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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区松屋町３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 55.03㎡ 〜 86.62㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約253円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東急ドエルアルス松屋町は、大阪府大阪市中央区松屋町3-20に位置するマンションで、適度な都市性と利便性が特徴です。周辺環境は、市内へのアクセスが良好で、日常生活に必要な施設も揃っており、住みやすいエリアと言えます。マンションの外観は、洗練されたデザインが施され、都市生活にぴったりのモダンな雰囲気を醸し出しています。築年数について正確な情報は入手できなかったものの、一般的には適切な管理体制が整っているといった評判があります。
資産性の観点から見ると、中心部という立地から中長期的にも安定した資産価値を維持する可能性がありますが、建物の年数による経年劣化が将来的な価値に影響を与えるリスクがあります。周辺の市場相場と比較して価格を評価することが重要です。所有リスクに関しては、都市部であるがゆえに地価変動や生活環境の変化が一定のリスクとして考えられますが、コンパクトシティーであるため、住み手に安定した需要が見込めると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.35㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 60.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 55.03㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.36㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 60.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 55.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.36㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 60.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 55.03㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.36㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.13㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 60.19㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 55.03㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.36㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.13㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 60.19㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 55.03㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 65.36㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.52㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.35㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.13㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 60.19㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 55.03㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 65.36㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.52㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.35㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.13㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 64.55㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.91㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.52㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.13㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.61㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.52㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.13㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 86.62㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 57.86㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,798万円 | 2014年10月 | 56.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,798万円 | 2014年10月 | 56.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,798万円 | 2014年10月 | 56.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 44.5㎡ | 89.4万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ大坂高津公園グランフォート | 大阪府大阪市中央区中寺１丁目３−２３ | 2008年11月 | 60.0㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町１０−５ | 1998年7月 | 17.31㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルステート松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町９−２０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ松屋町タワーレジデンス | 大阪府大阪市中央区松屋町１−１６ | 2015年7月 | 58.92㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区松屋町１−１９ | 2018年2月 | 30.95㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区松屋町２−４ | 2004年3月 | 21.75㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス松屋町駅前デュオ | 大阪府大阪市中央区松屋町８−１０ | 2016年2月 | 24.08㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区松屋町７−１ | 2004年8月 | 45.3㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイドイクス | 大阪府大阪市中央区松屋町９−４ | 2014年10月 | 32.51㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインコート松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町１０−８ | 1998年10月 | 54.67㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス松屋町ファステ | 大阪府大阪市中央区松屋町６−１２ | 2015年6月 | 20.49㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町１−２５ | 2014年7月 | 25.66㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア松屋町 | 大阪府大阪市中央区松屋町２−１０ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディア | 大阪府大阪市中央区松屋町５−３ | 2012年1月 | 20.6㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ松屋町2 | 大阪府大阪市中央区松屋町１−２３ | 2006年3月 | 25.72㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン松屋町駅前 | 大阪府大阪市中央区松屋町７−６ | 2024年5月 | 72.87㎡〜 | 7,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス松屋町駅前 | 大阪府大阪市中央区松屋町１０−１８ | 2015年1月 | 20.75㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス上町台十二軒町 | 大阪府大阪市中央区十二軒町３−１９ | 2013年11月 | 55.04㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス谷町 | 大阪府大阪市中央区十二軒町６−２８ | 1982年2月 | 47.33㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッポライフ十二軒町 | 大阪府大阪市中央区十二軒町６−２２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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