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ラグジュアリーアパートメント文京根津

ラグジュアリーアパートメント文京根津の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,136万円 〜 4,993万円
（407万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区根津１丁目１−１６
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積33.56㎡ 〜 37.94㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

駅前立地
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
1F2戸
2戸1EV
全戸角部屋
可動式収納
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ラグジュアリーアパートメント文京根津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラグジュアリーアパートメント文京根津」は、2004年に竣工した地上11階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「根津」駅からは徒歩1分の好立地にあります。総戸数は20戸で、周辺の施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが多くあり、住環境が非常に良いです。

マンションは周辺に多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活にとても便利です。例えば、根津北嶋店まで徒歩114m、根津駅前店まで徒歩126mという好アクセスのコンビニがあります。スーパーも赤札堂根津店まで48m、池之端二丁目店まで205mという距離であり、買い物にも困りません。さらに、周辺には様々なレストランや飲食店もあり、日々の食事に困ることはありません。例えば、セレネーまで徒歩17m、根津の谷まで徒歩27mといった具体的な距離が示されています。

また、病院や薬局も近くにあります。細部医院までは徒歩16m、三恵漢方薬局までは徒歩17mといった具体的な距離が示されています。公共施設や公園も周辺に充実しており、不忍通りふれあい館まで徒歩222m、七倉児童遊園まで徒歩279mといった具体的な距離が示されています。

なお、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。例えば、文京区立根津小学校まで徒歩256m、たんぽぽ保育園こととい分園まで徒歩83mといった具体的な距離が示されています。

「ラグジュアリーアパートメント文京根津」はマンション自体の魅力だけでなく、周辺施設や環境の充実度も非常に高いです。快適で便利な生活が期待できる理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ラグジュアリーアパートメント文京根津の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

ラグジュアリーアパートメント文京根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグジュアリーアパートメント文京根津は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラグジュアリーアパートメント文京根津の存在する東京都文京区根津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
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2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
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2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
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2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
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2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
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2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
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日興パレス文京プラザ東京都文京区根津２丁目１４−１０1987年1月16.78㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京根津東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月14.6㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム根津東京都文京区根津２丁目２８−５2001年4月50.29㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー東京都文京区根津２丁目１−１６2008年2月35.42㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津東京都文京区根津２丁目３７−８1992年9月31.67㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津東京都文京区根津２丁目３７−４1988年9月45.99㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２丁目２０−５2002年11月35.91㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
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