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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約29円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市北区別所町に位置する「大宮別所中層住宅１号棟」は、閑静な住宅街に立地し、住環境に恵まれています。周辺には植栽が豊富で、緑に囲まれた穏やかな雰囲気があります。最寄りの公共交通機関や商業施設も適度な距離にあり、居住者にとって便利な環境です。
外観は比較的シンプルでありながらも、建物の経年に伴った風合いが感じられます。周囲の環境との調和が取れており、住宅地としての魅力を高めています。
資産性については、立地条件からくる安定した需要が見込まれる一方で、築年数に応じた適切なメンテナンスの状況が資産価値を左右する要素の一つです。居住者による積極的な管理や自治会活動が行われており、建物の健全な維持に寄与していると考えられます。
所有に関するリスクとしては、集合住宅特有の住民間の騒音やコミュニケーショントラブル等がありますが、現在のところそのような問題は報告されておらず、良好なコミュニティが形成されています。これにより不動産価値への悪影響も軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LK | 61.21㎡ | 北 | 3階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 790万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 別所団地 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５−１３ | 1974年2月 | 57.55㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大宮別所 | 埼玉県さいたま市北区別所町１０５−４ | 1995年2月 | 63.31㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上尾栄町 | 埼玉県上尾市栄町１１−１２ | 1997年7月 | 77.77㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地6号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目５−６ | 1967年4月 | 44.87㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地２－５－１号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目 | 1967年10月 | 44.87㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地２－５－６号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目 | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾富士見団地 | 埼玉県上尾市富士見２丁目５ | 1967年4月 | 44.87㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーハイツ | 埼玉県上尾市愛宕３丁目１１−２ | 1981年10月 | 55.72㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 埼玉県上尾市日の出１丁目１−２２ | 1999年6月 | 87.48㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５１−２ | 2007年12月 | 60.57㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ大宮吉野町 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３９０−２ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５２−２ | 1994年7月 | 57.63㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉野町ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５１−１ | 1995年2月 | 64.49㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮吉野町 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目４００−１４ | 1988年6月 | 61.71㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建サニーハイツ | 埼玉県上尾市大字川２８９−６８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上尾 | 埼玉県上尾市谷津１丁目２−１８ | 1997年1月 | 54.48㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田ビル | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１０２−１０ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目８−２ | 2006年5月 | 68.56㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮松原公園 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目４３−２ | 1989年3月 | 51.33㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮原パークプラザマンション | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目８２−１８ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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