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パレロワイヤル京都下鴨

パレロワイヤル京都下鴨の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
13,808万円 〜 25,538万円
（286万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所京都府京都市左京区下鴨泉川町５３−２
築年月1990年2月
総階数3階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

パレロワイヤル京都下鴨の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル京都下鴨の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル京都下鴨は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価655.5万円に比べて、築40年以上では141.6万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレロワイヤル京都下鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
166.42㎡
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1階 北東
3LDK
159.79㎡
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2階 西
5LDK+S（納戸）
277.66㎡
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2階 南
2LDK
214.44㎡
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2階 西
5SLDK
277.66㎡
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3階 西
6LDK+S（納戸）
277.66㎡
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3階 西
6LDK
277.66㎡
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3階 南東
6LDK+S（納戸）
277.66㎡
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3階 北東
3LDK
159.79㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 166.42㎡ 南 1階 南(166.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 159.79㎡ 北東 1階 北東(159.79㎡)を無料査定する
2 5LDK+S（納戸） 277.66㎡ 西 2階 西(277.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 214.44㎡ 南 2階 南(214.44㎡)を無料査定する
2 5SLDK 277.66㎡ 西 2階 西(277.66㎡)を無料査定する
3 6LDK+S（納戸） 277.66㎡ 西 3階 西(277.66㎡)を無料査定する
3 6LDK 277.66㎡ 西 3階 西(277.66㎡)を無料査定する
3 6LDK+S（納戸） 277.66㎡ 南東 3階 南東(277.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 159.79㎡ 北東 3階 北東(159.79㎡)を無料査定する
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パレロワイヤル京都下鴨の存在する京都府京都市左京区下鴨泉川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月7,680万円2017年5月80.63㎡95.2万円13LDK
2024年10月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2024年10月6,980万円2017年5月74.21㎡94.1万円13LDK
2024年8月16,000万円2017年5月82.7㎡193.5万円22LDK
2024年6月7,900万円2017年5月82.56㎡95.7万円23LDK
2024年6月3,980万円1983年4月72.9㎡54.6万円23LDK
2024年4月4,980万円2017年5月68.33㎡72.9万円12LDK
2024年2月14,500万円2017年5月82.7㎡175.3万円22LDK
2024年1月8,210万円2017年5月77.69㎡105.7万円13LDK
2024年1月8,709万円2017年5月74.21㎡117.4万円13LDK
2024年1月8,530万円2017年5月122.88㎡69.4万円13LDK
2023年12月8,980万円2017年5月83.2㎡107.9万円23LDK
2023年10月34,800万円1990年2月277.66㎡125.3万円37LDK
2023年10月34,800万円1990年2月277.66㎡125.3万円37LDK
2023年4月7,800万円2017年5月80.63㎡96.7万円13LDK
2023年3月22,000万円2017年5月122.88㎡179.0万円34LDK
2022年12月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円37LDK
2022年12月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円37LDK
2022年11月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円26LDK
2022年11月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円26LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円33LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円2LDK
2022年10月9,800万円1982年8月175.34㎡55.9万円21R
2022年7月10,000万円2017年5月78.82㎡126.9万円23LDK
2022年6月12,800万円2017年5月101.93㎡125.6万円23LDK
2022年2月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2022年2月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2022年2月10,800万円1982年8月175.34㎡61.6万円23LDK
2022年2月11,800万円1982年8月175.34㎡67.3万円23LDK
2022年1月8,900万円2017年5月82.56㎡107.8万円23LDK
2022年1月25,500万円2017年5月122.88㎡207.5万円33LDK
2021年3月7,200万円2017年5月69.76㎡103.2万円12LDK
2021年2月9,800万円2017年5月91.39㎡107.2万円23LDK
2020年10月9,000万円2017年5月78.82㎡114.2万円23LDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円5LDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円26LDK
2020年8月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円26LDK
2019年7月11,000万円2017年5月91.39㎡120.4万円23LDK
2019年7月11,800万円2017年5月78.82㎡149.7万円23LDK
2019年6月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円36LDK
2019年6月32,800万円1990年2月277.66㎡118.1万円36LDK
2019年5月2,650万円1983年4月72.62㎡36.5万円13LDK
2019年5月2,650万円1983年4月69.6㎡38.1万円13LDK
2019年1月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK
2019年1月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK
2019年1月5,980万円1982年8月98.13㎡60.9万円13LDK
2019年1月28,000万円1989年9月159.79㎡175.2万円33LDK
2019年1月28,000万円1989年9月159.79㎡175.2万円33LDK
2019年1月28,000万円1990年2月166.42㎡168.2万円13LDK
2019年1月28,000万円1990年2月166.42㎡168.2万円13LDK
2018年12月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK
2018年12月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK
2018年5月28,000万円1990年2月166.42㎡168.2万円13LDK
2018年5月28,000万円1990年2月166.42㎡168.2万円13LDK
2018年1月33,700万円1990年2月214.44㎡157.2万円22LDK
2018年1月33,700万円1990年2月214.44㎡157.2万円22LDK
2017年11月4,480万円1982年3月98.13㎡45.7万円12LDK
2017年10月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK
2017年10月28,000万円1990年2月159.79㎡175.2万円13LDK
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