ブランズ弦巻四丁目売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格(坪単価)
7,430万円 〜 11,282万円
(439万円 〜 461万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都世田谷区弦巻4丁目20−13
築年月2013年1月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積55.95㎡ 〜 80.82㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
タンクレスシャワートイレ
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
エネルギー使用量表示リモコン
100年コンクリ
防災倉庫
ペット足洗場
建設性能評価書
3方道路

ブランズ弦巻四丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ弦巻四丁目」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分の場所に位置し、2013年に竣工した地上5階のマンションです。総戸数は45戸で、多くの住戸があります。

マンションの魅力は、周辺施設への近さや利便性にあります。コンビニでは、徒歩45mの場所にファミリーマート 世田谷教育会館前店があります。また、ローソン 世田谷桜新町二丁目店は徒歩348m、セブンイレブン 世田谷駒留通り店は徒歩383mの場所にあります。飲食店も多くあり、徒歩122mの場所にココス 世田谷弦巻店、徒歩138mの場所にドミノ・ピザ 弦巻店、徒歩140mの場所にばらえ亭、徒歩189mの場所に神田屋寿司、徒歩218mの場所にピザーラ世田谷店があります。

さらに、病院や薬局も充実しています。弦巻薬局は徒歩75mの場所にあり、スギ薬局 弦巻店は徒歩350m、ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店は徒歩413mの場所にあります。病院も近くにあり、つるまき皮膚科は徒歩81m、樺クリニックは徒歩181m、弦巻はり・きゅう整骨院は徒歩189mの場所にあります。

公共施設も充実しており、中央図書館は徒歩96m、世田谷警察署 松ヶ丘交番は徒歩445m、桜新町自転車等保管所は徒歩468mの場所にあります。周辺には公園もあり、桜新町北小緑地は徒歩397m、弦巻区民広場は徒歩589mの場所にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。世田谷区立松丘小学校は徒歩213m、世田谷区立弦巻中学校は徒歩508m、キッズベースキャンプ・桜新町店は徒歩582mの場所にあります。保育園では、弦巻保育園は徒歩110m、マミーナ桜新町は徒歩149m、ねいろ保育園は徒歩223mの場所にあります。

「ブランズ弦巻四丁目」は、周辺環境の充実したマンションです。交通の便も良く、多くの施設が徒歩圏内にあります。「パークタワー池袋イーストプレイス」と同様に、住民の暮らしを快適にする機能が充実しており、安心して住めるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブランズ弦巻四丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ弦巻四丁目の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ弦巻四丁目は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ弦巻四丁目の存在する東京都世田谷区弦巻4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区弦巻4丁目18−8
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専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,376万円
東京都世田谷区弦巻4丁目12−2
築年月:1983年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:3,531万円
東京都世田谷区弦巻4丁目34−11
築年月:1990年8月
専有面積:84.21㎡〜
相場価格:7,864万円
東京都世田谷区弦巻4丁目27−13
築年月:2003年11月
専有面積:45.54㎡〜
相場価格:5,191万円
東京都世田谷区弦巻4丁目9−11
築年月:2018年6月
専有面積:36.84㎡〜
相場価格:5,077万円
東京都世田谷区弦巻4丁目24−19
築年月:2010年12月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,065万円
東京都世田谷区弦巻4丁目34−9
築年月:1969年3月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:2,786万円
東京都世田谷区弦巻4丁目12−19
築年月:1978年3月
専有面積:29.5㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都世田谷区弦巻4丁目3−18
築年月:1995年3月
専有面積:50.02㎡〜
相場価格:6,551万円
東京都世田谷区弦巻4丁目12−7
築年月:1984年4月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:4,134万円
東京都世田谷区弦巻4丁目19−16
築年月:2009年8月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:4,258万円
東京都世田谷区弦巻4丁目7−17
築年月:1991年5月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都世田谷区弦巻4丁目33−2
築年月:1984年4月
専有面積:12.9㎡〜
相場価格:1,154万円
東京都世田谷区弦巻4丁目15−6
築年月:1981年7月
専有面積:33.82㎡〜
相場価格:2,636万円
東京都世田谷区弦巻4丁目13−8
築年月:2009年3月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,775万円
東京都世田谷区弦巻4丁目19−14
築年月:1979年4月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:2,787万円
東京都世田谷区弦巻4丁目27−5
築年月:1995年3月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:5,895万円
東京都世田谷区弦巻4丁目18−27
築年月:1969年7月
専有面積:35.83㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都世田谷区弦巻4丁目31−10
築年月:2010年10月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:7,575万円
東京都世田谷区弦巻4丁目28−11
築年月:2019年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:5,590万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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