清水町３１−８	1981年3月	48.22㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る

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