上尾ハウスの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,258万円〜 1,314万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２
築年月	1979年1月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	上尾駅徒歩13分

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

上尾ハウスの存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,940	100.0
2025年	225,590	99.4
2030年	221,466	97.6
2035年	216,497	95.4
2040年	211,307	93.1
2045年	206,237	90.9
2050年	201,253	88.7

※周囲の市区町村はさいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市西区, 桶川市, さいたま市大宮区, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格

上尾ハウスの最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上尾ハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.8万円に比べて、築40年以上では79.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4DK

62.92㎡

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3階南

1LDK

62.92㎡

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3階北

3LDK

62.92㎡

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3階北

3LDK

62.97㎡

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4階北

4DK

59.54㎡

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5階南

3LDK

62.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	62.92㎡	南	2階南(62.92㎡)を無料査定する
3	1LDK	62.92㎡	南	3階南(62.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.92㎡	北	3階北(62.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.97㎡	北	3階北(62.97㎡)を無料査定する
4	4DK	59.54㎡	北	4階北(59.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.92㎡	南	5階南(62.92㎡)を無料査定する

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上尾ハウスの存在する埼玉県上尾市西宮下２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	2020年7月	66.25㎡	66.1万円	7	3LDK
2024年11月	880万円	1980年6月	64.8㎡	13.6万円	2	2LDK
2024年11月	990万円	1979年1月	59.54㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,380万円	1979年1月	62.92㎡	21.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,180万円	2020年7月	60.81㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年9月	4,680万円	2020年7月	73.44㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年8月	5,300万円	2020年7月	66.25㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年7月	990万円	1979年1月	59.54㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年6月	4,350万円	2020年7月	59.54㎡	73.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,799万円	1993年10月	61.35㎡	29.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,470万円	1992年6月	79.2㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年2月	5,500万円	2020年2月	63.06㎡	87.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,290万円	2020年7月	65.88㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,380万円	1979年1月	62.92㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,060万円	1992年6月	74.44㎡	27.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,090万円	1993年10月	66.6㎡	31.4万円	1	3LDK
2023年6月	2,190万円	1993年10月	66.6㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,099万円	1993年10月	265.18㎡	7.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,099万円	1993年10月	65.18㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,390万円	1980年6月	64.8㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,070万円	1979年1月	62.92㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,198万円	1993年10月	61.35㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年3月	3,750万円	2020年8月	60.18㎡	62.3万円	4	3LDK
2022年2月	1,480万円	1979年1月	62.97㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1979年1月	62.92㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1979年1月	62.92㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年2月	550万円	1979年1月	62.92㎡	8.7万円	5	3LDK
2022年2月	1,490万円	1994年2月	70.34㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年1月	1,430万円	1993年10月	61.35㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年1月	3,780万円	2020年7月	63.06㎡	59.9万円	6	3LDK
2022年1月	3,750万円	2020年8月	60.81㎡	61.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,580万円	1993年10月	63.58㎡	24.9万円	5	2LDK
2021年9月	3,780万円	2020年7月	60.81㎡	62.2万円	3	3LDK
2021年7月	4,180万円	2020年7月	63.6㎡	65.7万円	1	3LDK
2021年1月	3,580万円	2020年7月	60.04㎡	59.6万円	2	2LDK
2020年11月	798万円	1979年2月	62.92㎡	12.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,200万円	1992年6月	79.2㎡	27.8万円	4	3LDK
2020年6月	590万円	1980年6月	64.8㎡	9.1万円	3	3LDK
2019年7月	530万円	1979年1月	62.92㎡	8.4万円	5	3LDK
2019年7月	1,200万円	1994年2月	72.46㎡	16.6万円	1	3LDK
2018年11月	380万円	1979年1月	62.92㎡	6.0万円	3	1LDK
2018年10月	460万円	1979年1月	59.54㎡	7.7万円	4	3LDK
2018年7月	880万円	1979年1月	62.92㎡	14.0万円	2	1LDK
2017年3月	530万円	1979年1月	59.54㎡	8.9万円	5	3LDK
2017年3月	390万円	1979年1月	59.54㎡	6.6万円	5	3LDK
2015年11月	740万円	1979年1月	62.92㎡	11.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アンビシャス上尾

埼玉県上尾市西宮下１丁目８４−１

築年月：2020年8月

専有面積：49.96㎡〜

相場価格：3,898万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンビシャス上尾	埼玉県上尾市西宮下１丁目８４−１	2020年8月	49.96㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上尾第2	埼玉県上尾市西宮下３丁目１３４−１	1994年2月	70.34㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス3号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−３	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
住友上尾ハウス４号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス上尾	埼玉県上尾市西宮下２丁目２０６−１	1993年12月	61.35㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック上尾	埼玉県上尾市西宮下２丁目１３３−１	1992年6月	74.44㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス5号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−５	1979年1月	59.54㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
西宮下エコーハイツ	埼玉県上尾市西宮下２丁目１０１−５	1980年6月	64.8㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス2号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−２	1979年1月	62.92㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス1号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−１	1979年2月	59.54㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
上尾根貝戸団地１６号棟	埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６	1970年3月	46.78㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
上尾根貝戸団地	埼玉県上尾市本町２丁目１３−１２	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
根貝戸団地16号棟	埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
根貝戸団地14号棟	埼玉県上尾市本町２丁目１４	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
上尾第1アゼリアハイツ	埼玉県上尾市本町３丁目２−６	1979年10月	32.82㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベールマンション	埼玉県上尾市宮本町	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン上尾THE MARKS FRONT	埼玉県上尾市宮本町	2023年2月	56.7㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上尾2番館	埼玉県上尾市宮本町１５−１７	1999年3月	60.05㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベール上尾サロン館	埼玉県上尾市宮本町２−１	1983年9月	82.42㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ上尾	埼玉県上尾市宮本町１５−５	2021年4月	68.02㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る

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