エイルマンション近見売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
2,327万円 2,887万円
坪単価 help_outline
114万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市南区近見3丁目16ー16
築年月2020年7月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ランドメンテナンス
修繕積立金約155円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社共立建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性

エイルマンション近見の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 130,829 100.0
2025年 132,524 101.3
2030年 133,018 101.7
2035年 132,915 101.6
2040年 132,135 101.0
2045年 130,530 99.8
2050年 128,236 98.0
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 宇土市, 熊本市東区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西熊本駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション近見の最寄り西熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション近見は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.0万円に比べて、築40年以上では28.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
4LDK
83.8㎡
6階 北
3LDK
67.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 83.8㎡ 5階 北(83.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.18㎡ 6階 北(67.18㎡)を無料査定する
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エイルマンション近見の存在する熊本県熊本市南区近見3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,298万円1991年10月62.16㎡20.9万円33LDK
2024年7月1,298万円1991年10月62.16㎡20.9万円33LDK
2024年7月1,298万円1991年10月62.16㎡20.9万円33LDK
2024年4月1,080万円1991年8月62.16㎡17.4万円53LDK
2024年4月1,080万円1991年8月62.16㎡17.4万円53LDK
2024年4月1,080万円1991年8月62.16㎡17.4万円53LDK
2024年4月980万円1992年1月62.95㎡15.6万円52LDK
2024年4月980万円1992年1月62.95㎡15.6万円52LDK
2024年1月3,200万円2020年5月67.18㎡47.6万円63LDK
2023年4月1,398万円1992年1月62.95㎡22.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4−30
築年月:1997年2月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:1,224万円
熊本県熊本市西区二本木5丁目4−1
築年月:1987年5月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:743万円
熊本県熊本市西区二本木5丁目1−15
築年月:2003年6月
専有面積:120.28㎡〜
相場価格:2,750万円
熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−2
築年月:1992年5月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:882万円
熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−1
築年月:1991年12月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:1,301万円
熊本県熊本市南区江越1丁目29−25
築年月:2004年1月
専有面積:58.44㎡〜
相場価格:1,231万円
熊本県熊本市南区近見7丁目5−11
築年月:1991年10月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:936万円
熊本県熊本市西区田崎本町6−16
築年月:1990年11月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:956万円
熊本県熊本市西区二本木3丁目1−31
築年月:1986年11月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:890万円
熊本県熊本市南区平田2丁目5−5
築年月:2012年2月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:2,482万円
熊本県熊本市南区田迎1丁目797−6
築年月:2004年10月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:2,233万円
熊本県熊本市南区馬渡2丁目13−13
築年月:2001年8月
専有面積:73.63㎡〜
相場価格:1,327万円
熊本県熊本市南区日吉1丁目8−20
築年月:2013年2月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:2,171万円
熊本県熊本市南区日吉1丁目1−11
築年月:1981年10月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:379万円
熊本県熊本市南区刈草1丁目1−15
築年月:2019年7月
専有面積:78.67㎡〜
相場価格:3,310万円
熊本県熊本市南区近見8丁目5−114
築年月:1992年1月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:798万円
熊本県熊本市南区出仲間1丁目3−1
築年月:1995年6月
専有面積:66.73㎡〜
相場価格:1,151万円
熊本県熊本市南区出仲間1丁目6−20
築年月:1992年10月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:821万円
熊本県熊本市南区幸田2丁目7−50
築年月:2002年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:1,349万円
熊本県熊本市南区日吉2丁目11−47
築年月:1990年1月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,002万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハウベストマンション十禅寺1番館熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4−301997年2月76.7㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る
古町パークマンション熊本県熊本市西区二本木5丁目4−11987年5月59.83㎡〜743万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション熊本駅南熊本県熊本市西区二本木5丁目1−152003年6月120.28㎡〜2,750万円このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−21992年5月72.34㎡〜882万円このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−11991年12月66.74㎡〜1,301万円このマンションの相場を見る
コアマンションフェスティオ平成熊本県熊本市南区江越1丁目29−252004年1月58.44㎡〜1,231万円このマンションの相場を見る
アンピール近見熊本県熊本市南区近見7丁目5−111991年10月56.86㎡〜936万円このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウスタシオン熊本県熊本市西区田崎本町6−161990年11月60.48㎡〜956万円このマンションの相場を見る
ラポール白川熊本県熊本市西区二本木3丁目1−311986年11月62.61㎡〜890万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ平成熊本県熊本市南区平田2丁目5−52012年2月71.18㎡〜2,482万円このマンションの相場を見る
エバーライフ平成東熊本県熊本市南区田迎1丁目797−62004年10月75.1㎡〜2,233万円このマンションの相場を見る
ニューフレックス平成けやき通り熊本県熊本市南区馬渡2丁目13−132001年8月73.63㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
エイルマンション日吉の邸熊本県熊本市南区日吉1丁目8−202013年2月68.51㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
みのりマンション熊本県熊本市南区日吉1丁目1−111981年10月52.93㎡〜379万円このマンションの相場を見る
グランドニューガイア西熊本駅前熊本県熊本市南区刈草1丁目1−152019年7月78.67㎡〜3,310万円このマンションの相場を見る
シュリアン熊本南熊本県熊本市南区近見8丁目5−1141992年1月62.95㎡〜798万円このマンションの相場を見る
ウッディマンションけやき通り熊本県熊本市南区出仲間1丁目3−11995年6月66.73㎡〜1,151万円このマンションの相場を見る
ビブレマンション田迎熊本県熊本市南区出仲間1丁目6−201992年10月63.12㎡〜821万円このマンションの相場を見る
ニューフレックス平成南熊本県熊本市南区幸田2丁目7−502002年2月69.43㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
レヂオンス高江熊本県熊本市南区日吉2丁目11−471990年1月63.01㎡〜1,002万円このマンションの相場を見る

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