上高丸厚生年金住宅3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
売却査定価格 help_outline
328万円 349万円
坪単価 help_outline
26万円 27万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6−3
築年月1972年7月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約235円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社本多建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

上高丸厚生年金住宅3号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

上高丸厚生年金住宅3号棟の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上高丸厚生年金住宅3号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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上高丸厚生年金住宅3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
42.22㎡
2階 南西
2LDK
42.22㎡
2階 南
3DK(ダイニングキッチン 7帖 洋室 4帖 和室 4.5畳 和室 6畳)
42.22㎡
4階 北
2LDK
42.22㎡
5階 南
3DK
42.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 42.22㎡ 1階 南(42.22㎡)を無料査定する
2 2LDK 42.22㎡ 南西 2階 南西(42.22㎡)を無料査定する
2 3DK(ダイニングキッチン 7帖 洋室 4帖 和室 4.5畳 和室 6畳) 42.22㎡ 2階 南(42.22㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.22㎡ 4階 北(42.22㎡)を無料査定する
5 3DK 42.22㎡ 5階 南(42.22㎡)を無料査定する
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上高丸厚生年金住宅3号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月450万円1972年7月42.22㎡10.7万円12LDK
2025年4月400万円1972年7月42.22㎡9.5万円32LDK
2025年4月400万円1972年7月42.22㎡9.5万円32LDK
2025年4月220万円1971年7月48.59㎡4.5万円42LDK
2025年4月220万円1971年7月48.59㎡4.5万円42LDK
2025年4月290万円1974年3月55.0㎡5.3万円32LDK
2025年4月199万円1971年7月48.59㎡4.1万円32LDK
2025年4月950万円1974年3月65.24㎡14.6万円42LDK
2025年4月950万円1974年3月65.24㎡14.6万円42LDK
2025年4月199万円1971年7月48.59㎡4.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−1
築年月:2013年4月
専有面積:71.35㎡〜
相場価格:2,804万円
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−2
築年月:2015年3月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:2,882万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4−6
築年月:2006年8月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:2,140万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−32
築年月:2003年2月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3−10
築年月:2007年2月
専有面積:78.84㎡〜
相場価格:2,760万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6−17
築年月:1977年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:664万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−21
築年月:1991年6月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:1,306万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6−32
築年月:1994年8月
専有面積:50.87㎡〜
相場価格:814万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1−19
築年月:1995年1月
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相場価格:1,148万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15−10
築年月:1975年7月
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相場価格:678万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1−68
築年月:1985年4月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:751万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4−17
築年月:1985年1月
専有面積:69.83㎡〜
相場価格:1,258万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7−10
築年月:1983年4月
専有面積:53.97㎡〜
相場価格:726万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7−52
築年月:1981年6月
専有面積:71.98㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7
築年月:1971年7月
専有面積:48.59㎡〜
相場価格:656万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6―3
築年月:1972年7月
専有面積:42.22㎡〜
相場価格:403万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6−2
築年月:1972年7月
専有面積:42.22㎡〜
相場価格:332万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7−33
築年月:1974年3月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:403万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6
築年月:1967年7月
専有面積:44.54㎡〜
相場価格:441万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7
築年月:1971年7月
専有面積:42.22㎡〜
相場価格:224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンヴィレッジ高丸アライブ兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−12013年4月71.35㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
グレイスロワ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−22015年3月67.03㎡〜2,882万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4−62006年8月62.59㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−322003年2月60.78㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
ジークレフ垂水グランサイト兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3−102007年2月78.84㎡〜2,760万円このマンションの相場を見る
高丸ダイヤハイツ兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6−171977年1月70.2㎡〜664万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション垂水北兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−211991年6月58.52㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
パサージュ垂水兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6−321994年8月50.87㎡〜814万円このマンションの相場を見る
ビラノーブル千代が丘兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1−191995年1月62.35㎡〜1,148万円このマンションの相場を見る
サンプラザ垂水兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15−101975年7月65.29㎡〜678万円このマンションの相場を見る
エクシード星が丘兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1−681985年4月64.35㎡〜751万円このマンションの相場を見る
星が丘ダイヤハイツ兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4−171985年1月69.83㎡〜1,258万円このマンションの相場を見る
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ジャルダン垂水兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7−521981年6月71.98㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
上高丸住宅C棟兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目71971年7月48.59㎡〜656万円このマンションの相場を見る
上高丸厚生年金住宅兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6―31972年7月42.22㎡〜403万円このマンションの相場を見る
上高丸厚生年金住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6−21972年7月42.22㎡〜332万円このマンションの相場を見る
上高丸コーポラス兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7−331974年3月51.88㎡〜403万円このマンションの相場を見る
上高丸住宅B棟兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目61967年7月44.54㎡〜441万円このマンションの相場を見る
上高丸住宅D棟兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目71971年7月42.22㎡〜224万円このマンションの相場を見る

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