プレサンス松屋町ファステ売却査定・相場情報

資産性スコア
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1,636万円 1,890万円
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264万円 286万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区松屋町6−12
築年月2015年6月
総階数12階
総戸数65戸
専有面積20.49㎡ 〜 21.84㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約251円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社村中建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
TVモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
光FIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス松屋町ファステの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス松屋町ファステの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス松屋町ファステは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では147.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス松屋町ファステの存在する大阪府大阪市中央区松屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,800万円2014年6月25.66㎡70.1万円71K
2025年4月4,798万円2014年10月56.47㎡85.0万円32LDK
2025年4月1,800万円2014年6月25.66㎡70.1万円71K
2025年4月4,798万円2014年10月56.47㎡85.0万円32LDK
2025年4月1,800万円2014年6月25.66㎡70.1万円71K
2025年4月1,800万円2014年6月25.66㎡70.1万円71K
2025年4月4,798万円2014年10月56.47㎡85.0万円32LDK
2025年4月1,800万円2014年6月25.66㎡70.1万円71K
2025年4月1,800万円2014年6月25.66㎡70.1万円71K
2025年4月3,980万円2015年2月44.5㎡89.4万円142LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区松屋町10−5
築年月:1998年7月
専有面積:17.31㎡〜
相場価格:1,052万円
大阪府大阪市中央区松屋町3−20
築年月:2001年2月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,614万円
大阪府大阪市中央区松屋町9−20
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区松屋町1−16
築年月:2015年7月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:5,008万円
大阪府大阪市中央区松屋町1−19
築年月:2018年2月
専有面積:30.95㎡〜
相場価格:2,705万円
大阪府大阪市中央区松屋町2−4
築年月:2004年3月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:1,498万円
大阪府大阪市中央区松屋町8−10
築年月:2016年2月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:1,802万円
大阪府大阪市中央区松屋町7−1
築年月:2004年8月
専有面積:45.3㎡〜
相場価格:2,813万円
大阪府大阪市中央区松屋町9−4
築年月:2014年10月
専有面積:32.51㎡〜
相場価格:2,632万円
大阪府大阪市中央区松屋町10−8
築年月:1998年10月
専有面積:54.67㎡〜
相場価格:1,912万円
大阪府大阪市中央区松屋町1−25
築年月:2014年7月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,065万円
大阪府大阪市中央区松屋町2−10
築年月:2004年2月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:3,609万円
大阪府大阪市中央区松屋町5−3
築年月:2012年1月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,566万円
大阪府大阪市中央区松屋町1−23
築年月:2006年3月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:1,743万円
大阪府大阪市中央区松屋町7−6
築年月:2024年5月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:7,209万円
大阪府大阪市中央区松屋町10−18
築年月:2015年1月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:1,647万円
大阪府大阪市中央区十二軒町3−19
築年月:2013年11月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:4,744万円
大阪府大阪市中央区十二軒町6−28
築年月:1982年2月
専有面積:47.33㎡〜
相場価格:2,565万円
大阪府大阪市中央区十二軒町6−22
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7−5
築年月:2019年12月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:1,924万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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