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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１５４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 浦和土建工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ大宮ラフィーユ」は、埼玉県さいたま市北区奈良町に位置するマンションで、その特徴や魅力を以下に述べます。まず周辺環境について、この地域は静かな住宅街でありながら、徒歩圏内にはスーパーや病院、学校などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性が高いと言えます。また、公共交通機関も充実しており、通勤や通学にも便利な立地です。
外観については、コスモシリーズらしいモダンで洗練されたデザインが施されており、住人や来客に好印象を与えるファサードが特徴です。資産性に関しては、大宮エリアの不動産は安定した需要があるため、中長期的な投資としても魅力的です。特に3LDKの部屋は幅広い家族層に人気があります。
一方、所有リスクとしては、新築から年数が経過していることにより、修繕費が今後必要になる可能性があります。そのため、マンションの管理状況や修繕計画がしっかりしているかも注視が必要です。特段の地震災害リスクはないものの、事前の対策があるか確認することも重要です。
総じて「コスモ大宮ラフィーユ」は良好な周辺環境と時代を感じさせない外観デザインを持つ、資産価値が毀損しにくいマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 1階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 2階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.34㎡ | 東 | 4階 東(64.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 4階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.83㎡ | 南西 | 4階 南西(64.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.42㎡ | 東 | 5階 東(64.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 200万円 | 1976年8月 | 37.08㎡ | 5.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 69.29㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年7月 | 68.92㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年8月 | 75.09㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 別所団地 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５−１３ | 1974年2月 | 57.55㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大宮別所 | 埼玉県さいたま市北区別所町１０５−４ | 1995年2月 | 63.31㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮別所中層住宅１号棟 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５－３ | 1974年2月 | 61.21㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上尾栄町 | 埼玉県上尾市栄町１１−１２ | 1997年7月 | 77.77㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーハイツ | 埼玉県上尾市愛宕３丁目１１−２ | 1981年10月 | 55.72㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 埼玉県上尾市日の出１丁目１−２２ | 1999年6月 | 87.48㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５１−２ | 2007年12月 | 60.57㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ大宮吉野町 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３９０−２ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５２−２ | 1994年7月 | 57.63㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉野町ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５１−１ | 1995年2月 | 64.49㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮吉野町 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目４００−１４ | 1988年6月 | 61.71㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上尾 | 埼玉県上尾市谷津１丁目２−１８ | 1997年1月 | 54.48㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田ビル | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１０２−１０ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目８−２ | 2006年5月 | 68.56㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮松原公園 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目４３−２ | 1989年3月 | 51.33㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮原パークプラザマンション | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目８２−１８ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原パークハイツ | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１２３−６ | 1978年1月 | 63.71㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１３７−６ | 1990年9月 | 56.1㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第28大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目９９−１２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目６６−８ | 2007年3月 | 67.55㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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