モナーク東高円寺の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,698万円〜 2,826万円（223万円〜 228万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都杉並区和田１丁目７０−１４
築年月	1993年3月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	東高円寺駅徒歩7分

施設・設備

１

オートロックＳ

ＢＳ

２

ウッディフロア

モナーク東高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

モナーク東高円寺は、1993年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。交通面では、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅へは徒歩7分とアクセスが良い点が魅力です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、セブンイレブン杉並和田店やローソン和田三丁目店などのコンビニは徒歩約400mの距離にあり、日常生活に便利な環境です。また、スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和田店やみんなのイチバ高円寺南1丁目店などのスーパーも徒歩約400～500mの距離となっており、食料品の買い物もスムーズに行えます。

飲食店では、まん月や石窯パンふじみ本店、すし長、散歩かふぇ・ちゃらぽこなどがあり、食事やお出かけにも多くの選択肢があります。また、笑い声東高円寺や社会福祉法人救世軍社会事業団救世軍恵みの家、中川歯科医院などの病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設としては、女子美術大学短期大学部図書館や杉並区和田区民集会所、和田図書サービスコーナーなどがあり、文化や教育にも触れることができます。公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在し、自然環境や子育て環境も充実しています。

モナーク東高円寺は、交通の便が良いだけでなく、周辺にはさまざまな施設が揃っており、快適な生活が送れるマンションです。その上、17戸の少ない戸数なので、静かで落ち着いた居住環境を求める方にぴったりです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

モナーク東高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

モナーク東高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク東高円寺は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では208.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

41.04㎡

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2階東

2LDK

41.04㎡

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3階西

2DK

40.05㎡

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3階南西

2DK

41.01㎡

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4階南西

2DK

41.04㎡

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4階東

2LDK

41.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	41.04㎡	南西	2階南西(41.04㎡)を無料査定する
2	2LDK	41.04㎡	東	2階東(41.04㎡)を無料査定する
3	2DK	40.05㎡	西	3階西(40.05㎡)を無料査定する
3	2DK	41.01㎡	南西	3階南西(41.01㎡)を無料査定する
4	2DK	41.04㎡	南西	4階南西(41.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	41.04㎡	東	4階東(41.04㎡)を無料査定する

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モナーク東高円寺の存在する東京都杉並区和田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,780万円	1974年4月	102.79㎡	75.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,380万円	1978年2月	29.17㎡	47.3万円	2	1R
2024年11月	3,880万円	1970年11月	51.83㎡	74.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,880万円	1970年11月	51.83㎡	74.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1971年10月	65.93㎡	49.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,780万円	1980年4月	32.84㎡	54.2万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	1	4LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	1	4LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	2	4LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	1991年11月	55.53㎡	89.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	1991年11月	55.53㎡	89.7万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年1月	54.31㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年1月	54.31㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年1月	54.31㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年11月	1,100万円	1992年9月	20.29㎡	54.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1992年9月	20.29㎡	54.2万円	3	1K
2024年11月	4,180万円	2012年11月	35.63㎡	117.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,900万円	1978年2月	55.14㎡	70.7万円	5	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年8月	66.81㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年8月	66.81㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年8月	66.81㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2000年8月	72.82㎡	107.1万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2000年8月	72.82㎡	107.1万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2000年8月	72.82㎡	107.1万円	9	3LDK
2024年10月	8,950万円	2015年8月	73.95㎡	121.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,950万円	2015年8月	73.95㎡	121.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,950万円	2015年8月	73.95㎡	121.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	56.02㎡	147.8万円	7	2LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	56.02㎡	147.8万円	7	2LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	56.02㎡	147.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1982年9月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,899万円	1993年3月	41.04㎡	95.0万円	4	2LDK
2024年9月	6,980万円	2012年6月	72.29㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2012年6月	72.29㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,680万円	1981年8月	26.28㎡	63.9万円	2	1K
2024年9月	1,980万円	2007年3月	22.12㎡	89.5万円	1	1K
2024年9月	1,380万円	1992年8月	20.15㎡	68.5万円	1	1R
2024年9月	1,380万円	1992年8月	20.15㎡	68.5万円	1	1R
2024年9月	10,680万円	2000年8月	78.98㎡	135.2万円	27	3LDK
2024年9月	10,680万円	2000年8月	78.98㎡	135.2万円	27	3LDK
2024年9月	10,680万円	2000年8月	78.98㎡	135.2万円	27	3LDK
2024年9月	6,980万円	2002年1月	64.89㎡	107.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1992年8月	16.82㎡	93.9万円	6	1R
2024年9月	1,580万円	1992年8月	16.82㎡	93.9万円	6	1R
2024年9月	1,580万円	1992年8月	16.82㎡	93.9万円	6	1R
2024年8月	8,480万円	2015年2月	73.5㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	8,480万円	2015年2月	73.5㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	8,480万円	2015年2月	73.5㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,790万円	1997年6月	23.06㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	8,600万円	2000年8月	72.82㎡	118.1万円	14	3LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	56.02㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	56.02㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	56.02㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年8月	8,600万円	2000年8月	72.82㎡	118.1万円	14	3LDK
2024年8月	8,600万円	2000年8月	72.82㎡	118.1万円	14	3LDK
2024年8月	2,499万円	1988年7月	33.31㎡	75.0万円	4	1K
2024年8月	2,499万円	1988年7月	33.31㎡	75.0万円	4	1K
2024年8月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年8月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年8月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年8月	899万円	1991年12月	16.51㎡	54.5万円	4	1K
2024年8月	1,980万円	2005年7月	20.46㎡	96.8万円	5	1K
2024年8月	899万円	1991年12月	16.51㎡	54.5万円	4	1K
2024年8月	1,980万円	2005年7月	20.46㎡	96.8万円	5	1K
2024年8月	746万円	1985年5月	11.64㎡	64.1万円	2	1R
2024年8月	880万円	1970年10月	20.06㎡	43.9万円	4	1K
2024年7月	4,180万円	2020年1月	27.09㎡	154.3万円	8	1K
2024年7月	4,180万円	2020年1月	27.09㎡	154.3万円	8	1K
2024年7月	4,180万円	2020年1月	27.09㎡	154.3万円	8	1K
2024年7月	4,380万円	1967年1月	60.59㎡	72.3万円	3	1R
2024年7月	4,380万円	1967年1月	60.59㎡	72.3万円	3	1R
2024年7月	4,099万円	1972年3月	54.97㎡	74.6万円	6	2LDK
2024年7月	4,099万円	1972年3月	54.97㎡	74.6万円	6	2LDK
2024年7月	4,099万円	1972年3月	54.97㎡	74.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,080万円	1992年7月	28.4㎡	73.2万円	5	1R
2024年7月	2,080万円	1992年7月	28.4㎡	73.2万円	5	1R
2024年7月	2,080万円	1992年7月	28.4㎡	73.2万円	5	1R
2024年7月	1,800万円	1998年12月	23.21㎡	77.6万円	5	1K
2024年7月	1,800万円	1998年12月	23.21㎡	77.6万円	5	1K
2024年7月	1,800万円	1998年12月	23.21㎡	77.6万円	5	1K
2024年7月	1,620万円	1984年3月	24.0㎡	67.5万円	5	1K
2024年6月	4,998万円	1997年2月	54.97㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,998万円	1997年2月	54.97㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,498万円	2007年8月	31.22㎡	112.0万円	3	1K
2024年6月	3,498万円	2007年8月	31.22㎡	112.0万円	3	1K
2024年6月	6,500万円	2000年8月	54.86㎡	118.5万円	16	1LDK
2024年6月	6,500万円	2000年8月	54.86㎡	118.5万円	16	1LDK
2024年6月	6,500万円	2000年8月	54.86㎡	118.5万円	16	1LDK

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グローベルザスクエア東高円寺

東京都杉並区和田３丁目６１−８

築年月：2014年3月

専有面積：35.14㎡〜

相場価格：4,488万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローベルザスクエア東高円寺	東京都杉並区和田３丁目６１−８	2014年3月	35.14㎡〜	4,488万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム杉並和田	東京都杉並区和田３丁目２８−１１	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エレガンス東高円寺	東京都杉並区和田３丁目５９−１０	1992年8月	16.82㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマンションウエスト高円寺	東京都杉並区和田３丁目５７−７	1974年6月	50.98㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム東高円寺	東京都杉並区和田３丁目３０−８	1983年4月	32.91㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第3	東京都杉並区和田３丁目２９−１５	1998年2月	18.49㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東高円寺	東京都杉並区和田３丁目３８−１０	1988年4月	71.49㎡〜	5,410万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス東高円寺	東京都杉並区和田３丁目３０−１０	1988年7月	27.0㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
プレディオ松本	東京都杉並区和田３丁目５３−１０	1989年10月	126.44㎡〜	1億1,091万円〜	このマンションの相場を見る
リアレスト東高円寺	東京都杉並区和田３丁目５１−１２	2020年8月	25.95㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
テラス杉並蚕糸の森	東京都杉並区和田３丁目３１−１７	1997年9月	64.74㎡〜	6,120万円〜	このマンションの相場を見る
東高円寺グリーンハイツ	東京都杉並区和田３丁目５０−５	1986年10月	33.52㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス東高円寺	東京都杉並区和田３丁目６０−１２	1988年9月	16.56㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストハイマンション高円寺	東京都杉並区和田３丁目５７−７	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ東高円寺	東京都杉並区和田３丁目１５−４	2014年11月	25.51㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ東高円寺	東京都杉並区和田３丁目１８−９	1992年9月	16.83㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
東高円寺シティハウス	東京都杉並区和田３丁目４６−２	1981年10月	92.27㎡〜	5,990万円〜	このマンションの相場を見る
トップ東高円寺	東京都杉並区和田３丁目２９−１１	1985年6月	14.16㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
マンション和田	東京都杉並区和田３丁目５３−１６	1972年10月	38.35㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ高円寺	東京都杉並区和田３丁目１８−７	1998年3月	25.2㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る

モナーク東高円寺の売却査定・相場情報

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モナーク東高円寺について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

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