ロイヤルコート下鴨売却査定・相場情報

3.8
売却査定価格(坪単価)
3,791万円 〜 9,529万円
(172万円 〜 180万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1155160165170175
最終更新日:2025/3/12

基本情報

住所京都府京都市左京区下鴨泉川町1−29
築年月1982年8月
総階数3階
総戸数22戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

ロイヤルコート下鴨の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルコート下鴨の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルコート下鴨は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.5万円に比べて、築40年以上では141.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルコート下鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
98.13㎡
1階 南西
3LDK
98.13㎡
2階 北東
2LDK
72.76㎡
2階 北
ワンルーム
175.34㎡
2階 北
2SLDK
175.34㎡
3階 北
3LDK
175.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 98.13㎡ 1階 南(98.13㎡)を無料査定する
1 3LDK 98.13㎡ 南西 1階 南西(98.13㎡)を無料査定する
2 2LDK 72.76㎡ 北東 2階 北東(72.76㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 175.34㎡ 2階 北(175.34㎡)を無料査定する
2 2SLDK 175.34㎡ 2階 北(175.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 175.34㎡ 3階 北(175.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロイヤルコート下鴨の存在する京都府京都市左京区下鴨泉川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月14,500万円2017年5月82.7㎡175.3万円22LDK
2025年2月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2025年2月3,950万円1982年8月72.76㎡54.3万円22LDK
2025年2月7,900万円2017年5月82.56㎡95.7万円23LDK
2025年1月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2025年1月11,800万円2017年5月86.99㎡135.6万円13LDK
2024年10月7,680万円2017年5月80.63㎡95.2万円13LDK
2024年10月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2024年10月6,980万円2017年5月74.21㎡94.1万円13LDK
2024年8月16,000万円2017年5月82.7㎡193.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

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京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
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相場価格:6,731万円
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専有面積:69.6㎡〜
相場価格:3,603万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町53−2
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相場価格:8,889万円
京都府京都市左京区下鴨宮崎町
築年月:2016年10月
専有面積:114.97㎡〜
相場価格:13,081万円
京都府京都市左京区下鴨森本町6
築年月:1980年3月
専有面積:77.85㎡〜
相場価格:3,529万円
京都府京都市左京区田中上玄京町17−1
築年月:2012年12月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市左京区高野清水町92
築年月:2000年5月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:4,202万円
京都府京都市左京区高野清水町31−9
築年月:1981年2月
専有面積:42.17㎡〜
相場価格:1,560万円
京都府京都市左京区高野清水町31−8
築年月:1981年3月
専有面積:48.22㎡〜
相場価格:1,726万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルネ下鴨東京都府京都市左京区高野蓼原町1−31984年5月60.95㎡〜2,985万円このマンションの相場を見る
下鴨松原町ジュエリーハイツ京都府京都市左京区下鴨松原町29−131980年6月59.3㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
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J.GRAN THE HONOR下鴨糺の杜G棟京都府京都市左京区下鴨泉川町602017年4月61.29㎡〜7,658万円このマンションの相場を見る
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