アルファステイツ西明石2ガーデンコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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2,032万円 2,706万円
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100万円 108万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市藤江1004−4
築年月2001年12月
総階数8階
総戸数66戸
専有面積65.47㎡ 〜 87.69㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約111円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸トランクルーム
専用庭&ウッドデッキ(1F)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファステイツ西明石2ガーデンコートの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ西明石2ガーデンコートの最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ西明石2ガーデンコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では65.1万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ西明石2ガーデンコートの存在する兵庫県明石市藤江周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月750万円1986年8月42.09㎡17.8万円31LDK
2023年2月1,580万円1996年10月62.3㎡25.4万円43LDK
2023年2月1,200万円1993年3月69.61㎡17.2万円54LDK
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2023年2月1,798万円1981年9月77.63㎡23.2万円33LDK
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2023年1月2,480万円2000年12月79.7㎡31.1万円24LDK
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2023年1月1,080万円1981年9月72.42㎡14.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市西明石西町2丁目18−24
築年月:1997年3月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:1,869万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目8−6
築年月:1989年10月
専有面積:49.35㎡〜
相場価格:1,055万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目17−40
築年月:1983年5月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,335万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目8−10
築年月:2000年2月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:2,284万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目7−35
築年月:1981年11月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:919万円
兵庫県明石市大久保町谷八木538
築年月:1994年12月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:1,494万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町谷八木909−1
築年月:1994年1月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:1,492万円
兵庫県明石市大久保町谷八木623−1
築年月:1992年4月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:1,426万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県明石市西明石北町3丁目
築年月:2022年11月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:4,788万円
兵庫県明石市西明石北町3丁目4−23
築年月:1984年12月
専有面積:59.99㎡〜
相場価格:1,303万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,442万円
兵庫県明石市小久保7−3
築年月:2003年1月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:2,434万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:1,914万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,442万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:1,994万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−6
築年月:2007年7月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,016万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−4
築年月:1979年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,217万円
兵庫県明石市小久保1丁目13−12
築年月:1990年4月
専有面積:64.86㎡〜
相場価格:1,853万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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