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プレサンス松屋町駅前デュオの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
1,788万円〜 3,837万円
坪単価 help_outline
245万円〜 263万円 (推計)
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区松屋町８−１０
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数126戸
専有面積24.08㎡ 〜 48.26㎡
間取り1K/2LDK/1LDK
アクセス
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面台化粧台
一括受電ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス松屋町駅前デュオの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス松屋町駅前デュオの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス松屋町駅前デュオは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では147.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス松屋町駅前デュオの存在する大阪府大阪市中央区松屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2015年2月44.5㎡89.4万円142LDK
2025年4月3,980万円2015年2月44.5㎡89.4万円142LDK
2025年4月3,980万円2015年2月44.5㎡89.4万円142LDK
2025年4月6,480万円2015年6月60.05㎡107.9万円112LDK
2025年4月6,480万円2015年6月60.05㎡107.9万円112LDK
2025年4月6,480万円2015年6月60.05㎡107.9万円112LDK
2025年4月4,500万円2001年2月63.35㎡71.0万円33LDK
2025年4月4,580万円2014年10月57.14㎡80.2万円42LDK
2025年4月4,580万円2014年10月57.14㎡80.2万円42LDK
2025年4月4,580万円2014年10月57.14㎡80.2万円42LDK
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