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プレサンス神戸セレスティアの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
1,515万円〜 3,060万円
坪単価 help_outline
224万円〜 239万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格（万円）マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000150020002500

最終更新日：

住所兵庫県神戸市兵庫区西多聞通２丁目1-4
築年月2024年10月
総階数15階
総戸数310戸
専有面積22.4㎡ 〜 42.3㎡
間取り1DK/1LDK/1K
アクセス
管理情報―
修繕積立金―
管理費―
分譲会社―
施工会社―
駐車場無し
エレベータ不明
総310戸
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

プレサンス神戸セレスティアの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸セレスティアの最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス神戸セレスティアは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.9万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス神戸セレスティアの存在する兵庫県神戸市兵庫区西多聞通２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,900万円2020年10月21.37㎡88.9万円31K
2025年2月1,640万円2020年10月21.46㎡76.4万円41K
2024年9月1,000万円1981年3月45.89㎡21.8万円51LDK
2024年9月1,000万円1981年3月45.89㎡21.8万円51LDK
2024年5月2,100万円2020年10月22.12㎡94.9万円31K
2023年4月670万円1985年6月20.3㎡33.0万円71R
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2023年4月670万円1985年6月20.3㎡33.0万円71R
2022年10月2,180万円1981年3月51.72㎡42.2万円91LDK
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甲南サンシティー元町
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近隣のマンション情報

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神戸ストークビル
兵庫県神戸市中央区相生町４丁目３−１
築年月：1977年1月
専有面積：--
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神戸駅前マーチハイム
兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−５
築年月：1981年1月
専有面積：63.57㎡〜
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エスティロアール神戸駅前
兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−２
築年月：2009年12月
専有面積：26.74㎡〜
相場価格：1,603万円〜
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第2神戸サンクレバー
兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１３
築年月：1980年7月
専有面積：47.52㎡〜
相場価格：1,238万円〜
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グランドシャトー神戸
兵庫県神戸市中央区相生町４丁目４−５
築年月：1985年3月
専有面積：14.11㎡〜
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神戸シティハイツ
兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−２４
築年月：1985年7月
専有面積：41.4㎡〜
相場価格：1,063万円〜
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エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト
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兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−９
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築年月：2002年7月
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築年月：2008年3月
専有面積：31.12㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４
築年月：2006年2月
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兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−６
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兵庫県神戸市中央区橘通４丁目１−２６
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兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−１３
築年月：2016年1月
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兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−２７
築年月：1996年5月
専有面積：51.14㎡〜
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エスリード神戸レジデンス
兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２−１１
築年月：2020年1月
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相場価格：1,507万円〜
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甲南スカイビル
兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目２−９
築年月：1976年9月
専有面積：--
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サンハイツみなと
兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８
築年月：1979年6月
専有面積：56.32㎡〜
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ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−９2024年3月21.73㎡〜1,495万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ神戸ウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７2002年7月60.16㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０2016年12月21.0㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
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サンハイツみなと兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８1979年6月56.32㎡〜1,379万円〜このマンションの相場を見る

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