パレロワイヤル京都下鴨売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
8,889万円 16,733万円
坪単価 help_outline
184万円 199万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190

最終更新日:

住所京都府京都市左京区下鴨泉川町53−2
築年月1990年2月
総階数3階
総戸数3戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

パレロワイヤル京都下鴨の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル京都下鴨の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル京都下鴨は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.5万円に比べて、築40年以上では141.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
166.42㎡
1階 北東
3LDK
159.79㎡
2階 西
5LDK+S(納戸)
277.66㎡
2階 南
2LDK
214.44㎡
2階 西
5SLDK
277.66㎡
3階 西
6LDK+S(納戸)
277.66㎡
3階 西
6LDK
277.66㎡
3階 南東
6LDK+S(納戸)
277.66㎡
3階 北東
3LDK
159.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 166.42㎡ 1階 南(166.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 159.79㎡ 北東 1階 北東(159.79㎡)を無料査定する
2 5LDK+S(納戸) 277.66㎡ 西 2階 西(277.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 214.44㎡ 2階 南(214.44㎡)を無料査定する
2 5SLDK 277.66㎡ 西 2階 西(277.66㎡)を無料査定する
3 6LDK+S(納戸) 277.66㎡ 西 3階 西(277.66㎡)を無料査定する
3 6LDK 277.66㎡ 西 3階 西(277.66㎡)を無料査定する
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3 3LDK 159.79㎡ 北東 3階 北東(159.79㎡)を無料査定する
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パレロワイヤル京都下鴨の存在する京都府京都市左京区下鴨泉川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月14,500万円2017年5月82.7㎡175.3万円22LDK
2025年2月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2025年2月3,950万円1982年8月72.76㎡54.3万円22LDK
2025年2月7,900万円2017年5月82.56㎡95.7万円23LDK
2025年1月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2025年1月11,800万円2017年5月86.99㎡135.6万円13LDK
2024年10月7,680万円2017年5月80.63㎡95.2万円13LDK
2024年10月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2024年10月6,980万円2017年5月74.21㎡94.1万円13LDK
2024年8月16,000万円2017年5月82.7㎡193.5万円22LDK

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京都府京都市左京区下鴨泉川町60
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相場価格:7,803万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:7,120万円
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相場価格:6,842万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
築年月:2017年4月
専有面積:73.82㎡〜
相場価格:8,589万円
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相場価格:7,356万円
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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