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ネオハイツ西明石

ネオハイツ西明石の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
1,938万円 〜 2,132万円
（98万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県明石市西明石西町２丁目１８−２４
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

施設・設備

雁行設計
ｵｰﾄﾛｯｸS
専用ﾎﾟｰﾁ付

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ネオハイツ西明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ西明石の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ西明石は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.3万円に比べて、築40年以上では63.6万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.37㎡
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2階 北
3LDK
67.95㎡
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3階 北
3LDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
65.63㎡
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6階 南西
2SLDK
69.71㎡
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6階 北
3LDK
71.73㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.37㎡ 南 1階 南(70.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.95㎡ 北 2階 北(67.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.95㎡ 北 3階 北(67.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.95㎡ 北 4階 北(67.95㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.63㎡ 南西 5階 南西(65.63㎡)を無料査定する
6 2SLDK 69.71㎡ 南西 6階 南西(69.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.73㎡ 北 6階 北(71.73㎡)を無料査定する
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ネオハイツ西明石の存在する兵庫県明石市西明石西町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2000年2月73.96㎡38.9万円-13LDK
2024年10月1,030万円1989年10月57.25㎡18.0万円32LDK
2024年10月1,030万円1989年10月57.25㎡18.0万円32LDK
2024年10月2,880万円2000年2月73.96㎡38.9万円13LDK
2024年10月2,880万円2000年2月73.96㎡38.9万円23LDK
2024年7月2,880万円2000年2月70.46㎡40.9万円13LDK
2024年2月1,980万円1989年10月67.06㎡29.5万円53LDK
2024年2月1,980万円1989年10月67.06㎡29.5万円53LDK
2024年2月1,800万円2000年2月70.46㎡25.5万円13LDK
2023年11月980万円1989年10月67.06㎡14.6万円34LDK
2023年11月980万円1989年10月67.06㎡14.6万円34LDK
2023年11月1,090万円1993年11月54.54㎡20.0万円22LDK
2023年9月1,390万円1989年10月66.28㎡21.0万円62LDK
2023年9月1,390万円1989年10月66.28㎡21.0万円62LDK
2023年3月1,980万円1997年3月71.73㎡27.6万円63LDK
2023年3月1,980万円1997年3月71.73㎡27.6万円63LDK
2023年3月1,980万円1997年3月71.73㎡27.6万円63LDK
2023年2月1,250万円1989年10月62.48㎡20.0万円43LDK
2023年2月1,250万円1989年10月62.48㎡20.0万円43LDK
2022年12月2,498万円1997年3月65.63㎡38.1万円53LDK
2022年12月2,498万円1997年3月65.63㎡38.1万円53LDK
2022年12月2,498万円1997年3月65.63㎡38.1万円53LDK
2022年11月2,798万円2000年2月69.46㎡40.3万円63LDK
2022年7月1,800万円1997年3月65.63㎡27.4万円53LDK
2022年7月1,800万円1997年3月65.63㎡27.4万円53LDK
2022年7月1,800万円1997年3月65.63㎡27.4万円53LDK
2022年4月2,380万円1997年3月67.95㎡35.0万円73LDK
2022年4月2,380万円1997年3月67.95㎡35.0万円73LDK
2022年4月2,380万円1997年3月67.95㎡35.0万円73LDK
2022年3月750万円1993年11月52.72㎡14.2万円32LDK
2022年2月2,080万円1989年10月67.06㎡31.0万円53LDK
2022年2月2,080万円1989年10月67.06㎡31.0万円53LDK
2022年2月2,380万円1997年3月67.95㎡35.0万円33LDK
2022年2月2,380万円1997年3月67.95㎡35.0万円33LDK
2022年2月2,380万円1997年3月67.95㎡35.0万円33LDK
2022年1月1,000万円1983年5月62.4㎡16.0万円33LDK
2022年1月1,000万円1983年5月62.4㎡16.0万円33LDK
2021年11月1,200万円1983年5月62.4㎡19.2万円33LDK
2021年11月1,200万円1983年5月62.4㎡19.2万円33LDK
2021年10月1,280万円1989年10月67.06㎡19.1万円53LDK
2021年10月1,280万円1989年10月67.06㎡19.1万円53LDK
2021年8月1,680万円1997年3月67.95㎡24.7万円33LDK
2021年8月1,680万円1997年3月67.95㎡24.7万円33LDK
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2021年8月1,730万円2000年2月85.5㎡20.2万円24LDK
2021年8月1,520万円1997年4月69.71㎡21.8万円63LDK
2021年8月1,520万円1997年4月69.71㎡21.8万円63LDK
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2021年5月1,680万円2000年2月69.46㎡24.2万円63LDK
2021年4月930万円1989年10月69.09㎡13.5万円33LDK
2021年4月1,280万円1983年5月64.8㎡19.8万円33LDK
2021年4月1,280万円1983年5月64.8㎡19.8万円33LDK
2021年4月930万円1989年10月69.09㎡13.5万円33LDK
2020年12月1,380万円1997年4月67.95㎡20.3万円23LDK
2020年12月1,380万円1997年4月67.95㎡20.3万円23LDK
2020年12月1,380万円1997年4月67.95㎡20.3万円23LDK
2020年5月1,780万円1997年3月70.37㎡25.3万円13LDK
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2020年1月1,790万円2000年2月85.5㎡20.9万円34LDK
2020年1月1,280万円1989年10月67.06㎡19.1万円34LDK
2020年1月1,280万円1989年10月67.06㎡19.1万円34LDK
2019年11月1,380万円1997年4月67.95㎡20.3万円23LDK
2019年11月1,380万円1997年4月67.95㎡20.3万円23LDK
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2019年10月930万円1983年5月62.4㎡14.9万円23LDK
2019年10月880万円1983年5月62.4㎡14.1万円43LDK
2019年10月880万円1983年5月62.4㎡14.1万円43LDK
2019年10月930万円1983年5月62.4㎡14.9万円23LDK
2019年8月880万円1989年10月66.28㎡13.3万円23LDK
2019年8月880万円1989年10月66.28㎡13.3万円23LDK
2019年6月1,690万円1997年3月67.95㎡24.9万円43LDK
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2019年6月1,690万円1997年3月67.95㎡24.9万円43LDK
2019年2月888万円1989年10月67.06㎡13.2万円24LDK
2019年2月888万円1989年10月67.06㎡13.2万円24LDK
2018年12月1,680万円2000年2月70.32㎡23.9万円23LDK
2018年10月980万円1989年10月67.06㎡14.6万円34LDK
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2018年7月1,080万円1989年10月67.06㎡16.1万円73LDK
2018年7月1,080万円1989年10月67.06㎡16.1万円73LDK
2018年6月850万円1989年10月62.77㎡13.5万円33LDK
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2018年5月780万円1989年10月49.35㎡15.8万円31LDK
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2018年3月530万円1981年11月55.43㎡9.6万円32LDK
2017年12月1,080万円1989年10月70.3㎡15.4万円53LDK
2017年12月1,080万円1989年10月70.3㎡15.4万円53LDK
2017年12月1,180万円1983年5月64.8㎡18.2万円23LDK
2017年12月1,180万円1983年5月64.8㎡18.2万円23LDK
2017年11月850万円1989年10月62.48㎡13.6万円21LDK
2017年11月850万円1989年10月62.48㎡13.6万円21LDK
2017年10月950万円1989年10月66.28㎡14.3万円23LDK
2017年10月950万円1989年10月66.28㎡14.3万円23LDK
2017年10月1,160万円2000年2月70.32㎡16.5万円43LDK
2017年2月730万円1989年10月62.39㎡11.7万円72LDK
2017年2月730万円1989年10月62.39㎡11.7万円72LDK
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