コスモエル下鴨売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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731万円 1,063万円
坪単価 help_outline
150万円 153万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100015002000

最終更新日:

住所京都府京都市左京区下鴨夜光町16−1
築年月1985年7月
総階数5階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト 株式会社
修繕積立金約371円/㎡
管理費約394円/㎡
分譲会社株式会社リクル-トコスモス
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

コスモエル下鴨の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格

コスモエル下鴨の最寄り北山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモエル下鴨は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
17.54㎡
2階 東
ワンルーム
18.46㎡
2階 東
1K
18.46㎡
2階 北
1K
21.18㎡
3階 北
ワンルーム
23.37㎡
4階 北
1K
17.54㎡
4階 北
ワンルーム
17.0㎡
4階 北
ワンルーム
17.54㎡
4階 北
ワンルーム
15.82㎡
5階 北
ワンルーム
17.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.54㎡ 2階 北(17.54㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.46㎡ 2階 東(18.46㎡)を無料査定する
2 1K 18.46㎡ 2階 東(18.46㎡)を無料査定する
2 1K 21.18㎡ 2階 北(21.18㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.37㎡ 3階 北(23.37㎡)を無料査定する
4 1K 17.54㎡ 4階 北(17.54㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.0㎡ 4階 北(17.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.54㎡ 4階 北(17.54㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.82㎡ 4階 北(15.82㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.54㎡ 5階 北(17.54㎡)を無料査定する
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コスモエル下鴨の存在する京都府京都市左京区下鴨夜光町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡17㎡18㎡19㎡20㎡21㎡22㎡23㎡24㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月850万円1985年7月18.46㎡46.0万円21R
2024年6月380万円1985年7月18.46㎡20.6万円21R
2024年4月520万円1985年7月17.54㎡29.6万円41R
2024年4月520万円1985年7月15.82㎡32.9万円41R
2024年1月500万円1985年7月21.18㎡23.6万円21K
2023年12月810万円1985年7月17.54㎡46.2万円21R
2023年9月550万円1985年7月21.18㎡26.0万円21K
2023年7月480万円1985年8月17.54㎡27.4万円41K
2022年11月580万円1985年7月17.54㎡33.1万円41R
2022年6月480万円1985年7月17.0㎡28.2万円41R

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近隣のマンション情報

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専有面積:58.42㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市左京区高野西開町
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相場価格:2,093万円
京都府京都市左京区高野西開町
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市左京区高野西開町
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区上御霊馬場町363
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専有面積:84.34㎡〜
相場価格:6,443万円
京都府京都市上京区上御霊馬場町362−1
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市左京区田中上古川町7
築年月:1997年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:3,183万円
京都府京都市左京区松ケ崎河原田町10−1
築年月:1996年3月
専有面積:62.75㎡〜
相場価格:3,015万円
京都府京都市左京区松ケ崎河原田町6−1
築年月:1980年1月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:1,664万円
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3−6
築年月:2014年3月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:5,554万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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