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桜新町パークホームズ

桜新町パークホームズの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
4,609万円 〜 6,605万円
（323万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/4
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻４丁目２８−６
築年月1985年2月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

桜新町パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜新町パークホームズ」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上5階の建物で1985年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、ピザーラやばらえ亭、ココスなど様々なジャンルのお店があります。また、病院や薬局も周辺にあり、安心して生活できる環境が整っています。

公共施設に関しては、中央図書館や世田谷警察署の松ヶ丘交番、世田谷地区会館などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。桜新町北小緑地や弦巻区民広場などの公園は、自然豊かな環境でリラックスすることができます。

「桜新町パークホームズ」は周辺環境が整っているだけでなく、マンション自体の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な機能が備わっており、生活を快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、より便利で快適な生活をサポートしています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して住まいを利用することができます。

「桜新町パークホームズ」は、交通の利便性も高く、周辺施設の充実した場所に位置しています。マンションの魅力が十分に伝わる住まいであり、快適かつ便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜新町パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

桜新町パークホームズの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜新町パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.1万円に比べて、築40年以上では246.1万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桜新町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
51.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
47.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
54.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
54.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
47.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
47.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
63.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
65.49㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.31㎡ 西 1階 西(51.31㎡)を無料査定する
2 2DK 47.14㎡ 北 2階 北(47.14㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.79㎡ 南西 2階 南西(54.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.97㎡ 南西 2階 南西(54.97㎡)を無料査定する
3 2DK 47.58㎡ 南西 3階 南西(47.58㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.58㎡ 南西 3階 南西(47.58㎡)を無料査定する
4 3DK 63.21㎡ 南西 4階 南西(63.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.49㎡ 南 4階 南(65.49㎡)を無料査定する
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桜新町パークホームズの存在する東京都世田谷区弦巻４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月16,980万円1997年2月114.84㎡147.9万円33LDK
2024年10月16,980万円1997年2月114.84㎡147.9万円33LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月4,990万円1985年5月60.27㎡82.8万円12LDK
2024年10月4,990万円1985年5月60.27㎡82.8万円12LDK
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2024年10月5,380万円1985年5月51.72㎡104.0万円31LDK
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2024年10月7,480万円2019年9月39.6㎡188.9万円21LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月6,899万円1979年11月63.25㎡109.1万円83LDK
2024年9月6,899万円1979年11月63.25㎡109.1万円83LDK
2024年9月6,899万円1979年11月63.25㎡109.1万円83LDK
2024年9月2,980万円1992年7月34.0㎡87.6万円41LDK
2024年9月2,980万円1992年7月34.0㎡87.6万円41LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月1,280万円1985年7月22.41㎡57.1万円11R
2024年9月1,280万円1985年7月22.41㎡57.1万円11R
2024年9月7,040万円1983年2月69.86㎡100.8万円34LDK
2024年9月7,040万円1983年2月69.86㎡100.8万円34LDK
2024年9月7,040万円1983年2月69.86㎡100.8万円34LDK
2024年9月3,880万円1974年3月49.89㎡77.8万円81LDK
2024年9月3,880万円1974年3月49.89㎡77.8万円81LDK
2024年9月3,880万円1974年3月49.89㎡77.8万円81LDK
2024年9月23,800万円1990年11月169.96㎡140.0万円53LDK
2024年9月23,800万円1990年11月169.96㎡140.0万円53LDK
2024年9月23,800万円1990年11月169.96㎡140.0万円53LDK
2024年9月890万円1983年1月14.86㎡59.9万円21R
2024年9月13,700万円2018年12月88.14㎡155.4万円14LDK
2024年9月8,180万円2017年10月60.84㎡134.5万円53LDK
2024年9月9,980万円2000年10月75.95㎡131.4万円32LDK
2024年9月8,180万円2017年10月60.84㎡134.5万円23LDK
2024年9月13,400万円1997年2月89.3㎡150.1万円123LDK
2024年9月13,400万円1997年2月89.3㎡150.1万円123LDK
2024年9月13,900万円2016年12月83.85㎡165.8万円33LDK
2024年9月13,900万円2016年12月83.85㎡165.8万円33LDK
2024年9月13,900万円2016年12月83.85㎡165.8万円33LDK
2024年9月3,899万円1983年1月46.2㎡84.4万円31LDK
2024年9月3,899万円1983年1月46.2㎡84.4万円31LDK
2024年9月12,180万円2002年4月83.42㎡146.0万円33LDK
2024年9月12,180万円2002年4月83.42㎡146.0万円33LDK
2024年9月12,180万円2002年4月83.42㎡146.0万円33LDK
2024年9月770万円1984年4月13.0㎡59.2万円11R
2024年9月7,980万円1994年11月65.88㎡121.1万円22LDK
2024年9月7,980万円1994年11月65.88㎡121.1万円22LDK
2024年9月3,180万円1978年3月42.66㎡74.5万円51LDK
2024年9月2,980万円1977年10月35.37㎡84.3万円21R
2024年9月2,980万円1977年10月35.37㎡84.3万円21R
2024年9月2,980万円1977年10月35.37㎡84.3万円21R
2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
2024年9月3,899万円1983年1月48.54㎡80.3万円31LDK
2024年9月3,899万円1983年1月48.54㎡80.3万円31LDK
2024年8月15,980万円1989年6月150.02㎡106.5万円12LDK
2024年8月10,580万円2010年12月72.15㎡146.6万円32LDK
2024年8月6,680万円2012年3月76.22㎡87.6万円22LDK
2024年8月6,680万円2012年3月76.22㎡87.6万円22LDK
2024年8月1,480万円1986年2月17.01㎡87.0万円31R
2024年8月8,280万円2001年6月82.88㎡99.9万円12LDK
2024年8月8,280万円2001年6月82.88㎡99.9万円12LDK
2024年8月8,480万円1990年8月85.1㎡99.6万円23LDK
2024年8月8,480万円1990年8月85.1㎡99.6万円23LDK
2024年8月12,780万円2018年12月78.01㎡163.8万円43LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月11,400万円2018年12月72.26㎡157.8万円73LDK
2024年8月8,380万円2017年10月60.81㎡137.8万円23LDK
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スカイコート桜新町東京都世田谷区弦巻４丁目１８−８1985年12月16.5㎡〜1,378万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑東京都世田谷区弦巻４丁目１２−２1983年5月43.2㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
桜新町シティハウス東京都世田谷区弦巻４丁目３４−１１1990年8月84.21㎡〜7,872万円〜このマンションの相場を見る
アルス弦巻4丁目東京都世田谷区弦巻４丁目２７−１３2003年11月45.54㎡〜5,195万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア桜新町テラス東京都世田谷区弦巻４丁目９−１１2018年6月36.84㎡〜5,078万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ弦巻ヴェリール東京都世田谷区弦巻４丁目２４−１９2010年12月38.51㎡〜4,988万円〜このマンションの相場を見る
弦巻ハイコーポ東京都世田谷区弦巻４丁目３４−９1969年3月39.08㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
桜新町ヒミコマンション東京都世田谷区弦巻４丁目１２−１９1978年3月29.5㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷弦巻1番館東京都世田谷区弦巻４丁目３−１８1995年3月50.02㎡〜6,557万円〜このマンションの相場を見る
ペアパレス桜新町山桃館東京都世田谷区弦巻４丁目１２−７1984年4月46.14㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン桜新町東京都世田谷区弦巻４丁目１９−１６2009年8月31.5㎡〜4,261万円〜このマンションの相場を見る
コートプラネット東京都世田谷区弦巻４丁目７−１７1991年5月51.1㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エポール東京都世田谷区弦巻４丁目３３−２1984年4月12.9㎡〜1,152万円〜このマンションの相場を見る
第3桜新町ヒミコマンション東京都世田谷区弦巻４丁目１５−６1981年7月33.82㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
ガーランド桜新町東京都世田谷区弦巻４丁目１３−８2009年3月25.49㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
ロアールハイツ東京都世田谷区弦巻４丁目１９−１４1979年4月44.25㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷弦巻2番館東京都世田谷区弦巻４丁目２７−５1995年3月57.56㎡〜5,907万円〜このマンションの相場を見る
弦巻コーポラス東京都世田谷区弦巻４丁目１８−２７1969年7月35.83㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
弦巻フラット東京都世田谷区弦巻４丁目３１−１０2010年10月69.53㎡〜7,585万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ弦巻四丁目東京都世田谷区弦巻４丁目２０−１３2013年1月55.95㎡〜7,441万円〜このマンションの相場を見る
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