デュオスカーラ兜町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
5,197万円 9,699万円
坪単価 help_outline
440万円 503万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋兜町1−7
築年月2002年5月
総階数12階
総戸数21戸
専有面積39.01㎡ 〜 63.78㎡
間取り1LDK/1R
アクセス
1F2戸
100メガIN
TVモニター
浄水器
ホルム対策
シャワートイレ
エアコン
2駅4路線
フラットフロア
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デュオスカーラ兜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ兜町」は、東京都中央区日本橋兜町に佇む魅力的なマンションです。東京の経済中心部である兜町に位置し、交通アクセスが良く、数多くのビジネス拠点や商業施設が周辺に点在しています。特に、金融業界に従事する方やアクティブな都市生活を追求する方にとって、理想的な居住空間と言えます。

外観デザインは洗練されており、周囲の歴史ある建造物とも調和していますが、モダンなタッチが加えられています。資産性においても、都心の中心部にあるため高い資産価値を維持しています。また、これに伴って継続的な管理やメンテナンスが行き届いていることが高評価されています。ただし、都心部の特性上、地震などのリスクを考慮する必要がありますが、それに対する備えはしっかりとしているとの情報です。

各戸のプライバシーを大切にしつつ、快適な暮らしを追求した設備が整っています。そのため、住む人々にとって、心地よい都市ライフを堪能できる環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

デュオスカーラ兜町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 江東区, 文京区, 墨田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ兜町の最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオスカーラ兜町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュオスカーラ兜町の存在する東京都中央区日本橋兜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月10,200万円2014年2月58.67㎡173.9万円131LDK
2025年3月10,200万円2014年2月58.67㎡173.9万円131LDK
2024年12月6,480万円2006年9月46.11㎡140.5万円61LDK
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2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
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2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,798万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−4
築年月:2006年12月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:2,921万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−1
築年月:1983年10月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,301万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−4
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2012年7月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:5,443万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−7
築年月:2022年2月
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相場価格:5,542万円
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相場価格:7,410万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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