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プレサンス心斎橋ルティア

プレサンス心斎橋ルティアの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,348万円 〜 2,271万円
（215万円 〜 230万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区島之内１丁目１−６
築年月2012年2月
総階数14階
総戸数70戸
専有面積20.71㎡ 〜 32.68㎡
間取り1DK/1K
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
洗濯機用水栓
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
高速光F対応
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室乾燥機付大型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
洗髪洗面化粧台
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸ操作盤

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス心斎橋ルティアの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス心斎橋ルティアの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス心斎橋ルティアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では147.1万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス心斎橋ルティアの存在する大阪府大阪市中央区島之内１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,520万円1980年7月66.55㎡52.9万円63LDK
2024年11月1,800万円2013年11月25.37㎡70.9万円51K
2024年11月1,800万円2013年11月25.37㎡70.9万円51K
2024年11月1,800万円2013年11月25.37㎡70.9万円51K
2024年11月6,300万円1981年6月102.98㎡61.2万円133LDK
2024年11月6,300万円1981年6月102.98㎡61.2万円133LDK
2024年11月4,180万円1999年3月58.01㎡72.1万円132LDK
2024年11月4,180万円1999年3月58.01㎡72.1万円132LDK
2024年11月4,180万円1999年3月58.01㎡72.1万円132LDK
2024年11月4,180万円1999年3月58.01㎡72.1万円132LDK
2024年11月3,180万円2011年1月40.94㎡77.7万円22LDK
2024年11月3,180万円2011年1月40.94㎡77.7万円22LDK
2024年11月1,800万円2013年10月25.37㎡70.9万円51K
2024年11月1,800万円2013年10月25.37㎡70.9万円51K
2024年11月1,800万円2013年10月25.37㎡70.9万円51K
2024年11月1,180万円1973年12月50.05㎡23.6万円52LDK
2024年10月2,680万円1983年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年10月2,680万円1983年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年10月2,680万円1983年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年10月4,600万円1997年11月72.58㎡63.4万円33LDK
2024年10月4,600万円1997年11月72.58㎡63.4万円33LDK
2024年10月1,990万円2016年9月23.32㎡85.3万円51K
2024年10月1,990万円2016年9月23.32㎡85.3万円51K
2024年10月3,400万円1981年6月48.51㎡70.1万円82LDK
2024年10月3,400万円1981年6月48.51㎡70.1万円82LDK
2024年10月1,690万円2012年10月21.48㎡78.7万円21K
2024年10月1,690万円2012年10月21.48㎡78.7万円21K
2024年9月6,300万円1981年6月102.98㎡61.2万円133LDK
2024年9月6,300万円1981年6月102.98㎡61.2万円133LDK
2024年9月5,680万円2002年10月82.23㎡69.1万円83LDK
2024年9月5,680万円2002年10月82.23㎡69.1万円83LDK
2024年9月5,680万円2002年10月82.23㎡69.1万円83LDK
2024年9月5,680万円2002年10月82.23㎡69.1万円83LDK
2024年8月1,700万円2006年8月28.2㎡60.3万円81K
2024年8月1,580万円1980年12月49.02㎡32.2万円82LDK
2024年8月1,580万円1980年12月49.02㎡32.2万円82LDK
2024年8月5,680万円2002年10月83.23㎡68.2万円84LDK
2024年8月5,680万円2002年10月83.23㎡68.2万円84LDK
2024年8月5,680万円2002年10月83.23㎡68.2万円84LDK
2024年8月5,680万円2002年10月83.23㎡68.2万円84LDK
2024年8月2,300万円1980年12月80.12㎡28.7万円43LDK
2024年8月1,980万円1980年12月45.45㎡43.6万円71LDK
2024年8月1,980万円1980年12月45.45㎡43.6万円71LDK
2024年7月2,380万円1983年9月59.23㎡40.2万円83LDK
2024年7月2,380万円1983年9月59.23㎡40.2万円83LDK
2024年7月2,380万円1983年9月59.23㎡40.2万円23LDK
2024年7月2,380万円1983年9月59.23㎡40.2万円23LDK
2024年7月2,180万円1982年9月39.4㎡55.3万円71LDK
2024年7月2,180万円1982年9月39.4㎡55.3万円71LDK
2024年7月2,180万円1982年9月39.4㎡55.3万円71LDK
2024年7月2,180万円1982年9月39.4㎡55.3万円71LDK
2024年7月1,600万円2005年12月26.33㎡60.8万円31K
2024年7月1,600万円2005年12月26.33㎡60.8万円31K
2024年7月3,580万円2001年2月46.12㎡77.6万円101LDK
2024年7月3,580万円2001年2月46.12㎡77.6万円101LDK
2024年7月3,580万円2001年2月46.12㎡77.6万円101LDK
2024年6月4,950万円1997年11月76.16㎡65.0万円73LDK
2024年6月4,950万円1997年11月76.16㎡65.0万円73LDK
2024年5月3,980万円2002年10月71.08㎡56.0万円73LDK
2024年5月3,980万円2002年10月71.08㎡56.0万円73LDK
2024年5月3,980万円2002年10月71.08㎡56.0万円73LDK
2024年5月3,980万円2002年10月71.08㎡56.0万円73LDK
2024年5月1,995万円2006年7月29.9㎡66.7万円31R
2024年5月1,950万円2006年8月26.72㎡73.0万円61K
2024年5月5,680万円2002年10月90.02㎡63.1万円141LDK
2024年5月5,680万円2002年10月90.02㎡63.1万円141LDK
2024年5月5,680万円2002年10月90.02㎡63.1万円141LDK
2024年5月5,680万円2002年10月90.02㎡63.1万円141LDK
2024年5月5,480万円2002年10月81.01㎡67.6万円132LDK
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2024年5月5,480万円2002年10月81.01㎡67.6万円132LDK
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2024年4月2,550万円1983年9月59.23㎡43.1万円73LDK
2024年4月2,550万円1983年9月59.23㎡43.1万円73LDK
2024年4月2,280万円1982年4月53.73㎡42.4万円41LDK
2024年4月2,280万円1982年4月53.73㎡42.4万円41LDK
2024年4月2,280万円1982年4月53.73㎡42.4万円41LDK
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2024年4月1,520万円1983年9月36.86㎡41.2万円61LDK
2024年4月1,520万円1983年9月36.86㎡41.2万円61LDK
2024年3月1,750万円2005年12月26.33㎡66.5万円61K
2024年3月1,750万円2005年12月26.33㎡66.5万円61K
2024年3月1,850万円2006年8月29.34㎡63.1万円61K
2024年3月5,100万円2002年10月83.23㎡61.3万円93LDK
2024年3月5,100万円2002年10月83.23㎡61.3万円93LDK
2024年3月5,100万円2002年10月83.23㎡61.3万円93LDK
2024年3月5,100万円2002年10月83.23㎡61.3万円93LDK
2024年3月1,580万円2011年5月21.46㎡73.6万円51K
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2024年3月1,980万円2014年6月23.39㎡84.7万円101K
2024年3月3,180万円1997年11月56.16㎡56.6万円43LDK
2024年3月3,480万円1999年3月60.11㎡57.9万円72LDK
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2024年3月3,480万円1999年3月60.11㎡57.9万円72LDK
2024年3月3,180万円1997年11月56.16㎡56.6万円43LDK
2024年3月3,480万円1999年3月60.11㎡57.9万円72LDK
2024年2月4,280万円1998年7月73.25㎡58.4万円33LDK
2024年2月4,280万円1998年7月73.25㎡58.4万円33LDK
2023年12月4,060万円2002年10月66.73㎡60.8万円63LDK
2023年12月4,060万円2002年10月66.73㎡60.8万円63LDK
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パインコート松屋町大阪府大阪市中央区松屋町１０−８1998年10月54.67㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス松屋町ファステ大阪府大阪市中央区松屋町６−１２2015年6月20.49㎡〜1,541万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ松屋町大阪府大阪市中央区松屋町１−２５2014年7月25.66㎡〜1,855万円〜このマンションの相場を見る
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