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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区別所町１０５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランコート大宮別所」は埼玉県さいたま市北区の別所町に位置するマンションで、利便性の良い環境に建っています。このマンションはJR高崎線の上尾駅から徒歩22分、もしくはバスを利用しイオンモール上尾で下車後徒歩12分のところにあります。周辺は郊外型の住宅街で、静かで住みやすい環境が整っています。
外観はモダンな造りで、共用部分もきれいに整備されています。建物全体がしっかりと管理されている印象を受け、定期的なメンテナンスも行われていることで、居住者にとって安心感が得られるでしょう。
資産性については、さいたま市の北区は近年、住宅地としての人気が高まっているエリアです。そのため、多少の相場変動はあるものの、中長期的には比較的安定した資産価値を維持する可能性があります。
ただし、所在地が郊外であるため、交通機関に依存するライフスタイルには多少のリスクも伴います。また、マンションの所有に伴うリスクとしては、管理費や修繕費の将来的な増加なども考慮する必要があります。
築年数や正確な管理状況については、訪問や管理組合からの情報入手が必要ですが、環境や立地から見た総合的な評価では、これらの特徴を考慮に入れて慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 1階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.85㎡ | 東 | 2階 東(66.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.85㎡ | 東 | 3階 東(66.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.85㎡ | 東 | 4階 東(66.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.31㎡ | 北 | 4階 北(63.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.42㎡ | 北 | 5階 北(73.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.31㎡ | 北 | 5階 北(63.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.42㎡ | 北 | 6階 北(73.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 6階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.85㎡ | 北東 | 6階 北東(66.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.85㎡ | 東 | 6階 東(66.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 8階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 790万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 別所団地 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５−１３ | 1974年2月 | 57.55㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮別所中層住宅１号棟 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５－３ | 1974年2月 | 61.21㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上尾第2 | 埼玉県上尾市西宮下３丁目１３４−１ | 1994年2月 | 70.34㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾ハウス3号棟 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−３ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住友上尾ハウス４号棟 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス上尾 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目２０６−１ | 1993年12月 | 61.35㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック上尾 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目１３３−１ | 1992年6月 | 74.44㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾ハウス5号棟 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−５ | 1979年1月 | 59.54㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮下エコーハイツ | 埼玉県上尾市西宮下２丁目１０１−５ | 1980年6月 | 64.8㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾ハウス2号棟 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−２ | 1979年1月 | 62.92㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾ハウス | 埼玉県上尾市西宮下２丁目８２ | 1979年1月 | 59.54㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾ハウス1号棟 | 埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−１ | 1979年2月 | 59.54㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾根貝戸団地１６号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６ | 1970年3月 | 46.78㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾根貝戸団地 | 埼玉県上尾市本町２丁目１３−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根貝戸団地16号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根貝戸団地14号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリコベールマンション | 埼玉県上尾市宮本町 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 埼玉県上尾市宮本町 | 2023年2月 | 56.7㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上尾2番館 | 埼玉県上尾市宮本町１５−１７ | 1999年3月 | 60.05㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベール上尾サロン館 | 埼玉県上尾市宮本町２−１ | 1983年9月 | 82.42㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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