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プレサンス松屋町駅前デュオ

プレサンス松屋町駅前デュオの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,659万円 〜 3,554万円
（228万円 〜 243万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区松屋町８−１０
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数126戸
専有面積24.08㎡ 〜 48.26㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面台化粧台
一括受電ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス松屋町駅前デュオの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス松屋町駅前デュオの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス松屋町駅前デュオは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では147.1万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス松屋町駅前デュオの存在する大阪府大阪市中央区松屋町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,470万円2004年8月75.03㎡59.6万円104LDK
2024年11月4,470万円2004年8月75.03㎡59.6万円104LDK
2024年11月4,470万円2004年8月75.03㎡59.6万円104LDK
2024年10月1,200万円1998年8月19.91㎡60.3万円31K
2024年10月1,200万円1998年8月19.91㎡60.3万円31K
2024年10月4,130万円2012年1月53.32㎡77.5万円71R
2024年10月4,130万円2012年1月53.32㎡77.5万円71R
2024年10月4,480万円2012年1月55.24㎡81.1万円102LDK
2024年10月4,480万円2012年1月55.24㎡81.1万円102LDK
2024年10月2,400万円2012年1月31.6㎡75.9万円31LDK
2024年10月2,400万円2012年1月31.6㎡75.9万円31LDK
2024年9月6,980万円2015年6月85.87㎡81.3万円123LDK
2024年9月6,980万円2015年6月85.87㎡81.3万円123LDK
2024年9月6,980万円2015年6月85.87㎡81.3万円123LDK
2024年9月1,880万円1998年11月54.67㎡34.4万円42LDK
2024年9月1,880万円1998年11月54.67㎡34.4万円42LDK
2024年9月4,980万円2014年10月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年9月4,980万円2014年10月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年9月4,980万円2014年10月57.14㎡87.2万円42LDK
2024年9月4,890万円2015年6月63.75㎡76.7万円42LDK
2024年9月4,890万円2015年6月63.75㎡76.7万円42LDK
2024年9月4,890万円2015年6月63.75㎡76.7万円42LDK
2024年8月6,480万円2004年2月87.3㎡74.2万円83LDK
2024年8月6,480万円2004年2月87.3㎡74.2万円83LDK
2024年8月6,480万円2004年2月87.3㎡74.2万円83LDK
2024年8月4,350万円2001年2月63.35㎡68.7万円33LDK
2024年8月1,650万円2015年6月20.49㎡80.5万円41K
2024年7月3,990万円2004年8月67.19㎡59.4万円42LDK
2024年7月3,990万円2004年8月67.19㎡59.4万円42LDK
2024年7月3,990万円2004年8月67.19㎡59.4万円42LDK
2024年7月4,580万円2004年2月72.59㎡63.1万円52LDK
2024年7月4,580万円2004年2月72.59㎡63.1万円52LDK
2024年7月4,580万円2004年2月72.59㎡63.1万円52LDK
2024年7月6,380万円2004年2月85.42㎡74.7万円143LDK
2024年7月6,380万円2004年2月85.42㎡74.7万円143LDK
2024年7月6,380万円2004年2月85.42㎡74.7万円143LDK
2024年6月5,080万円2004年2月83.54㎡60.8万円84LDK
2024年6月5,080万円2004年2月83.54㎡60.8万円84LDK
2024年6月5,080万円2004年2月83.54㎡60.8万円84LDK
2024年5月6,998万円2004年2月97.15㎡72.0万円154LDK
2024年5月6,998万円2004年2月97.15㎡72.0万円154LDK
2024年5月6,998万円2004年2月97.15㎡72.0万円154LDK
2024年5月6,998万円2004年2月97.15㎡72.0万円144LDK
2024年5月6,998万円2004年2月97.15㎡72.0万円144LDK
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2024年5月4,880万円2004年2月72.59㎡67.2万円133LDK
2024年5月4,880万円2004年2月72.59㎡67.2万円133LDK
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2024年5月1,850万円2014年6月25.66㎡72.1万円71K
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2024年5月1,850万円2014年6月25.66㎡72.1万円71K
2024年5月1,850万円2014年6月25.66㎡72.1万円71K
2024年5月1,850万円2014年6月25.66㎡72.1万円71K
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2024年4月5,980万円2015年6月75.05㎡79.7万円143LDK
2024年4月5,090万円2015年6月58.92㎡86.4万円22LDK
2024年4月5,090万円2015年6月58.92㎡86.4万円22LDK
2024年4月5,980万円2015年6月75.05㎡79.7万円143LDK
2024年4月5,090万円2015年6月58.92㎡86.4万円22LDK
2024年4月5,980万円2015年6月75.05㎡79.7万円143LDK
2024年3月1,580万円2012年1月20.6㎡76.7万円61K
2024年3月1,580万円2012年1月20.6㎡76.7万円61K
2024年2月1,780万円2015年1月21.6㎡82.4万円41K
2024年2月1,780万円2015年1月21.6㎡82.4万円41K
2024年2月1,780万円2015年1月21.6㎡82.4万円41K
2024年2月3,200万円2012年1月42.85㎡74.7万円91K
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2024年1月4,300万円2014年10月57.14㎡75.3万円142LDK
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2023年12月3,680万円2004年2月54.8㎡67.2万円152LDK
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2023年12月4,300万円2004年8月75.03㎡57.3万円23LDK
2023年12月4,300万円2004年8月75.03㎡57.3万円23LDK
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2023年12月755万円1998年8月20.03㎡37.7万円11K
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2023年9月4,080万円2014年10月54.16㎡75.3万円122LDK
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2023年9月3,400万円2014年10月40.22㎡84.5万円121LDK
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2023年9月4,200万円2004年9月75.03㎡56.0万円113LDK
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2023年9月4,990万円2004年2月75.18㎡66.4万円113LDK
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2023年8月2,400万円2012年1月31.6㎡75.9万円31LDK
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2023年8月1,260万円2004年3月21.75㎡57.9万円91K
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2023年8月1,398万円2004年3月21.75㎡64.3万円61K
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2023年7月5,180万円2004年2月85.42㎡60.6万円153LDK
2023年7月5,180万円2004年2月85.42㎡60.6万円153LDK
2023年7月5,180万円2004年2月85.42㎡60.6万円153LDK
2023年7月5,180万円2004年2月85.42㎡60.6万円143LDK
2023年7月5,180万円2004年2月85.42㎡60.6万円143LDK
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